借名买房无效后怎么处理-法师兄

借名买房无效后怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 09:43:21 285 人看过

若借用他人名义购置房产之后，产生了关于房屋所有权的纠纷，则可采取以下几种途径进行妥善处理：

首先是协商解决，即双方应在平等自愿的前提下，通过心平气和地沟通交流以及互相体谅、退让等方式，协商达成和解协议，以期达到顺利解决纠纷的目的。

其次，倘若借名购房者对他所购得的房产拥有合法权益，那么他有权向当地房屋登记管理部门提出更正登记或者异议登记的请求。

最后，如果以上两种方法均无法解决问题，那么就只能诉诸法律手段，也就是通过向人民法院提起诉讼来解决争议。在这种情况下，当事人一方可依法向法院提交诉讼申请，由法院依据相关法律法规进行公正审理，并根据审理结果作出相应的判决或裁定。待判决或裁定生效后，当事人应当自觉履行相关义务，否则人民法院将依法强制执行，以确保纠纷得到圆满解决。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条

【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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