合同丢失了,可以补办。如下:1、如果购买的是现房。按我国现行的法律规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护;2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
购房合同丢失了怎么补办
1、向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
2、若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。
3、如果购买的是期房并且没有办理房产登记,可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
《城市商品房销售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。 期房具有产权年限为70年的性质,同时价格相对较低,但存在无法按期交付的风险。... 更多>
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二手房购房合同遗失应该如何处理?辽宁在线咨询 2022-07-29这没有关系,你不必担心,此购房合同在你们买卖双方办理房屋过户手续时房产部门会收取一份存档,待你们所有的交易手续办理结束后,此档案会统一交由该地的档案馆保存,所以说你可以在所在区域的档案馆就能够调出来,只需要带上本人的身份证、房产证原件,本人到场就行了(我们这边是这样的,不知道你那边会怎样,具体的你可以先打电话到档案馆咨询下就行了)。
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合同丢失应该如何处理湖南在线咨询 2022-09-07生活中粗心大意的人不少,在保存合同原件这类重要的文件时候也不上心,结果将合同原件给弄丢了,在合同原件丢失的情况下,应该怎么办呢?1、如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。2、如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定的内容。例如,丢失了,可以通过送货单、对账单、付款凭证、电子邮件等来证明,如果这些书面材料都没有,就要通过录音等方式
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借条遗失应该如何处理河北在线咨询 2023-07-051、可从容地要求债权人订立还款计划或订立还款协议书。只要对方肯签还款计划或协议书条件可放宽,只要有了还款计划或协议书就可以弥补遗失的借条。 2、可以请了解情况的单位和个人出具书面证实材料或证人到庭作证,证人必须是无法律上的利害关系的人。 3、委托代理人与对方接触,做好谈话笔录。这样取得的尽管是间接证据,但加上较易取得的证人证言等证据,辅之其他证据,就可以形成证据链。 《民事诉讼法》第六十三条规定,
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贷款合同如果遗失应该如何办理浙江在线咨询 2022-08-30购房贷款合同相对来说是很重要的合同,涉及的金额大,并且在你还清贷款办理撤销房产抵押手续时,是需要你凭贷款合同等资料办理的。如果发生遗失后,以下三种方法可以补办: 1.携带好自己的身份证到贷款银行,让银行重新给你一个原合同复印件,然后加盖银行公章。 2.如果你当时办理的是公积金贷款,那么可以携带好自己的身份证到公积金中心查询档案。 3.如果以上两种方法都行不通,还可以到房产抵押部门去查档,这个可能需
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借条被遗失应该如何处理湖北在线咨询 2023-07-061、可从容地要求债权人订立还款计划或订立还款协议书。只要对方肯签还款计划或协议书条件可放宽,只要有了还款计划或协议书就可以弥补遗失的借条。 2、可以请了解情况的单位和个人出具书面证实材料或证人到庭作证,证人必须是无法律上的利害关系的人。 3、委托代理人与对方接触,做好谈话笔录。这样取得的尽管是间接证据,但加上较易取得的证人证言等证据,辅之其他证据,就可以形成证据链。 《民事诉讼法》第六十三条规定,