购房定金公证法律效力如何-法师兄

购房定金公证法律效力如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 17:57:55 304 人看过

商品房预订金协议无疑凸显了该协议所具备的合法性与严谨性。所谓定金，实际上是一种货币质押的担保方式，伴随合同缔结过程应运而生，呈现明显的提早付款特征。当各方签署定金协议之时，定金合约即刻从收取定金的那一刹那起宣告正式生效。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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