房产赠与可以撤销吗?-法师兄

房产赠与可以撤销吗?

来源：互联网时间： 2023-04-01 17:02:24 120 人看过

在权利转移前或赠与行为进行公证前，房产赠与可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

一、可以把自己的房子赠予他人吗

可以。根据国家有关法律规定,进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。(一)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书’(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费；(三)办理公证；(四)办理房屋所有权转移登记手续。(五)赠与人将房屋交付受赠人。房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。

二、房产赠送给女友分手后可不可以要回

房产赠送给女友分手后可以要回房地产。赠与办理过户登记手续后，赠与生效，财产所有权转移，房屋无法返还，当时将房屋赠与女友时，房产赠与办理过户登记手续后，赠与即生效，财产所有权即转移，双方办理过户登记手续，在公证处办理赠与公证，男方以恋爱失败为由要求收回房屋缺乏法律依据，无法收回房屋。

三、房屋赠与需要哪些手续

房屋赠与需要的手续：1、在赠与房屋之前需要签订一份书面的房屋赠与确认书。2、办理房屋赠与手续时要对被赠与的房屋进行评估。3、被赠与的房屋需要办理房产公证，要收取一定的费用，但是直系亲属之间的房产赠与不需要办理公证。4、房屋赠与后办理过户的，还要缴纳相关的契税，需要到房屋所在地的房管局办理赠与登记。

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