残疾人房屋拆迁补偿标准文件-法师兄

残疾人房屋拆迁补偿标准文件

来源：互联网时间： 2024-07-22 12:44:18 60 人看过

一、残疾人房屋拆迁补偿标准文件

在探讨残疾人房屋拆迁补偿标准时，我们首先需要明确的是，补偿通常涵盖几个主要方面。

1．房屋补偿费是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，其计算依据是被拆迁房屋的结构和折旧程度，以平方米单价为基准进行计算。

2．周转补偿费则是为了补偿被拆迁房屋住户因临时居住或自找临时住处所带来的不便，这一费用根据临时居住条件划档，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3．奖励性补偿费则是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，对被征收人给予的补偿还包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、承租人在房屋拆迁的补偿

当房屋面临拆迁时，承租人同样有权获得相应的补偿。

1．拆迁补偿包括替代租赁房屋的租金价差损失补偿费用、房屋装修补偿费用、安置补偿费用、搬迁补偿费用、困难补助和奖励补偿费用，以及房屋内各项家电移机补偿费用等。

2．对于非住宅房屋，还涉及营运损失补偿费用。这些补偿项目的设置，旨在确保承租人在房屋拆迁过程中能够得到合理的经济保障。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，对被征收人（包括承租人）给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、农民房拆迁的补偿标准

在农民房拆迁补偿方面，补偿标准通常包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

1．房屋补偿费根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2．周转补偿费则根据临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3．奖励性补偿费则是为了鼓励农民积极协助拆迁或主动放弃一些权利。

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