济南公积金贷款申请指南-法师兄

济南公积金贷款申请指南

来源：互联网时间： 2023-07-06 21:14:25 273 人看过

住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额。

住房公积金贷款额度不高于购房首付款后所剩购房款。同时，不高于贷款公式计算额度。

另外，还不高于借款人还款能力。

可贷的最高额度。目前济南行政区域内两人及以上缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元（平阴、济阳、商河为50万元）；一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元（平阴、济阳、商河为25万元）。

首付款的比例。目前，购买首套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为30％，购买第二套商品住宅的住房公积金贷款最低首付款比例为60％。

公积金贷款二套房贷款政策，一般情况下，对于一些首次来使用公积金贷款的，相关的借款人仅仅是需要建立一种稳定的住房公积金账户，一般是6个月（含）以上就可以了。同时，如果说选择的是足额正常来缴存相关的住房公积金6个月（含）以上的，同时，在申请贷款时，也是处于一个缴存的状态就可以申请好公积金贷款了。

另外，相关的购房的政策性住房的借款人也是可以选择不受上述缴存的时间方面的限制的，一般来说，也只需要建立好公积金的账户，并且也是需要处于缴存的条件，那么，也是可能选择申请公积金贷款的。我们还需要注意这个内容，如果说相关的借款人再次选择使用公积金贷款的话，也是需要结清上一次的贷款后，才可以使用。

《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

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