商铺延期交房赔偿如何计算金额-法师兄

商铺延期交房赔偿如何计算金额

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 20:42:58 143 人看过

商铺延期交付所产生的违约责任之赔偿金的计算方式，依据当事人双方事前约定的规定执行。

然而，其具体金额应以实际损失为出发点与底线，既不得超出合理范围，亦不可低于必要限度。依照相关法律法规，当事人有权在合约条款中预先约定，若任何一方在履行合同过程中出现违约行为，则应依违约情节，向另一方支付相应金额的违约金；或者，也可依照违约行为所导致的实际损失，确定损失赔偿额的计算方式。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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