证明房屋产权的都有什么证-法师兄

证明房屋产权的都有什么证

来源：互联网时间： 2023-08-06 13:16:33 430 人看过

一、证明房屋产权的都有什么证

证明房屋产权包括房产证、不动产登记簿、房屋他项权证等的证明。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

二、房屋产权包含哪些基本权利

房记产权包括的基本权利有房屋所有权、房屋用益物权、房屋担保物权三种。

《中华人民共和国民法典》

第一百一十四条【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第一百一十五条【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、民法典中房屋产权能否约定转移时间

民法典规定，房屋产权转移是属于民事自治的行为，当事人可以约定房屋产权转移时间，但需要办理房屋所有权转移登记。

《中华人民共和国民法典》

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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