二手房阴阳合同提取公积金合法吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-27 10:37:18 146 人看过

一、二手房阴阳合同提取公积金合法吗?

二手房阴阳合同提取公积金显然是不合法的,属于欺诈的行为,构成诈骗罪,具体情况如下:

1、诈骗公私财物,也就是公积金,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;

2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

4、以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,在全额退款2年之日起才可申请住房公积金贷款;情节严重的,在全额退款5年之日起才可申请住房公积金贷款,可贷额度不超过正常申请额度的50%;

5、住房贷款有累计逾期6期以上(含6期)记录的职工,在贷款结清2年之日起才可申请住房公积金贷款;情节严重的,在贷款结清5年之日起才可申请住房公积金贷款;

6、提供虚假资料骗取贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的,追究其法律责任。

二、骗取公积金的后果

1、对涉嫌伪造、变造或使用伪造、变造相关单位证明、印章的,移送公安机关按照相关规定追究责任,构成犯罪的依法追究刑事责任。

2、对误导、参与、协助职工骗提套提住房公积金的房地产开发经营单位、房地产经纪机构和房地产经纪人员,查实情况,责令限期整改,逾期不整改的依法处理。

3、对已形成骗取套提住房公积金事实的职工,根据案件具体情节,按照以下方式处理:

(1)批评教育,追回其套取的公积金;

(2)通报当事人所在单位监察部门;

(3)录入中心黑名单系统,5年内限制其使用公积金;

(4)纳入市人民银行征信系统;

4、工作人员因把关不严、失职渎职甚至徇私舞弊造成住房公积金被骗提套提的,按公积金中心相关规定追究当事人责任。

5、以当地公积金管理中心规定为准。

对于骗取公积金的行为,是需要严格基于涉案情节的严重程度来进行合法的处理的,如果对相关情况的处理不清楚的,可以咨询律师来进行合法的界定,如果对相关情况的认定存在异议的还可以起诉到法院来进行认定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 18:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 二手房阴阳合同避税判刑?
    一、二手房阴阳合同避税判刑吗二手房买卖采取阴阳合同偷漏税的一般不会判刑。对于买卖双方来说,签订“阴阳合同”都有可能面临行政处罚和刑事追究。卖方因为少缴税款,一旦被税务机关查出存在偷税行为,不仅会被追缴税款,还可能被处以罚款,甚至可能因触犯刑律而被追究刑事责任。买方存在偷逃税费的行为,被查实后,也会一样受到补缴税款、罚款等行政处罚。偷逃税款数额达到一定标准的,则可能与卖方一同被追究刑事责任。二、偷税逃税漏税的区别1、偷税:偷税是指纳税人以不缴或者少缴税款为目的,采取各种不公开的手段,隐瞒真实情况,欺骗税务机关的行为。按照新《税收征管法》第六十三条的规定,偷税的手段主要有以下几种:1、伪造(设立虚假的账簿、记账凭证)、变造(对账簿、记账凭证进行挖补、涂改等)、隐匿和擅自销毁账簿、记账凭证;2、在账簿上多列支出(以冲抵或减少实际收入)或者不列、少列收入;3、不按照规定办理纳税申报,经税务机关通知
    2023-06-19
    150人看过
  • 二手房如何处理阴阳合同
    遇到二手房阴阳合同的处理方式是,阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思,将其认定为无效;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿,将其认定为有效。一、阴阳合同具有法律效力吗阳合同无效,阴合同,按法律法规处理。阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阳合同是虚假意思签订的,合同无效,阴合同是隐藏意思表示,合同效力需根据依照有关法律规定处理。二、阴阳合同是有效合同吗?1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。3、如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。4、买卖双方签订阴阳合同的行
    2023-06-20
    461人看过
  • 二手房“阴阳合同”没得玩了
    市地税局接受媒体集中采访透露,存量房交易计税价格评估系统3月31日上线,系统包含房屋所在区域、造价等各方面55万条数据,覆盖90多万套二手房基准数据下个月起,用阴阳合同来减少二手房营业税的做法没得玩了。昨日,东莞市地税局接受媒体集中采访,市地税局局长罗达佳,党组副书记戎惠良,副局长莫灿洪以及各部门负责人接受了媒体采访。据悉,东莞市存量房交易计税价格评估系统将于3月31日正式上线,为存量房即二手房的价格评估提供了一个评价依据。何谓阴阳合同?阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,对外交给税务部门的合同中的价格会低于实际成交价格,从而达到少缴营业税的目的,而对内合同中的价格才是实际成交价。涵盖90多万套二手房数据罗达佳表示,在二手房交易中,经常会出现大量的阴阳合同。阴阳合同的大量存在导致国家税收流失严重,但存量房交易计税价格评估系统上线后,所有二手房
    2023-06-09
    140人看过
  • 二手房合同签订要谨慎阴阳合同
    1、房价下跌损失的风险。卖方签订“阴阳合同”的法律风险交易不成时,承担房价下跌损失的风险。2、买方违约的风险。实践中,交易双方签订的网签合同与实际履行的合同内容不一致所引发的纠纷,被称为阴阳合同纠纷。由于先后多份合同在成交价款、履行期限等方面不一致,当交易双方就具体内容发生争议时,究竟应以哪份合同为准成为人民法院审理此类案件的关键。对卖方来说由于“阴阳合同”上的房价低于实际交易价格.会大大增加了买方的诚信和违约风险。如果买方没有按期支付甚至拖欠过户价之外的房款.那么卖方将会陷入尴尬境地协商催讨,买方可能不予理睬;向法院起诉.则会因存在明显的偷逃税行为而受到经济处罚。3、行政处罚的风险。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定:“纳税人采取虚假的纳税申报的手段不缴或者少缴应纳税款的.属于偷税。由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款,处以不缴或者少缴的税款5倍以下的罚款”。签订“阴阳合同”
    2023-06-02
    457人看过
  • 买房阴阳合同能取消合同吗
    签订了阴阳合同之后如果要解除的话,可以先双方进行协商,只要双方能够协商一致,在解除合同的时候就能更加的简单跟方便。如果不能协商取消的话,可以通过诉讼法院的方式进行解决。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2024-04-30
    398人看过
  • 二手房阴阳合同无效后定金怎么算
    签订二手房买卖合同后,如果是阴阳合同造成合同无效的,并且造成合同无效的原因不是购房者过错的,售房者要退还定金。相关法律规定《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。二手房买卖合同必须约定定金吗通常上,购买新房时,若是房子还没完工,但是买卖双方已经确定建立买卖关系的,那么买房会先交定金。但是,签订二手房买卖合同时,因为房子已经是建成的,所以有些人被要求交定金时便考虑是否必须给。事实上,二手房买卖合同的定金不是必须约定的,是否需要支付定金关键在于双方当事人的约定。约定了定金后,买受人交付全款时,定金将抵作价款或者收回。并且,
    2023-04-30
    453人看过
  • 签订二手房阴阳合同处罚谁?
    1、签这个二手房阴阳合同是处罚双方的。签阴阳合同是违法的,现实中存在很多类似的情况,签订阴阳合同以达到避税的目的,发生纠纷时,以现有的司法实践上看,法院会审查哪份合同为双方真实意思的表示,而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同的真实意思表示,所以一般以实际交易的价格作为依据。订立“阴阳合同”是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。是指二手房买卖双方签订一虚一
    2023-04-16
    353人看过
  • 购房避税:二手房阴阳合同无效
    公司(下称中介公司)购买二手房,该房屋坐落在北京市朝阳区双桥某社区,建筑面积105平米,单价约10000元人民/平方米,总价1100000元人民。签订合同时,中介公司声称:可以做一个避税合同,让张某少缴税;房主李某不愿意,要求合同单价与总价如实填写,经过中介公司工作人员的耐心讲解,勉强签字同意。2008年4月15日,买卖双方及中介公司工作人员共同签订三份协议:《房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间合同》。《房屋买卖合同》约定:房屋单价与总价按照《补充协议》的约定计算。《补充协议》中约定:房屋单价5000元/平方米,综合补偿金575000元,总价1100000元人民币,首付40万元,在合同签订之日起30日内支付;余款在办理过户手续时支付。2008年5月,北京市房价开始下跌,张某开始犹豫不决;2008年5月10日,张某明确告知李某,双方之间的合同无效,并要求李某返还张某支付的定金20000元人
    2023-04-22
    145人看过
  • 二手房阴阳合同中介承担责任吗?
    一、二手房阴阳合同中介承担责任吗?二手房阴阳合同中介是需要承担责任的,要对偷逃税款的行为予以行政处罚。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷税罪,根据《刑法》规定有可能被判处拘役甚至有期徒刑的刑罚。《刑法》第二百零一条【逃税罪】纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责
    2024-01-12
    389人看过
  • 根据规定二手房阴阳合同有效吗
    一、根据规定二手房阴阳合同有效吗?二手房阴阳合同是否有效要根据实际情况分析,如果“阴合同”是当事人的真实意思表示认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。”二、二手房合同无效的情形有哪些?《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民
    2024-01-12
    365人看过
  • 北京二手房贷新规公布阴阳合同套取房贷被禁
    继二套房贷从紧后,又一项从紧二手房贷款的措施从9月1日起开始实施。记者昨天从北京多家房屋中介公司了解到,北京市银监局已经发文明确,9月1日起,二手房贷款,各银行必须以二手房网签合同中约定的成交价格作为审批依据,以网签价格和评估价格两个中低的作为房屋抵押物价值发放贷款。这意味着,过去部分二手房购房人靠“阴阳合同”既实现避税又获得更多房贷的做法将被禁止。业内人士认为,该项政策实施后,对二手房成交的影响可能会大过二套房贷从紧。根据某房屋中介公司负责人给记者提供的《京银监通【2009】84号文件的相关问题》(以下简称“84号文”)文件,记者看到,北京市银监局强调,“各银行在进行存量房贷款审批时,必须以北京市存量房屋买卖合同(以下简称‘网签合同’)作为审批的必要依据。”该文件强调,网签合同则以市住建委《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》中的规定为准,包括经纪成交版和自行成交版。84号
    2023-06-10
    185人看过
  • 二手房阴阳合同的风险与法律责任
    二手房阴阳合同不安全。签阴阳合同主要是为了逃避税收或骗取虚假的银行贷款,目的本身就是违法的,自然这种合同也是不安全的。按照法律规定违反法律、行政法规的强制性规定和以合法形式掩盖非法目的合同可能被认定无效。二手房交易资金风险如何防范购房者要注意以下两方面问题:1、“三金”一定要分清要区别意向金、定金和订金。定金是一种担保金,即支付定金的一方违约,收取定金的一方可没收该定金;收取定金的一方违约,应双倍返还定金。定金的意义在于以该定金为担保,督促双方按约履行合同。订金则是一种预付款,是款项的一部分,不具有担保的性质。在法律上并没有“意向金”这个专有名词,根据其意思,结合合同的实际情况,应该属于定金或者订金。如果无法根据合同本身的内容确定其性质的,可参考交易习惯确定其含义。通常认为,未明确有担保意思表示的意向金,应理解为订金。在购房过程中,购房者为表示购买的诚意或为了拥有第一购买权,需要支付意向金
    2023-07-03
    227人看过
  • 成都二手房公积金怎么提取,成都二手房公积金提取流程
    办理费用:不收费线下查询:城中服务大厅地址:成都市青羊区西华门街32号房产分中心A区认证大厅一楼63-69号窗口和二楼80-89号窗口(临时)电话:028-8627927城南服务大厅地址:成都高新区金城大道965号人居一楼电话:028-85324726城北服务大厅地址:四川省成都市金牛区一环路北段32号电话:028-8643675城东服务大厅地址:成都市建设南路3号成都市总工会东郊员工惠民服务中心北侧1号,二楼电话:028-84350774城西服务大厅地址:成都市青羊大道129号成都市劳动人民文化宫文化体育中心三楼。电话:028-64064608龙泉管理部地址:龙泉驿区北京路155号电话:028-84854180青白江管理部地址:青白江区便民路6号青白江区政务服务中心2楼电话:028-83611321新都管理部地址:新都区于颖路区新政务中心A区4楼电话:028-83995136温江管理部地
    2023-08-05
    206人看过
  • 一房二卖就是阴阳合同吗
    一、一房二卖就是阴阳合同吗阴阳合同,是指合同当事人就同一事项签订两份以上的内容迥异的合同,其中一份是伪装的,用来规避政府税费;另一份才是真正反映双方意愿的合同,可采用书面或口头形式。这一行为不仅违法,还可能带来潜在风险。例如,在二手房交易中,阴合同揭示了实际成交价,而阳合同则因需求而异,一种是虚报高价的合同提交银行申请更多按揭贷款,另一种是填写较低房价的合同用于过户,从而减少税费支出。根据《民法典》的有关规定,在二手房交易中签订阴阳两份买卖合同大多都存在未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况,履行过程中很容易出现矛盾,也极易引起合同纠纷,导致交易双方当事人不必要的重大经济损失。二、找中介一房二卖违法吗法律明令禁止一房二售行为,违反该法将承担相应责任。首先,关于违约退房的首付款退款以及违约金的金额,具体数额需依据签订的合同而定。若购房者已交付首付款却选择退房,应按照合同约定的金额
    2024-04-21
    401人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 买房阴阳合同对公积金提取有影响吗
      辽宁在线咨询 2022-07-18
      1、影响,住房公积金的用途主要用来购房,而贷款的金额一般都在房屋成交价的80%以下。 2、签订阴阳合同后,合同里约定的房屋成交金额一般与贷款额相当,显然是不正常的,无法认定这是正常的购房贷款。 3、合同无效的法定情形有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利
    • 阴阳合同买房会影响公积金吗
      宁夏在线咨询 2022-05-17
      1、影响,住房公积金的用途主要用来购房,而贷款的金额一般都在房屋成交价的80%以下。 2、签订阴阳合同后,合同里约定的房屋成交金额一般与贷款额相当,显然是不正常的,无法认定这是正常的购房贷款。 3、合同无效的法定情形有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利
    • 卖二手房阴阳合同证明
      河南在线咨询 2023-05-28
      所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。
    • 成都二手房公积金怎么提取,成都二手房公积金提取流程
      江西在线咨询 2021-10-30
      办理费用:不收费线下查询:城中服务大厅地址:成都市青羊区西华门街32号房产分中心A区认证大厅一楼63-69号窗口和二楼80-89号窗口(临时)电话:028-8627927城南服务大厅地址:成都高新区金城大道965号人居一楼电话:028-85324726城北服务大厅地址:四川省成都市金牛区一环路北段32号电话:028-8643675城东服务大厅地址:成都市建设南路3号成都市总工会东郊员工惠民服务中心
    • 签了阴阳合同能买二手房吗
      福建在线咨询 2022-06-07
      买二手房不能签阳阳合同。签订阴阳合同可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款,进而损害国家税收和第三人的合法利益,所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。