工程施工应具备什么条件-法师兄

工程施工应具备什么条件

来源：互联网时间： 2023-03-02 03:20:22 361 人看过

工程施工应具备的条件是办理了施工许可证，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

(一)已经办理该建筑工程用地批准手续。

(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

(四)已经确定建筑施工企业。

(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料。

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

一、未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定

发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。

二、现房销售要满足什么条件

现房销售，需要满足以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

优先权
工程价款优先受偿权应具备的条件有什么

工程价款优先受偿权应具备的法律要件有：发包人未支付到期工程款；限于因建设工程合同所产生的工程价款；优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程；优先权的客体必须不属于不宜折价、拍卖的建设工程；工程价款的法定优先权，无需登记。建设工程价款优先受偿权的范围有什么发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2023-07-23

348人看过
债权人
不具备施工条件终止施工合同是否合法

不具备施工条件终止施工合同是合法的，合同终止的条件有：1、债务已经按照约定履行；2、合同解除；3、债务相互抵销；4、债务人依法将标的物提存；5、债权人免除债务；6、债权债务同归于一人（但涉及第三人利益的除外）；7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。已经终止了施工合同几年是否还具有法律效力，要根据合同的具体约定来确定是否有效。合同要具有法律效力，必须符合以下几个条件：（一）行为人具有相应的民事行为能；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。另外，如果法律、行政法规规定合同应当办理批准、登记等手续生效的，则合同在办理批准、登记等手续后才生效。一、合同具有法律效力必须具备条件是什么？1、合同的生效依法成立的合同自成立时生效。合同生效后，即在当事人之间产生法律效力，同时对当事人以外的第三人也产生法律约束力。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。当事人

2023-02-25

433人看过
工程施工
开工条件具备

工程具备以下条件可以开工：1、施工图纸经审核通过加盖审图章；2、施工合同已经签定；3、具备建筑工程施工许可证；4、已经落实三材指标或实物；5、已经编制施工组织设计；6、已经审定施工图预算；7、施工资金准备完善。监理审查开工条件包括哪些1、首批开工项目施工图纸的提供。2、测量基准点的移交。3、施工用地的提供。4、施工合同约定应由发包人负责的道路、供电、供水、通信及其他条件和资源的提供情况。5、承包人派驻现场的主要管理人员、技术人员及特种作业人员是否与施工合同文件一致。如有变化，应重新审查并报发包人认可。6、承包人进场施工设备的数量、规格和性能是否符合施工合同约定，进场情况和计划是否满足开工及施工进度的要求。7、进场原材料、中间产品和工程设备的质量、规格是否符合施工合同约定，原材料的储存量及供应计划是否满足开工及施工进度的需要。《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家

2023-07-22

419人看过
行政强制
实施行政强制措施一般应具备什么条件

法律咨询：实施行政强制措施一般应具备哪些条件?律师回答：(一)行政强制措施只能在履行行政管理职责的过程中实施;(二)必须符合法律、法规规定的可以实施行政强制措施情形(四类情形：制止违法行为、防止证据毁损、避免危害发生、控制危险扩大);(三)必须有法律、法规的明确授权，即需要单行法律、法规对行政机关的具体授权;(四)政强制措施应当由行政机关具备资格的行政执法人员实施，不得委托其他机关实施，也不得由其他不具备执法资格人员实施。相关法律知识：《中华人民共和国行政强制法》中有关内容的规定第五十四条行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行;执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。第五十五条行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：(一)强制执行申请书;(二)行政决

2023-06-01

325人看过

投标书
具备什么条件建设工程可以招标

具备以下条件建设工程可以招标：1．招标人已经依法成立；2．初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；3．招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；4．有相应资金或资金来源已经落实；5．有招标所需的设计图纸及技术资料。建设工程招标流程有哪些建设工程招标流程1、招标资格与备案招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案；委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。2、确定招标方式按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。3、发布招标公告或投标邀请书实行公开招标的，应在国家或地方指定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业住处网上发布招标公告；实行邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发送投标邀请。4、编制、发放资格预审文件和递交资格预审申请书采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件。填写资格预审申请书。投标人按资格预审文件要求填写

2023-07-31

175人看过
招标人
建设单位进行施工招标应当具备的条件

依法必须招标的工程建设项目，应当具备下列条件才能进行施工招标：（一）招标人已经依法成立；（二）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；（三）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；（四）有相应资金或资金来源已经落实；（五）有招标所需的设计图纸及技术资料。依法必须进行施工招标的工程建设项目，按工程建设项目审批管理规定，凡应报送项目审批部门审批的，招标人必须在报送的可行性研究报告中将招标范围、招标方式、招标组织形式等有关招标内容报项目审批部门核准。

2023-06-10

289人看过