核桃树征地补偿高在原因是什么-法师兄

核桃树征地补偿高在原因是什么

来源：互联网时间： 2023-02-14 18:20:32 274 人看过

核桃树寿命长的2~3佰年，处于幼苗期的一般按种植成本计算损失，已达收获期的、那就按整个经济效益期几十年计算损失了。种植1~4年为幼苗期、5~8年为初产期、9~15年为盛产期、16年及以上就相应为丰产稳产期了，计算30年收益就不是小数目了，新近个别鉴定机构实际按10~15年纯收益计算损失，丰产稳产期每棵年纯收益约为600元左右。

一、法律规定

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

征地补偿费
河南省征地樱桃树赔偿标准

一、征用樱桃树的赔偿标准果园补偿有如下方面：土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿、基础设施补偿。根据《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等

2023-04-15

266人看过
配套设施
征地种植什么树补偿多？

一、征地种植什么树补偿多？1、桃树：桃树一直是众多占地苗中受欢迎度最高的。首先，桃树生长速度快，挂果快，三年桃树即可收获。在果树的补偿中，如果耕地上种植的是有收益的果树，相比没有长成的果树，首先价格上的差距就不是一个级别。2、苹果树：跟桃树一样，苹果树虽然挂果时间要比桃树晚一些，乔化的苹果树在第四年依旧是可以见果的，矮化的苹果树更是高产早产!不过苹果树的缺点就是同样的一亩地，要比桃树种植的数量少，除非是纺锤形种植。而且同样树龄，桃树要相对苹果树粗壮一些，看起来年岁更长一些，所以桃树的需求量要比苹果树高一些。3、梨树：果树类的占地苗中，最多的就是桃树、苹果树和梨树，梨树也是以果园或者采摘园的形式进行种植，一般选择梨树作为占地苗的，都是要么认可像红香酥、早酥红这种价格贵一点的红梨，要么就是占地的周期较长，好品种的梨能够在这个空档期带来较高的经济收益，不过随着这几年梨的价格的下降，除了种植玉露香

2023-06-15

394人看过
土地征收
征地补偿种什么树值钱

1、桃树：桃树一直是众多占地苗中受欢迎度最高的。首先，桃树生长速度快，挂果快，三年桃树即可收获。在果树的补偿中，如果你的耕地上种植的是有收益的果树，相比没有长成的果树，首先价格上的差距就不是一个级别。2、苹果树：跟桃树一样，苹果树虽然挂果时间要比桃树晚一些，乔化的苹果树在第四年依旧是可以见果的，矮化的苹果树更是高产早产！不过苹果树的缺点就是同样的一亩地，要比桃树种植的数量少，一般桃树的株行距咱们这边是2X3米，苹果树则至少也要3X4米，除非是纺锤形种植。而且同样树龄，桃树要相对苹果树粗壮一些，看起来年岁更长一些，所以桃树的需求量要比苹果树高一些。3、梨树：果树类的占地苗中，最多的就是桃树、苹果树和梨树，梨树也是以果园或者采摘园的形式进行种植，一般选择梨树作为占地苗的，都是要么认可像红香酥、早酥红这种价格贵一点的红梨，要么就是占地的周期较长，好品种的梨能够在这个空档期带来较高的经济收益，不过

2023-03-20

314人看过
征地补偿费
桃树拆迁的补偿标准

如桃树之类的果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。如果桃树是在培育期（1－3年）平均每株补偿5－45元；初果期（4－8年）平均每株补偿45－144元；盛果期（9－20年）平均每株补偿元；衰果期21年以上平均每株补偿180元。一、征用土地的程序是什么征用土地的一个很重要的特征就是要符合法定的程序，这是征用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情况下进行土地征收是严令禁止的。征用土地主要有以下几个程序：1、拟订征用土地方案：由拟征用土地所在地市、县人民政府或其土地行政主管部门拟订。2、审查报批：报有批准权限的上级政府批准。3、方案公告：由市、县人民政府对经批准的征地方案在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。4、征地补偿登记：被征用土地的所有权人和使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主

2023-03-28

360人看过

政府审计机关
树木在征地范围需要补偿

一、树木在征地范围需要补偿1、征用林地补偿费分为以下六种：(1)防护林地补偿费标准：造林当年为1000元/亩，以后每增加一年，增加500～800元。(2)用材林：同防护林。(3)经济林(果园、桑园下同)竹林：以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500-5000元计算，投产后每亩按5000-30000元计算。(4)特殊用途林(包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林，下同)：以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。暂定造林当年每亩为2000-3000元，以后每增加一年增加1000-2400元计算。(5)苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500-2000元，二年生苗木每亩2500-3000元，三年生以上的苗木每亩35

2023-05-09

351人看过
征地补偿标准
果树征地补偿标准，大量果树怎么补偿

杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元衰果期26年以上平均每株补偿140元。但具体的还需咨询当地有关的部门。一、农村征地葡萄树补偿标准征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。葡萄树征地补偿标准参考如下：1、初果期：3600-7200元/亩;2、盛果期：9800-18000元/亩;3、衰果期：6000-3600元/亩。二、土地征收果树赔偿标准是多少土地征收果树的赔偿标准为：以苹果树为例，1、如果苹果树是属于6-8年初果期的，那么平均每株苹果树补偿大约9

2023-03-24

455人看过