不交房租跑了违法吗-法师兄

不交房租跑了违法吗

来源：互联网时间： 2023-04-03 09:22:11 164 人看过

不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任。

一、合同违约金上限在哪

违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。

一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉法院要求增加违约金；约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉法院要求减少违约金。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。

二、土地承包合同违约怎么处理

具体处理的方法是：守约方可以按照合同当中关于合同违约的相关内容，要求违约方支付违约金，承担违约责任。违约方拒不支付的，守约方可以凭借违约方违约的相关证据，写好起诉状，向违约方所在地或者合同履行地的人民法院起诉解决。

三、私了后反悔的后果有什么

私了后反悔的后果有两种：

1、经济赔偿部分的私了，签订了书面和解协议，双方不得反悔，否则属于违约行为，守约方有权要求毁约方继续履行和解协议，并有权追究违约责任，协商不成的，可以起诉解决，没有签订书面和解协议，双方都可以反悔，守约方不能要求反悔方承担责任，也不能起诉反悔方的责任；

2、对于刑事责任部分的私有，即使双方签订了书面和解协议，由于刑事责任是否追究不由当事人决定，私了行为和解协议无效，因此，受害人可以反悔，有权向司法机关起诉，要求追究刑事责任，需要注意的是，经济赔偿部分的协议内容是有效的，民事赔偿部分的法律效力不受刑事责任部分无效的影响。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

代理
没交房租就跑了会怎么样

是违反法律规定的，需要按时支付租金的，不支付，房东可以起诉。一、租客没有按时缴纳租金怎么办？租户不按时交租，出租人可以与对方进行协商在合理的时间支付租金，如果对方逾期不支付租金的，出租人可以解除租赁合同。相关法律规定承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租房合同到期续签还要中介费吗通常情况下，通过中介租房，首次向中介公司支付费用，向房东支付房租、水电费等。若合同到期，经房东同意后延续该合同；如果合同没有明确规定，无需再次向中介缴纳费用，但有时合同中另有规定，住客无法直接接触到房东，中介执意收取时，以重新寻找租客费时费力为由，与中介协商解决。中介租赁的两种合同情况：1、三方合同。租客找到中介，通过中介找到房东，通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费，通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。通

2023-04-06

269人看过
电费
欠房东水电费2700跑了违法吗

房客欠电费跑了是违法的。房东可以依照合同的约定向有管辖权的法院提起诉讼，追回相关的水电费。对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023-03-29

430人看过
管制
交警检查不停车跑了是否算违法

交警检查不停车跑了的，算违法，行为人阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，强行冲闯公安机关设置的警戒带、警戒区的等，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。一、隔离15天违法吗不隔离14天直接上班违法，疫情期间有明文规定，需要隔离的必须隔离，否则违反《治安管理处罚法》，疫情期间隔离，属于人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令，不执行，可以处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。二、醉酒袭警是怎么判刑的醉酒袭警情节轻微的，处警告或者二百元以下罚款，不一定要判刑。情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。但是如果是暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。三、刑事拘留至少多少天刑事拘留一般期限是37天。一般的袭击不会被刑事拘留，而是行政拘留。阻碍

2023-06-20

221人看过
仲裁机构
欠房租跑了起诉麻烦吗

欠房租跑了起诉不麻1、对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。2、对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现租客拖欠房租的情况时，房东可以首先根据实际情况，与租客进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。房东与租客经协商来取得一致意见时，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务。3、如仍不能解决问题时，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决租客欠租问题的情况下，房东有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定租客应交纳的房租，交追究租客的违约责任。4、人民法院的审理结果具有最高效力，其判决可以强制执行。《民法典》二百三十三条，物权受到侵害的，

2023-03-22

120人看过

管制
借了钱偷偷跑了违法吗

显然是违法，构成了诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。一、诈骗罪与它罪的区分1.与借贷行为的界限借款人由于某种原因，长期拖欠不还的，或者编造谎言或隐瞒真相而骗取款物，到期不能偿还的，只要没有非法占有的目的，也没有挥霍一空，不赖账，不再弄虚作假骗人，确实打算偿还的；还有些打借条之后伪造还款收条的，诈称已经还款的，仍属借贷纠纷，不构成诈骗。2.与因亏损躲债的界限如果确实是集资经商办企业，但因经营不善，亏损负债，为躲债而外出，仍属财产债务纠纷。这同诈骗犯以集资办企

2023-02-22

214人看过
有期徒刑
刮了别人车跑了违法吗

开车剐蹭别人的车辆，在已知或对方已经告知的情况下逃跑。属于肇事逃逸，肇事逃逸要负整个责任的全责。根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第九十二条发生交通事故后当事人逃逸的，逃逸的当事人承担全部责任。但是，有证据证明对方当事人也有过错的，可以减轻责任。当事人故意破坏、伪造现场、毁灭证据的，承担全部责任。刮了别人车跑了扣分吗一、刮了别人车跑了扣分吗1、刮了别人车跑了处罚方式如下：（1）1、撞了他人的车不扣分。跑了算得上肇事者逃逸，如果不涉嫌犯罪会处罚200元到2000元处罚，处以拘押；（2）假如因撞了他人的车造成重大安全事故，致人受伤、身亡或是使公与私财物遭到巨大损失的，处三年下列有期徒刑或是拘留；（3）撞了他人的车交通事故后逃逸或是有其它非常极端剧情的，处三年之上七年下列有期徒刑；（4）撞了他人的车因逃逸致人死亡的，处七年之上有期徒刑。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法实施条

2023-08-03

321人看过
收房
托管跑路,租客交了一年租金,房东有权收房吗?

托管公司与房东之间签订委托合同，双方存在一定民事权利义务关系，托管公司跑路不履行合同约定的义务，房东可以要求托管公司继续履行合同义务，如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约，可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失，可以提起民事诉讼收回房屋。尽快提起诉讼，尽早冻结托管公司的财产。至于租户应为交了一年房屋，拒绝不搬出的问题可以与租户进行协商，协商支付一定的房租，托管公司跑路他也是受害者。一、房屋出租后物业费该谁承担若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。二、房租没到期房东要收回应该怎么办关于房租没到期房东要收回房屋的处理问题，租赁人不存在违法合同约定或者法律规定的情形，即房东不具有合法的单方面解除合同的权利时，房东收回房屋属于违约

2023-03-26

110人看过
继续履行
欠房租跑了需要坐牢吗

拖欠房租是房屋租赁合同纠纷，属于普通民事纠纷，不是犯罪行为。房东可以依法向法院提起民事诉讼，要求租房人支付租金，并支付违约金等损失。但是，如果租房人故意欺骗房东，获得信任后长期居住房屋，租金数额较大，并在应当支付房租时逃跑的，可能涉嫌构成诈骗罪，会被判刑坐牢。一、房租没到期房东要收回应该怎么办关于房租没到期房东要收回房屋的处理问题，租赁人不存在违法合同约定或者法律规定的情形，即房东不具有合法的单方面解除合同的权利时，房东收回房屋属于违约行为。如果合同能够继续履行，应当要求房东继续履行合同，租赁人可以居住至租赁期满。如果房东拒绝继续履行合同，可以向其主张相应的违约责任。如要求其返还剩余期限内的租金、并且赔偿相应的损失。二、租房合同签完24小时可以退房吗？1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违

2023-03-12

155人看过

书面合同
房租交给了中介中介跑了怎么办

可以联合房东一起起诉中介。也可以与房东协商重新签订租赁合同，然后找房屋中介赔偿损失。要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的，所有的损失由承租人承担，即中介公司。承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉中介，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。承租人已经支付一定的租金，而无法安心使用房屋，中介应当承担违约责任。如有租金损失应向中介追偿。理论上来说虽然承租人有权继续占有使用涉案房屋，但因房东不停骚扰或停水停电等严重影响租客正常使用的，此时租客有权追究中介的违约责任。承租者在与租方签订租赁合同时，除了必要的书面合同，还需核实对方的身份信息以及房屋产权是否清晰，必须查看房屋内的财产并在合同中约定好财产情况，约定明确合同条款中的细节条款以及违约条款。一、房东违约有什么赔偿标准房东违约赔偿标准应根据双方签订的租赁合同确定，可视实

2023-03-20

278人看过
合同无效
房租逾期不交这属于违法吗

房租逾期没交不犯法，却要承担违约责任。房屋租赁合同是两个完全民事行为能力的当事人针对租赁房屋做出的具体约定，是属于民事行为。一方民事主体没有履行合同约定时是违约行为，并不是违法行为。一、房屋使用权转让合法吗原则上只要不存在不得转让的特殊事由，转让行为就是合法有效的。房屋租赁合同就是房屋使用权转让的典型情况。如果存在合同当事人无民事行为能力、合同约定的内容违反了法律、行政法规的强制性规定等无效事由，那么租赁合同无效，使用权也不发生转让。所以房屋使用权转让是否合法关键在于判断其原因行为的效力。二、签房屋租赁合同的注意事项有哪些一、要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天

2023-04-03

128人看过
刑事责任年龄
长租公寓卷款跑路违法吗？

卷款跑路肯定是一种违法行为。这种行为可能会构成非法吸收公众存款罪。非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的会被判处有期徒刑并处罚款。一、非法吸收公众存款罪构成要件是什么非法吸收公众存款罪，是指非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的行为。（一）客体要件。本罪侵犯的客体，是国家金融管理制度。本罪的犯罪对象是公众存款。所谓存款是指存款人将资金存入银行或者其他金融机构，银行或者其他金融机构向存款人支付利息的一种经济活动。所谓公众存款是指存款人是不特定的群体，如果存款人只是少数个人或者是特定的，不能认为是公众存款。（二）客观要件。本罪在客观方面表现为行为人实施了非法吸收公众存款或变相吸收公众存款的行为。本罪的行为方式主要表现为以下三大类：1.以不法提高存款利率的方式吸收存款，扰乱金融秩序。2.以变相提高利率的方式吸收存款、扰乱金融秩序。3.依法无资格从事吸收公众存款业务的单

2023-06-28

79人看过
合同履行地
房屋租金未交，房东却跑了，怎么办？

在租客逃跑的情况下，没有调解的可能性，因为调解需要双方一致同意的前提下才有可能，所以诉讼就是唯一的办法，向法院起诉后才有可能要回拖欠的租金和水电费等。首先，房屋租赁合同纠纷，应当由被告住所地或合同履行地法院管辖，一般把房屋所在地认定为合同履行地，房东可以选择法院起诉。租房二房东跑了可以报警吗租房二房东跑了可以报警，如果二房东构成诈骗且数额较大的，警訪会立案调查；如果二房东没有构成诈骗的，则报警处理的意义不到，最好选择起诉的方式解决更为有效。如果转租没获得大房东同意的，大房东可以要求其搬离，此时次承租人可以要求二房东赔偿损失。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

2023-07-10

288人看过

继续履行
欠了三个月房租跑了

恶意拖欠房租，是需要承担违约责任的，甚至有被起诉的风险。承租人逾期不履行支付租金的义务，承租人是可依法或依约要求承租人承担违约责任的。可以依法向人民法院起诉，要求其承担违约责任，承担相应的法律责任。一、转租的房屋怎么处理承租人擅自对房屋转租时房东可以要求解除合同，并要求对方承担违约责任赔偿损失。而且房东有权要求第二个承租人搬离房屋。第二承租人的损失可向承租人要求赔偿，如果承租人拖欠房租或没有赔偿损失，房东可以留置其财产，但不可以留置第二承租人的财产。如果第二个承租人对房子有损害房东可以要求其赔偿，如果他不配合，亦可留置第二承租人的财产，留置的财产数额要相当于房东的损失。违约方或侵权方不承担责任，可以向法院起诉。二、单方面终止租赁合同怎么样赔偿单方面终止租赁合同的，属于合同违约。承租人可以要求出租人承担违约责任，如继续履行合同，支付违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的

2023-06-28

136人看过
退房
租了一个月退房租违法吗

租了一个月退房租害不违法的，但是承租人是不得要求出租人返还该月的房租。房屋租赁合同的期限最长为二十年，超过二十年的部分年限是不受法院保护的。一、租了一个月退房租违法吗租了一个月退房租不违法，但租了一个月不能退该月的房租。租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东具备民法典规定的无效条款，才可以单方解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。二、房屋租赁合同的期限多长时间房屋租赁合同的期限最长不超过20年。《中华人民

2023-06-04

387人看过