一、物业服务合同未盖章有效吗
有效。一般情况下,只签字不盖章的合同应认定有效。在签订合同过程中,经过要约、承诺,双方当事人意思表示一致,合同即可成立。合同生效条件包括以下三项内容:
1.当事人具有相应的订立合同的能力。
2.意思表示真实。
3.不违反法律和社会公共利益。合同的有效核心内容是双方合意,而不是形式上的盖章。
二、合同只签字不按手印有效吗
有效,签字与按手印有同等法律效力。
根据《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
三、合同生效条件
1、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力,是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力。
2、意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件,在大多数情况下,行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的,但是,有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下,不能仅以行为人表示于外部的意思为根据,而不考虑行为人的内心意思。
3、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性,也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的合同显然不能受到法律保护,也不能产生当事人所期待的法律效果。同时,合同不仅应当符合法律,而且在内容上也不得违反社会公共利益。
-
物业服务合同未盖章有效吗
235人看过
-
物业服务合同只盖章有效吗
58人看过
-
服务合同只有物业盖章有效吗
168人看过
-
服务合同只有物业盖章有效吗
312人看过
-
物业服务合同盖什么章
272人看过
-
物业服务合同盖什么章
91人看过
要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
-
合同盖业务章有效吗台湾在线咨询 2022-08-19不管是公章、合同章、业务章,只要在公安局、工商局备过案,都可认定为公司行为。有效。 改动的如果是主要内容并且经双方协商一致,特别是对自己主动改且改的内容对自己不利的,认定为有效,属当事人意思自愿。但如果是未经合意私自改的,改动条款无效。
-
物业未签物业服务合同广东在线咨询 2022-05-10根据相关规定,物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的,人民法院应予支持。物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分。 即使你们没有签订书面合同,也可以依据上述规定,主张权利。
-
合同加盖业务专用章有效吗河北在线咨询 2022-08-09没有“业务专用章”这个印章, 所谓的“业务专用章”是指印章的类别, 而不是指叫“业务专用章”的印章, 实质上合同盖业务专用章有效吗“合同章”就归属于“业务专用章”类别的。 凡单位专门刻制“业务专用章“的术语概念混淆,管理不善。
-
合同上盖业务专用章有效吗上海在线咨询 2020-12-28有效,盖业务专用章代表的也是公司的行为,但更建议盖公章或合同专用章。 根据《中华人民共和国劳动合同法》:第十六条劳动合同的生效 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
-
未盖章的合同有效吗湖南在线咨询 2022-10-12当满足一定条件,即当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,未盖章不影响合同的效力。 《民法典》 第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合