(1)外埠人员在我市国有土地范围内购买成套住宅，取得房屋所有权证后，准予其本人、配偶、及共同居住的未婚子女、父母在我市落户。

(2)私营企业、个体工商户，自领取营业执照之日起，连续2年年纳税3万元，或当年(12个月)纳税5万元，在我市具有固定住所的，准予业主或个体工商户本人、配偶及未婚子女落户。

(3)委托经营、租赁我市国有企业、集体企业，从委托经营、租赁之日起，连续2年年纳税额超过10万元，准予经营人或其直系亲属、企业专业人员中，办理1名未婚人员落户我市。2年后年缴税金每满10万元，在上述人员中增加1人落户。

(4)外埠人员投资社会公益事业10万元以上，准予其本人、配偶及未婚子女在我市落户。

(5)外埠人员在我市投资兴办企业，使用我市失业下岗职工30人以上的，准予投资者本人、配偶及未婚子女在我市落户。

(6)外埠人员具有普通中等专业以上学历，并在我市就业签订劳动或聘用合同的人员，准予其本人、配偶及未婚子女户口迁入我市。

《中华人民共和国户口登记条例》第五条

户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

在沈阳买房子，如果是沈阳市内地区间的户口落户转移，只要契证或者房产证即可;如果是非沈阳市内的外地人在沈阳买房子，光有契证是不行的，必须要有房产证的。

根据沈阳市人民政府文件《批转市计委等部门关于进一步改革户口迁移制度若干意见的通知》的要求，市内户口迁移需满足在落户地实际居住的要求，提供户口簿、身份证、落户地房屋合法手续(房证或契税证)、申请书等手续到落户地派出所办理落户。

外埠人员在沈阳市购买成套住宅(商品房、二手房无面积和金额限制)并取得房屋所有权证的，准予其本人、配偶及同住的父母、子女户口迁入我市(18周岁以上子女可以单独迁入)。

外地人员落户到沈阳，目前主要有三种政策：

1、在沈阳购买商品房，取得合法的房屋产权证后，可以落户。

2、在沈阳就业，与用人单位签订正式劳动合同，缴纳社会保险，有一定的学历，可以按照引进人才的落户方式。

3、按照最新的积分入户政策，居住满一年以上，办理过居住证的，在沈阳缴纳社会保险，有国家承认的中专以上学历，年龄在60周岁以下，积分达到120分的，可以按照积分落户政策办理入户。

在购房落户政策中，买住宅没有面积限制;买非住宅类的商业网点，要求50平方米以上才可以办理入户手续;新建的办公用房需要80平方米以上。