说起公积金这三个字,大家都应该很清楚明了吧。我们每个月都要缴纳,但是什么时候可以提取使用她帮助我们呢?现今的我们,随着生活条件日益上升,很多人都会在自己打拼工作的城市买房,公积金的作用这个时候就可以显示出来啦?我们在烦恼高昂的房价时,何不尝试下用公积金来买二手房呢!
二手房使用公积金办理按揭贷款共分七步,具体流程如下:在住房公积金中心借款人可以去咨询,领取申请表:由房屋买卖的两方,和其配偶(未婚,离异的应出具证明),具备卖方名下的《房屋所有权证》,《国有土地使用证》这两个证书的原件,以及户口薄、身份证,结婚证原件,住房公积金中心到市进行预登记,领取公积金贷款申请表。
然后是借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:公积金贷款申请表;公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;所购房屋的评估报告书;买卖双方签定的《存量房购房合同》;原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)。
接下来就等待住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;这以后就是交易过户了,房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。
做完了这些我们就可以去办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;最后等待发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
七步帮您搞定买二手房的忧愁烦恼,是不是看完以后觉得买房子也不是一件那么困难的事情了呢,只要你准备好了相关的材料,符合他们的要求,使用公积金买房的那天也就指日可待了,赶快去行动吧!
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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二手房使用公积金办理按揭贷款需要哪些流程四川在线咨询 2023-04-25住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款买二手房如何办理?流程有哪些? 第一步、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表; 第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿,填写好的贷款申请表,房屋买卖契约,已过
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二手房按揭贷款需要哪些流程西藏在线咨询 2022-11-25二手房按揭贷款的步骤有:第一步,查验欲购买的房屋产权是否明晰,是否具备进入房地产市场流通的条件。第二步,选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并完成房产价值评估工作。第三步,申请二手房抵押贷款,填写贷款申请表,并向贷款银行提交下列资料: 1、身份证明、学历证明、婚姻状况证明; 2、经济收入证明,并可以有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明; 3、买卖双方签订的购房协议书; 4
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办理二手房按揭贷款流程有哪些新疆在线咨询 2023-04-12购二手房按揭贷款流程 1、签订买卖合同 买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证。 2、确定委托关系 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《房屋代收代付协议》,用以明确交易资金代收代付的委
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XX办理按揭贷款住房公积金贷款需要哪些程序?河北在线咨询 2022-08-05商业贷款也叫个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。 两者的主要区别:住房公积金贷款利率低(商业贷款利率为五年以上5.9%,五年以下5.75%;住房公积金五年以上利率4%,五年以下为3.5%),首付比例低(住房公积金最