下列情况定金不返还:
1、《认购协议》已就日后签订的商品房买卖合同的某些条件作了明确约定,而购房人却不同意按这些条件签订《商品房买卖合同》,导致未能订立商品房买卖合同,显然购房人明显存在违约行为的。
2、《认购协议》明确约定购房人必须在一定期限内与开发商商谈《商品房买卖合同》的签订事宜。
在什么情况下开发商要求退还购房定金
开发商必须返还购房定金的情况有:非法违约不能签订合同,开发商必须返还定金,并应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定合同,定金必须返还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金必须返还。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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什么情况下购房定金不返还
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什么情况下能返还购房定金
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哪些情况下购房定金无法退还
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哪些情况下可以退还购房定金?
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不返还购房定金的情形有哪些
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哪些情况下不返还彩礼
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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哪些情况下才需要返还购房定金陕西在线咨询 2022-06-09购房的时候可以要回定金的情况有:房屋出卖人一直不交付房屋;房屋面积与合同有重大差距;房屋的主体结构质量有重大问题;房屋出卖人明确表示不再履行合同义务等情况。
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什么情况下购房定金不返还西藏在线咨询 2022-07-10如果因购房人一方的原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定,开发商有权拒绝返还定金。购房人一方的原因常有: 1、认购书分为已决条款与未决条款,已决条款不得变更,需要磋商的是未决条款与已决条款的细节部分,进行磋商但不能达成一致而导致合同未能订立的,不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行磋商或擅自改变已决条款而导致买卖合同未能订立的,适用定金罚则。 3、出卖人在磋商期限内未取得《
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购房定金什么情况下不返还?云南在线咨询 2022-11-191、买方不按照合同约定履行义务,致使不能实现合同目的的; 2、买方不履行合同义务,致使不能实现合同目的的; 3、购房定金不返还的其他情况。 4、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
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什么情况下购房定金不返还的?澳门在线咨询 2022-11-101、买方不按照合同约定履行义务,致使不能实现合同目的的; 2、买方不履行合同义务,致使不能实现合同目的的; 3、购房定金不返还的其他情况。 4、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
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购房定金什么情况下返还上海在线咨询 2022-06-10返还购房定金的情形: 1、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房,导致购房合同无法签订,购房者可以要求开发商双倍返还定金; 2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的,购房者可以要求开发商双倍返还定金,并承担自己的相关损失。