新房没交接就有质量问题怎么赔偿-法师兄

新房没交接就有质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 00:36:09 180 人看过

若在购房过程中，发现房屋质量存在瑕疵或缺陷，购房者可根据已经签署的购房契约，参照其中所明定的条款与细则，对所揭示出的房产品质问题，依据相关法律法规向房地产开发商提出维护修缮以及针对相应损失给予赔偿的处理策略。若由于房产主体结构的质量未达标准，以致影响到物业的如期交付使用，或者在交付后，经由专业检测机构鉴定证实该房产的主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合约，并且有可能要求公司返还全部的购房款项。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。

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