建筑工程备案流程-法师兄

建筑工程备案流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 02:09:35 311 人看过

编制可研报告，取得发改委“立项批复”，国土局“用地预审意见”，环保局“环境评估审查意见”等文件之后，委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，取得规委的“设计招投标备案回执”等文件，完成方案设计，取得规委的“设计方案审查意见”，完成初步设计及概预算编制，取得“初步设计及概预算审查意见”，征地计划通知书、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等，开始施工。

《建筑法》第二十九条

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；

但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；

分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程施工合同
撤销备案建筑工程施工合同可以吗？

建筑施工合同备案后可以撤销，但是需要满足规定的条件，根据《民法典》规定：第一百四十七条：“基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百四十九条：“第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十条：“一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十一条：“一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、民法典中如何撤销房屋买卖合同如果双方协商一致，可

2023-03-09

154人看过
法律综合知识
建筑企业备案流程有哪些法律规定？

建筑企业工程备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

2024-04-27

241人看过
书面合同
建筑施工合同备案过程中签订吗?

施工合同和备案并不是同时进行的，这两者之间有明确的时间顺序。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、洛阳施工合同备案主管部门是哪里在建设局业务受理窗口直接办理，凭备案受理回执领取办理结果

2023-03-12

216人看过
业主
建筑工程哪些分包合同必须备案

建筑工程施工合同备案分为：施工总承包合同或专业承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、监理合同、合同变更备案。一、建筑工程合同备案所需材料（一）施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；5、招标工程，应提交招标文件和建设工程招标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件（核原件）；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。（二）专业分包合同1、《建设

2023-02-28

239人看过

法律综合知识
建设工程合同备案流程是什么，建设工程合同备案需要什么材料

建设工程合同备案流程承包人登录政府门户网站进行申报，合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续，备案机构正式签发合同备案表。建设工程合同备案需要勘察合同备案，设计合同备案，招标代理合同备案等材料。一、建设工程合同备案流程是什么建设工程合同备案流是：1．网上申报。承包人登录政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表；2．办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续；3．正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。由此可知建设工程合同的备案是

2022-05-30

173人看过
工程承包
建筑工程承包合同备案有必要吗

建筑工程承包合同是有必要进行备案的。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第10条规定：“分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，将合同送工程所在地县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机关备案。个人名义签订了建筑工程承包合同有效吗个人名义签订了建筑工程承包合同无效。承包建筑工程的主体必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，在核准的资质等级许可范围内承揽工程，个人没有资格成为承包方。

2023-08-10

305人看过
国务院
建筑工地瓦工施工流程

一、建筑工地瓦工施工流程首先，泥工进场按设计图纸砌墙、敲墙。新砌的墙如果有条件让水电工按设计图先把要走的管线敷设到位，特殊部位的做法可以跟泥工沟通好。省得下一步再在刚砌好的墙面上开槽。泥工把现场按设计图纸施工及大致整理好以后水电工进场，让泥工按水电工的要求开好布水电管线的沟槽，然后泥工就可以暂时退场了。水电工开始铺设水电管线，如果有增压泵之类的要提前安装的设备这个时候最好要装好，试好效果。管线铺设到位前木工要进场了，结合设计图纸让水电工把管线全部铺设到位，特别是吊顶、吊柜处的电源等。如果要购买需安装的家具，例如橱柜等，需要有关的公司派人过来定好水电管线末端的位置。管线最后铺设到位要记得拍照，把走向位置全部记录下来，此时水电工可以退场。木工和泥工就可以进场了，泥工负责填水电沟槽、铺地砖墙砖、安装窗台大理石挡水等等。木工负责做门、窗套、吊顶、家具、如果地面需要架空地板或者实木地板还要负责打龙骨

2023-06-04

220人看过
法律综合知识
建筑企业备案程序有什么

建筑企业工程备案流程有以下几个方面：编制可研报告，取得发改委“立项批复”。取得国土局“用地预审意见”。取得环保局“环境评估审查意见”。取得规委给发改委的“规划意见函复”。取得规委给建委的“规划意见函复”。取得建委的“选址意见通知书”。取得发改委的“招投标方式通知书”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。

2024-05-01

316人看过

企业资质
建筑企业资质备案流程，建筑企业资质有哪几个序列

一、建筑企业资质备案流程建筑企业资质备案流程如下：1.先在工商局注册一家注册资本600万元以上；2.公司成立后，办理建筑业三级总承包资质，按标准，需招聘3名以上建造师（房建专业）注册到贵公司；3.等建造师注册成功后，请准备提交合法的营业执照，组织机构代码，验资报告，企业章程，办公场所产权证明，法人和三总师的身份证、照片和职称证，20人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票等；4.以上资料收集完成后，在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案；5.把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审；6.区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，再网上公示，公告；7.整个时间估计3个月内拿到资质。二、建筑企业资质有哪几个序列建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序

2023-06-23

204人看过
合同诉讼
建筑施工合同备案合同诉讼起诉流程有哪些

合同纠纷起诉流程有以下几点：1、梳理案情收集证据现有证据包括合同及合同履行的相关材料，要求是原件。如果这些材料不是原件，应让律师审查是否会影响诉讼结果。2、确定管辖法院对于合同纠纷来讲，管辖可分为约定管辖和法定管辖。如果合同中有有效的管辖法院约定条款，就以合同中约定的法院为管辖法院。如没有约定管辖，则实行法定管辖。根据《民事诉讼法》的规定，一般要到被告住所地或合同履行地起诉。3、聘请律师对于复杂案件以及在异地诉讼的案件，建议聘请律师，避免因小失大。同时，我们建议尽量聘请专门从事合同纠纷代理的律师，以便能够更好的维护当事人的权利。4、准备开庭若是聘请了律师，律师会为你到法院立案。确定了开庭时间，法院会以传票的方式通知开庭。开庭前，应与代理律师沟通，确定你是否需要在法庭上发言以及发言时有哪些注意事项。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民

2023-02-25

123人看过
法律综合知识
深圳建设工程施工图修改备案（建筑类）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部情形的，可申请办理：1）不涉及《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》内容或建筑物位置、平面、立面、结构、层数、功能等重大变更；2）对公共利益和相邻关系无重大影响；3）通过具有施工图审查资质的单位对修改施工设计文件的审查；4）已预售的房地产在建设工程施工过程中，公共设施部分确需变更设计的，应当征得全体受让人五分之四以上的同意；5）同一项目申请施工图修改备案原则上不超过两次；6）修改内容涉及需移交的公共设施变化的，还应征求接收单位的意见。二、办理材料1）通过窗口提交的，提交纸质版原件，并加盖申请单位公章。2）通过网上提交的，上传原件加盖申请单位公章的彩色扫描电子文件。申请表中的内容需参照“样板”认真填写，需要详细说明的可另附A4纸质申请书，并加盖申请单位公章。1）通过窗口提交的：——经办人为法定代表人／负责人的，需提交本人签名、加盖申请单位公章的身份证复印件；—

2023-12-20

296人看过
书面合同
如何进行建设工程合同备案,备案流程是怎样的？

一、如何进行建设工程合同备案法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。二、建设工程合同备案需要什么材料建设工程合同包括了许多种，不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。1、勘察合同备案

2023-03-18

364人看过

故意犯罪
建筑工人工伤认定流程

需根据是否存在劳动关系，以及受伤的时间、地点、原因确定。若存在劳动关系且符合工伤保险条例第十四条工伤认定的条件或第十五条视同工伤的条件，同时不存在第十六条不得认定工伤的情形，则应当属于工伤。是否属于工伤，可自发生事故伤害之日起一年内向人力资源和社会保障局申请工伤认定，由该部门作出具有法律效力的决定。申请时需提供：工伤认定申请表，存在劳动关系证明，医疗诊断证明等材料。工地建筑工地临时工怎么认定工伤建筑工程临时工受伤，如果劳动者与用人单位签订了劳动合同，成立了劳动关系，或用人单位为劳动者投保了工伤保险的，则劳动者可以申请工伤保险待遇。若劳动者无法证明其与用人单位成立劳动关系，劳动者在提供劳务过程中受伤的，由雇主承担赔偿责任。《中华人民共和国社会保险法》第三十六条职工因工作原因受到事故伤害或者患职业病，且经工伤认定的，享受工伤保险待遇；其中，经劳动能力鉴定丧失劳动能力的，享受伤残待遇。工伤认定和

2023-07-07

331人看过
招标文件
房屋建筑和市政工程招标文件备案

项目名称(全程)房屋建筑和市政工程招标文件备案审批服务类型备案审批服务依据1、《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》(建设部89号令)第十九条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当在招标文件发出的同时，将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。建设行政主管部门发现招标文件有违反法律、法规内容的，应当责令招标人改正。第二十条招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有招标文件收受人，并同时报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。2、《建筑工程设计招标投标管理办法》(建设部82号令)第七条依法必须招标的建筑工程项目，招标人自行组织招标的，应当在发布招标公告或者发出招标邀请书15日前，持有关材料到县级以上地方人民政府建设行政主管部门

2023-06-07

346人看过