不成立合同的情形有哪些？-法师兄

不成立合同的情形有哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 22:21:13 157 人看过

合同不成立的情形有：

1、一人自行签订的；

2、双方所表达的意思不一致没有形成要约、承诺的；

3、合同客体不确定的；

4、没有按照法律规定履行批准、办理登记手续的。

一、房产买卖合同有什么条件

房产买卖合同成立生效的条件有（1）合同双方具有相应的民事行为能力；（2）双方表达订立和同的意思是其真实的意思表示；（3）双方达成订立合同的一致表示，以一方发出要约另一方对要约做出承诺的方式来表示；（4）合同内容不违反公序良俗以及法律、行政法规的效力性强制性规定；（5）应当订立书面合同；（6）法律规定有其他特定条件满足时才能成立的合同。

房产预售合同需要开发商手续齐全，另外满足普通房产买卖合同的生效要件。

二、免责条款成立的有效条件有什么

免责条款成立的有效条件如下：

1、必须是双方真实意思的表达，合同的成立意味着双方同意，必须明确和真实；

2、必须经双方协商同意，双方的意思表达都是通过一定的条款来表达的，意思表达的一致性应表现在合同的所有条款和内容之间的协商一致；

3、必须符合社会公共利益的要求，维护国家、集体和第三人的合法权益，否则无效；

4、双方的权益和风险必须合理分配；

5、格式合同的免责条款，提供者必须履行说明义务。

根据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

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