售房合同备案需要什么材料-法师兄

售房合同备案需要什么材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 15:34:05 120 人看过

一、售房合同备案需要什么材料

售房合同备案需要以下材料：

1.购房合同中卖方需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

2.买方需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

二、售房合同备案需要多久

售房合同备案需要30天左右。签订商品房购房合同后,开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案,此过程一般需要30天左右。如客户为按揭购房,待购房合同在房管局备案完后,还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核,办理抵押贷款手续,此过程的办理时间一般也需要30天左右,视不同银行工作情况而定。

三、售房合同备案登记程序是什么

售房合同进行备案登记的程序是：

1.开发公司在网上提交商品房买卖；

2.产权市场处确认提交的商品房买卖；

3.开发公司填写备案登记号；

4.开发公司报送合同备案登记表；

5.产权市场处盖章。

法律依据：

《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条

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