经适房可以继承有条件限制吗-法师兄

经适房可以继承有条件限制吗

来源：互联网时间： 2023-03-24 08:00:09 471 人看过

一、经适房可以继承有条件限制吗

经济适用房可以继承。不受五年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合首次取得房产证之日起满五年的条件。因为经济适用房的特殊性质，所以在房屋产权发生变更的时候是受到一定的限制的。根据《民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

三、经济适应房继承资料

1、房屋所有权证(原件)；

2、国有土地使用证(复印件并交验原件)；

3、房屋赠与合同公证书(原件)；

4、赠与方夫妻双方身份证、婚姻证明材料(复印件并交验原件)，未婚人员提供由街道办出具的计划生育证明或户籍证明(未婚)和婚姻状况声明书；

5、受赠方身份证(复印件并交验原件)；

6、其他共有人同意赠与书面意见；

7、地名门牌证(复印件并交验原件)；

8、房屋测绘成果书(表)(原件)；

9、契税完税凭证(复印件并交验原件)；

10、根据情况其他需提交的资料以及登记过程中形成的各类申请表等资料；

11、若当事人委托他人办理还需提供委托公证书(原件)、受托人身份证(复印件并交验原件)；

12、受赠人为未成年人的，由监护人代为办理，并提供监护关系证明材料，其中监护人为父母的，提供监护人身份证、家庭户籍证明或同籍户口本(复印件并交验原件)；除父母之外的监护人，提供监护人身份证和监护关系公证书原件。

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一、房屋未写遗嘱都有谁可以继承房屋未写遗嘱，按照法定继承，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承

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