购房预售合同什么签约的
来源:互联网
时间: 2024-05-07 03:11:20
76 人看过
商品房预售期间,开发商或经营企业必须与购买者签署规范的商品房预售合同。预售方应于签订合同时日起的三十个自然日内,携带已签署的商品房预售合同前往县级以上行政区域内的房地产管理机关以及土地管理机关履行登记备案程序。在签订了预售合同之后,立即通过网络进行电子签名,以防止房屋被多次出售,从而避免产生一房多卖的情况。
然而需要注意的是,网签合同并非正式的买卖合同,因此在法律上,该合同尚未生效。
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
预售转现房能签购房合同么
463人看过
-
有预售证和没预售证时签订购房合同
469人看过
-
签订购房合同没预售证怎么办
228人看过
-
购房合同和预售合同的异同点是什么?
282人看过
-
预售合同和购房合同的区别是什么,房屋预售合同什么时候换正式合同
96人看过
-
取得预售证多久签购房合同
220人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
购买的是预售商品房,签订的合同是什么,预售合同的转让流程是什么香港在线咨询 2022-05-06你购买应该是预售商品房。预售合同的转让: 首先,买受人与受让人签订一式四份的转让合同,合同中应载明转让的预售合同的编号、转让原因、金额、面积、双方的权利和义务等内容。转让合同必须征得开发商的同意并在合同上签字盖章。 第二、转让双方持预售合同、转让合同及有关的证件到预售登记的交易主管部门申办预售转让登记。经审核符合规定的,报市国土与房屋管理局审批。 第三、经交易管理部门批准转让的,转让双方需缴纳相关
-
购买预售房合同陕西在线咨询 2022-08-27后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列()项解决: 1.由仲裁机关仲裁; 2.由人民法院裁判;本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。甲方:____________乙方:____________代表人:__________代表人:____________________年___月___日___
-
房屋预约预售合同有什么风险?山东在线咨询 2022-08-08看合同中的土地性质 现在很多开发项目的用地虽然是出让用地,但由于是综合或者商住,导致土地使用年限不是70年,甚至有些只是40年。 在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年,因为目前法律只是规定了住宅到期自动续期,其他非住宅业界一般认为会缴费续期。
-
签商品房预售合同前应注意什么问题购房者在签商品房预售合同前应注四川在线咨询 2022-03-09一、商品房预售合同是什么?商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。二、签商品房预售合
-
购房中介能代签预售合同吗黑龙江在线咨询 2023-07-27购房中介协议是否可以代签要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签购房中介协议,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签购房中介协议。 购房中介协议生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。