一、外资企业注册地址的要求

与海外公司注册不同，中国大陆对于外资企业注册地址的要求非常严格。外资企业必须租用正式的办公楼作为公司注册地址，且一间办公室只能注册一家公司。

1、所租赁或购买的办公室（注册地址）必须是商用或工业用途，住宅是不能作为公司注册地址的。

2、注册地址必须有房产证，外资公司注册登记时，需提供房产证复印件。

3、若租赁办公室作为注册地址，必须与出租方签订房屋租赁合同。若房东为外籍人士，房屋租赁合同还需做公证。

4、与外资代表处注册地址要求为涉外办公楼不同，外资公司注册地址可以是普通的商用办公室。

5、外资公司申请登记时，因提供的是办公室的房产证复印件，还需要提供房产证颁发部门（当地的房产局）出具的房产登记信息查询单。

二、上海外资企业注册流程

一）拟定新公司查名：

外商投资企业新公司名称核准一般需要以下材料：

1、公司名称预先核准件，

2、投资方主体资格证明复印件，及其翻译件的复印件。如投资方为个人情况的则提供个人身份证明复印件，及其翻译件的复印件。

注：公司名称核准，一般情况由客户提供4至5个名称，确认其可行性后，报工商行政管理局核准。但很多情况是由于现在公司数量过于庞大，名称一次性通过的几率相对较低。最终公司名称以工商局核准件为准。

二）外商投资企业批准证书、批复：

向主管地的商务委员会提出立项申请，在书面材料正式递交之前，必须在上海市商务委员会网上办事系统内申请，正式书面材料审批时间一般在10－15个工作日，审批通过后，获得外商投资企业批准证明、批复。外商投资企业批准证明包含：公司名称、注册地址、投资总额、注册资本金、投资方名称、投资期限等基本信息，如企业在今后的经营时发生以上情况变更的都需要前往主管商务委员会申请变更。

三）如遇特殊行业的，需前置审批一般常见项目有：

1、食品流通许可证

2、医疗器械经营许可证

3、危险品经营许可证

4、公共卫生许可证

5、道路运输许可证涉及到以上项目的需要向主管审批机关审批许可证经营。

四）外商投资企业工商登记：

在取得外商投资企业批准证书、批复后（涉及行政许可的凭许可证经营的专项项目后）前往主管的工商行政机关申请营业执照。

五）公章的刻制：

外商投资企业工商执照完成后，安排刻章，刻章时应当根据客户需要，选择材质制作公章、财务章、法人章、发票专用章等。刻章完成后应当委托刻章公司前往公安局特管部门，申请办理准刻证。

六）组织机构代码证申请：

申请组织机构代码证，需要提供法定代表人清晰的身份证明，外籍法人提供护照，中国籍法人提供第2代身份证明。

七）税务登记证申请：

前往公司所在地的主管税务部门申请办理税务登记证手续，因每个区县的税务主管部门对新设立登记的要求不一样，申请办理税务登记证前，应当做好相关材料的咨询准备，以免漏备材料的情况发生。另申请办理税务登记证时，最好带好公章和法人章，如有补充材料现场办理。

八）外汇登记的申请及资本金账户开设：

新设立的外商投资企业在前往银行开设资本金账户时，必须先要前往国家外汇管理局上海分局申请办理外汇登记证IC卡，在完成外汇登记证IC卡手续后，必须在30个工作日内前往客户指定银行办理资本金开户手续。

九）人民币基本户账户的申请：

人民币基本户的开设根据客户要求，就进原则找银行安排人民币基本户开户手续，外资企业开设基本户的费用根据每个银行的标准为准。

十）验资：

资本金账户开设后，银行会送达开户的信息，把基本信息告知客户，安排资本金打入时间。国际资本金汇入手续一般在3个工作日左右完成。资本金到账后银行会来电通知，这时候联系会计师事务所安排验资手续。

十一）统计证、财政登记证的申请：

最后，完成统计证、财政登记证的申请工作。