企业遇到拆迁律师能做什么-法师兄

企业遇到拆迁律师能做什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 09:24:18 459 人看过

(一)企业拆迁法律、政策解读

1.提供企业拆迁政策、法律咨询服务

2.提供企业拆迁政策、法律培训服务

3.提供企业拆迁政策、法律定制服务

(二)企业拆迁损失及补偿计算与预估

4.提供现场调查企业的财产损失服务

5.计算企业可能因为拆迁造成多少损失

6.提供指导企业制作财产清单服务

7.提供指导企业搜集财产损失证据服务

8.提供对企业财产损失及拆迁补偿计算与预估服务

(三)企业拆迁项目背景调查

9.调查征收项目前置性文件合法性事宜

10.审查征收项目依据的法律法规、规范性文件、政策性文件合法性事宜

11.调查征收决定的公告的方式和内容合法性事宜

12.调查房屋征评估程序的合法性事宜

13.调查征收补偿决定是否公告，形式和内容合法性事宜

14.调查项目的强拆程序合法性事宜

15.调查拆迁项目涉及的听证程序合法性事宜

16.调查拆迁项目裁决程序合法性事宜

(四)企业拆迁应对方案定制

17.提供企业拆迁风险提示法律服务

18.提供企业拆迁应对方案法律服务

(五)企业拆迁行政复议

19.代理上述项目政府信息公开结果行政复议事宜

20.代理上述调查项目违法的行政复议事宜

21.代理征收项目征收决定的复议事宜

22.代理征收项目征收补偿决定行政复议事宜

23.代理征收项目评估程序违法的行政复议事宜

(六)企业拆迁行政诉讼

24.代理立项批准行政诉讼事宜

25.代理建设工程规划许可证行政诉讼事宜

26.代理土地使用权批准行政诉讼事宜

27.代理规划用地许可证行政诉讼事宜

28.代理拆迁许可证行政诉讼事宜

29.代理征收公告诉讼事宜

30.代理征收补偿决定诉讼事宜

31.代理拆迁裁决诉讼事宜

32.代理工商、税务、安全生产、环保、税务等行政处罚行政诉讼事宜

33.代理公安等部门的行政不作为诉讼事宜

34.代理征地行为行政诉讼事宜

35.代理企业拆迁中民事诉讼及仲裁事宜

36.代理企业拆迁中刑事诉讼及申诉事宜

(七)企业拆迁谈判

37.提供拆迁谈判的咨询服务

38.提供拆迁谈判方案制作服务

39.提供律师陪同谈判服务

(八)企业拆迁协议签订

40.提供签订拆迁协议的咨询服务

41.提供签订拆迁协议的咨询服务

(九)企业拆迁评估结果复核、鉴定

42.代理企业拆迁评估结果复核事宜

43.代理企业拆迁评估结果鉴定事宜

(十)一揽子服务

44.根据企业的实际情况提供包括上述服务在内的一揽子服务

律师提醒您：应对企业拆迁，需要企业进行全方位的应对，不仅要了解相关的法律规定，了解自己的权益，有时候还需要进行必要的诉讼，或者会被动的面临诉讼。同时企业在拆迁谈判和签协议过程中都是有很多风险和注意事项的，这都需要企业精心应对，必要的时候寻求专业人士的帮助。

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第一步是调查取证阶段。首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。第二步：制作拆迁损失报告；协助企业制作《动迁调查表》；根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估；协助企业制作《拆迁损失报告》；第三步：拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商；合理反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求；监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性；第四步：参与行政复议及相关诉讼1、参与企业与出租方的租赁纠纷案件；2、根据需要向有关部门提起行政复议；3、参与企业

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拆迁纠纷律师怎么做

一、关于拆迁纠纷律师怎么做1、行政裁决经当事人申请，由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容应当包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、依法起诉若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起60日内向作出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。（1）简易程序的案件一般审限3个月，如果3个月内解决不了转为普通程序，则审限为6个月。（2）人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。（3）如果双方都不上诉，则一审判决生效，如果被告不履行生效的判决，可以申请法院强制执行。二、拆迁补偿

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一、拆迁赔偿要不要请律师拆迁补偿不是必然需要律师，但是在拆迁补偿中委托律师处理具有以下优势：第一：维权指导。拆迁律师有长期的维权经验，清楚拆迁中的程序以及可能存在的问题，结合专业知识，在整个维权的过程中，被拆迁人就会处于主动的地位。第二：拆迁项目调查。律师通过到相关部门的调查，能够明确拆迁行为是否合法，这样就知道该从何处入手维权。第三：参与评估。被拆迁的房屋到底值多少钱，应该得到怎样的安置才算公平，只有专业律师才能给出正确的指导意见，律师可以提供相对客观的补偿参考标准，这样既避免了漫天要价行为，也避免了不必要的损失。第四、参与行政谈判。当拆迁人与被拆迁人就补偿安置达不成协议时，一方可以请求行政裁决，这时被拆迁人需要陈述达不成协议的事实和理由，需要由律师提供法律帮助。第五：确定补偿合理合法。究竟什么样的结果是合理合法的，律师可以以其经验和专业知识达到依法拆迁，依法补偿的目的。第六：协商谈判。

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遇到拆迁方逼迁，被征收人可以做什么

正确的逼迁应对方式是什么呢?1、及时报警。对于一般的违法逼迁手段，及时拨打110报警是最有效的应对方式。如果110出警不及时或干脆不予处置，被征收人就可以起诉公安机关行政不作为。2、收集违法行为证据。在房前屋后安装监控摄像头是实践中较为常用的有效手段。在报警后若公安机关人员迟迟不到现场，被征收人也要自行做好拍照、录像等取证工作，将违法行为所导致的损害事实记录清楚。3、启动法律维权程序。及时委托专业征地拆迁维权律师介入，通过申请信息公开、提起违法查处等方式找寻征收项目的违法点，让整个博弈回到谈判桌前。以下4种方式，一些被拆迁人会选择，但是是不可取的：一：脾气比较暴的被拆迁人可能会选择以暴制暴。这种方式虽然在一定程度上解了气，但是有可能会给自己招来更多的麻烦，而如果“还击”的度把握不好，有可能把自己推到“被告”的位置，那样就得不偿失了。二：缺乏耐心，多一事不如少一事的被拆迁人会选择放弃。这类被

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企业拆迁前可以做什么调查

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