高速动迁企业补偿费有哪些内容?首先是房地产价值补偿;
房地产价值补偿主要由房地产性质和土地用途决定;
企业房地产一般用于工业厂房和仓库,但也有一些住宅和办公楼,其中均须办理房地产登记证;土地使用性质也一般为工业用地。因此,房地产价值相对固定,弹性空间不大。基本上以拆迁部门指定的房地产评估有限公司的评估值作为参考值。
第二是设备设施补偿;争议最大的是设备设施补偿。主要是由于以下原因:
1,政府的拆迁政策和一般的操作程序对这个项目是适当的补偿,不是全额补偿;
2,没有中介机构进行专业评估,无法出具评估报告;
3,被拆迁方无法提供大量详细的损失信息,因此,虽然拆迁单位委托资产评估有限公司进行了项目评估,但评估价值与企业实际损失存在较大差距。第三,停产停业补偿。
我国停产停业的赔偿标准不同。有的省份的补偿标准是300-400元/平方米,有的省份是一半,有的省份没有补偿。它属于流通部分。四是搬迁补偿。
搬迁补偿是固定的,每平方米190元左右。
无形资产的赔偿纠纷最大,实践中难度较大。理论上是存在的,但论证和批准起来相当困难,基本上是以上四项赔偿的全额赔偿来补充。
搬迁补偿是否应该征税?根据《国家税务总局关于外商投资企业和取得搬迁补偿所得的外国企业税收待遇的批复》(国税函[2003]115号):
1。企业取得搬迁补偿收入的,应当购买或者建造与搬迁前性质、用途相同或者类似的固定资产(以下项目);更换固定资产的,按照上述搬迁补偿收入加上搬迁补偿收入的差额计算出售各类被拆除的固定资产,减去各类被拆除固定资产的折现值和处置费用后的金额,冲减企业重置固定资产的原价。企业取得搬迁补偿所得,搬迁后未更换性质、用途相同或者类似的固定资产的,根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第四十四条的规定,上述拆迁补偿收入加上出售各类拆迁固定资产收入,从各类拆迁固定资产收入中扣除,固定资产折价和处置费用后的余额计入企业当期应纳税所得额,并缴纳企业所得税是经过计算和支付的。
高速动迁企业补偿费的内容是什么?企业高速搬迁时应能遵循相关内容。如果他们没有得到补偿,他们还可以了解更多的具体内容。如果您对高速动迁企业补偿费的具体情况不是很清楚,请过来咨询律师网向律师询问具体情况。
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罗岚高速动迁拆迁补偿河南在线咨询 2022-11-10没有法律规定的。 1、征收土地的位置、范围:以高速公路施工图为依据,以业主单位现场放线确定的边沟丈量为准。 2、征收土地的面积:以手工实地丈量、登记的面积为计算依据,全线总面积正负误差不超过3%。 3、征收土地的地类:以土地现状地类为基础,以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。
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