农村村民住宅用地审核办理步骤
来源:法律编辑整理 时间: 2023-11-19 16:52:14 72 人看过

办理流程

网上办理流程

1.申请

1)预约

a)申请人登录网上办事大厅揭阳分厅或自助服务终端提出申请,由系统自动生成业务办理流水号发送到申请人手机,无需取号。

b)申请人在市政务服务中心国土服务窗口提出申请,大厅咨询导办人员根据申请人办事需求,指引申请人到大厅叫号机按顺序取号,系统自动生成和打印办理顺序号,申请人按照办理顺序号排队等候办事。

2)取号

申请人登录网上办事大厅揭阳分厅或自助服务终端提出预约申请的,由系统自动生成预约号发送到申请人手机。申请人持预约号到市政务服务中心国土服务窗口在预约时段内申请办事,接收受理人员根据办事需求,在预约时段内为申请人服务。

3)申请接收

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请,系统即时自动对申请进行接收。

b)申请人在国土规划部门综合规划科提出申请,接收受理人员当场即时对申请人提交的申请进行接收。

4)登记

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出的申请的,系统自动对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关等信息予以登记。

b)申请人在市政务服务中心国土服务窗口申请的,接收受理人员当场即时在受理系统对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关、申请接收人员等信息予以登记。

5)申请编号

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的,提交申请即由系统自动生成申请编号,并通过短信自动发送到申请人手机,申请人可通过此编号查询办理进度。

b)申请人在国土规划部门综合规划科提出申请的,接收受理人员登记申请即由系统自动生成申请编号,并通过短信自动发送到申请人手机,申请人可通过此编号查询办理进度。

6)收件凭证。无。

2.受理

1)受理审核

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出的申请,接收受理人员2个工作日内按照接件要求对电子化申请材料进行受理审核,提出预受理意见。实行预受理的,需要申请人提交纸质材料并与网上材料核对无误后才是正式受理。

b)申请人在市政务服务中心国土服务窗口提出申请的,接收受理人员当场对纸质材料进行受理审核,提出受理意见。

c)接收受理人员受理审核内容为:申请人是否符合申请资格;申请材料是否齐全、格式是否规范、是否符合法定形式;是否属于本部门受理范围;是否停止办理。符合申请资格、材料齐全、格式规范等符合受理要求的,在受理系统填写“该申请符合受理要求,予以预受理。”的意见;不符合申请资格,或材料不齐全、格式不规范,或不属于本部门受理范围,或停止办理的,在受理系统填写“该申请不符合受理要求,不予预受理”的意见。

2)补正材料

a)受理后,发现申请材料需要补正的,2个工作日内向申请人出具《申请材料补正告知书》,载明材料补正要求。网上提出申请的,申请人可通过网上“个人中心”查看和打印《申请材料补正告知书》。

b)需要补正材料的,本次申请即终止。逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。

3)受理决定

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的,经审核符合受理要求的,接收受理人员在2个工作日内向申请人出具电子《预受理回执》;对不符合受理要求的,2个工作日内出具《不予受理通知书》。申请人可通过网上“个人中心”查看和打印《预受理回执》或《不予受理通知书》。

b)申请人在市政务服务中心国土服务窗口提出申请的,经审核符合受理要求的,当场向申请人出具《受理回执》,对不符合受理要求的,当场一次性告知申请人不予受理的原因,退回申请材料,2个工作日内出具《不予受理通知书》。《不予受理通知书》可通过自取或邮寄方式送达。

4)审查方式确定。无

5)收件转办。接件受理人员作出受理决定后1个工作日内将受理材料转送至业务科室,受理系统申请编号连同受理意见确定自动转送审查人员。

以上文书可上网查阅,申请人将收到相关短信通知。申请人索取书面文书的,应提前告知,可前往办证大厅自取或邮寄方式送达。

窗口办理流程

1.申请

1)预约

a)申请人登录网上办事大厅揭阳分厅或自助服务终端提出申请,由系统自动生成业务办理流水号发送到申请人手机,无需取号。

b)申请人在市政务服务中心国土服务窗口提出申请,大厅咨询导办人员根据申请人办事需求,指引申请人到大厅叫号机按顺序取号,系统自动生成和打印办理顺序号,申请人按照办理顺序号排队等候办事。

2)取号

申请人登录网上办事大厅揭阳分厅或自助服务终端提出预约申请的,由系统自动生成预约号发送到申请人手机。申请人持预约号到市政务服务中心国土服务窗口在预约时段内申请办事,接收受理人员根据办事需求,在预约时段内为申请人服务。

3)申请接收

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请,系统即时自动对申请进行接收。

b)申请人在国土规划部门综合规划科提出申请,接收受理人员当场即时对申请人提交的申请进行接收。

4)登记

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出的申请的,系统自动对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关等信息予以登记。

b)申请人在市政务服务中心国土服务窗口申请的,接收受理人员当场即时在受理系统对申请人、申请材料名称、申请时间、申请接收机关、申请接收人员等信息予以登记。

5)申请编号

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的,提交申请即由系统自动生成申请编号,并通过短信自动发送到申请人手机,申请人可通过此编号查询办理进度。

b)申请人在国土规划部门综合规划科提出申请的,接收受理人员登记申请即由系统自动生成申请编号,并通过短信自动发送到申请人手机,申请人可通过此编号查询办理进度。

6)收件凭证。无。

2.受理

1)受理审核

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出的申请,接收受理人员2个工作日内按照接件要求对电子化申请材料进行受理审核,提出预受理意见。实行预受理的,需要申请人提交纸质材料并与网上材料核对无误后才是正式受理。

b)申请人在市政务服务中心国土服务窗口提出申请的,接收受理人员当场对纸质材料进行受理审核,提出受理意见。

c)接收受理人员受理审核内容为:申请人是否符合申请资格;申请材料是否齐全、格式是否规范、是否符合法定形式;是否属于本部门受理范围;是否停止办理。符合申请资格、材料齐全、格式规范等符合受理要求的,在受理系统填写“该申请符合受理要求,予以预受理。”的意见;不符合申请资格,或材料不齐全、格式不规范,或不属于本部门受理范围,或停止办理的,在受理系统填写“该申请不符合受理要求,不予预受理”的意见。

2)补正材料

a)受理后,发现申请材料需要补正的,2个工作日内向申请人出具《申请材料补正告知书》,载明材料补正要求。网上提出申请的,申请人可通过网上“个人中心”查看和打印《申请材料补正告知书》。

b)需要补正材料的,本次申请即终止。逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受理。

3)受理决定

a)申请人在网上办事大厅或自助服务终端提出申请的,经审核符合受理要求的,接收受理人员在2个工作日内向申请人出具电子《预受理回执》;对不符合受理要求的,2个工作日内出具《不予受理通知书》。申请人可通过网上“个人中心”查看和打印《预受理回执》或《不予受理通知书》。

b)申请人在市政务服务中心国土服务窗口提出申请的,经审核符合受理要求的,当场向申请人出具《受理回执》,对不符合受理要求的,当场一次性告知申请人不予受理的原因,退回申请材料,2个工作日内出具《不予受理通知书》。《不予受理通知书》可通过自取或邮寄方式送达。

4)审查方式确定。无

5)收件转办。接件受理人员作出受理决定后1个工作日内将受理材料转送至业务科室,受理系统申请编号连同受理意见确定自动转送审查人员。

以上文书可上网查阅,申请人将收到相关短信通知。申请人索取书面文书的,应提前告知,可前往办证大厅自取或邮寄方式送达。

特殊环节

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月29日 05:35
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 农村宅基地流转的步骤和风险
    农村宅基地使用权转让需要满足四个条件:经村民委员会批准,并最终获得乡级政府批准;转让人和受让人必须同为村内村民;受让人必须没有宅基地,同时符合宅基地申请条件;宅基地使用权必须与房屋一起转让。农村宅基地使用权转让需要满足以下四个条件:1.经村民委员会批准,并最终获得乡级政府批准;2.转让人和受让人必须同为村内村民;3.受让人必须没有宅基地,同时符合宅基地申请条件;4.宅基地使用权必须与房屋一起转让。 农 村 宅 基 地 买 卖 条 件 及 流 程农村宅基地买卖条件及流程的法律分析如下:根据我国《土地管理法》和《农村土地承包法》的相关规定,农村宅基地属于农民集体所有,不得买卖。然而,在实际操作中,农村宅基地流转和买卖现象较为普遍。对此,我国政府采取了以下政策:1. 加强宅基地管理,严格禁止非法侵占、买卖、出租、出借等行为,对违规者进行查处。2. 推动农村土地制度改革,逐步实现城乡土地一体化,
    2023-09-11
    188人看过
  • 农村宅基地转让流程详细步骤
    一、农村宅基地转让流程详细步骤未经法定程序转让可能会无效农村宅基地的买卖不同于普通商品房买卖,因为其土地属于集体所有,未经法定程序转让可能会无效,具体的程序为:1、宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意;3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施;5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。宅基地买卖合同应由相关职能部门审批,并办理宅基地证或集体土地使用证的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理房产证的过户更名手续。二、农村房屋需要的过户手续农村房屋过户应该去哪里办理呢?根据法律的规定,办理农村房屋过户需要去乡或镇的国土所。首先,买卖双方需要去乡镇国土所提出农村房屋买卖申请,提交相关材料;当地国土所会根据申请人提供的权属
    2023-06-16
    349人看过
  • 农村新建宅基地的审批手续步骤是什么
    一、农村新建宅基地的审批手续步骤是什么农村审批宅基地程序如下:1.向村委会提出申请,村委会审议并公布;2.上报至乡镇人民政府;3.进行现场勘查和群众调查;4.符合审批条件的,核发宅基地使用权证。《土地管理法》第六十二条第一款至第三款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。二、宅基地使用证办理提供材料宅基地使用证办理提供材料如下:1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);2.当地公安局派出所的证明;3.申请书一份、委托书一份;4.宅基地使用权登记表;5.原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件;申请人的户口必须在本村,且申请人的户口必须是农村户口,申请人及家属没有宅基地使用证。
    2023-11-17
    237人看过
  • 珠海软件园路1号高新区农村村民住宅用地审核办理(流程、材料、地点、费用、条件)
    一、办理条件满足以下全部条件可提出申请:1、本村村民属于被征地农民,符合“一户一宅”的,以户主为代表(户主为申请人)向村委会提交书面用地申请。符合新分户条件的,凭结婚证等资料,或30岁以上未婚的,也可申请。2、申请人应满足历史以来没有申请取得宅基地的条件,且拟申请的宅基地必须在农村留用地或旧村场用地范围内,符合土地利用总体规划。二、办理材料原件,1份,纸质文件原件,1份,纸质文件原件,1份,纸质文件复印件,1份,纸质文件符合新分户条件的,提供结婚证(复印件1份,核原件)和村委会出具的分户证明(1份);适婚村民申请的,提供未婚证明(原件1份)复印件,各1份,纸质文件原件或者复印件或公示照片,1份,纸质文件原件,1份,纸质文件盖章复印件,1份,纸质文件原件或盖章复印件,1份,纸质文件三、办理流程网上办理流程无窗口办理流程1、申请:申请人提出申请;2、受理:高新区更新办审查资料是否完全、资料齐全
    2023-05-30
    460人看过
  • 农村居民住宅用地权属于谁?
    农村宅基地管理办法规定,农村宅基地审批归乡、县土地管理局管理。一、城市户口可以租赁农村宅基地吗《土地管理法》规定了农村宅基地使用权取得主体为符合申请宅基地条件的本集体经济组织内部成员。农村宅基地使用权的原始取得主体只能为本集体经济组织的内部成员,即本村村民,而不能是自然人以外的任何法人或其他组织,以体现农村宅基地使用权严格的身份限制性和社会保障功能的特征。二、宅基地确权的异议书怎么写第一步、申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及乡(镇)政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。第二步、权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认
    2023-04-06
    491人看过
  • 连南瑶族自治县农村村民住宅用地(宅基地)审批办理(流程、材料、地点、费用、条件)
    一、办理条件符合下列全部条件,可提出申请:1、本村村民;2、一户一宅;3、申请人已达到法定婚龄;4、没有将原有住房出卖、出租或赠与他人.二、办理材料三、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅连南分厅提出申请,上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审,在10个工作日之内提出预审意见,作出受理决定;申请人符合申请资格,且材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理,出具电子版《受理回执》;申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的,接件受理人员不予受理,出具《不予受理通知书》。3.审查。受理后,审查人员对材料进行审查,在10个工作日内作出审查决定;符合审批条件的,出具批文;不予通过的,出具《不予许可决定书》;审查过程,发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求,出具《申请材料补正告知书》,申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方
    2023-05-30
    261人看过
  • 农村土地证办理所需步骤概述
    一、农村土地证办理所需步骤概述农村土地证办理所需步骤如下:1.由土地使用者以书面形式到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办证;2.提交申请表、身份证明复印件、使用权证明材料等;3.受理后,实地测量、调查;4.符合条件的,登记造册并颁发土地使用权证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定,农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。二、办土地使用证需要几天办土地使用证需要的时间是60日,资料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的,初始登记自受理申请之日起60日内完成;土地所有权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土
    2023-08-09
    360人看过
  • 农村宅基地确权所需材料和步骤
    农村宅基地如何确权?介绍,农村宅基地确权登记发放过程主要有:申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册、办法证书这几个步骤,下面我们就一起来了解下这些步骤的具体内容:农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料,申请集体土地所有权初始登记。登记程序:申请→地籍调查→权属审核→注册登记→颁发证书申请人申请土地登记,应当根据不同的登记事项提交下列材料:(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)法律法规规定的完税或者减免税凭证;(七)本办法规定的其他证明材料。注:前款第(四)项规定的地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标,可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。申请人申请土地登记,应当如实向国土资源行政主管部门提交有关材料和反映真实情况,并对申请材料实质内容的真实性负责。
    2022-05-28
    78人看过
  • 农村村民建住宅不可以占用哪些土地
    农村村民建住宅,不得占用永久基本农田。农村村民建住宅,可占用一般耕地等农用地,但不能占用永久基本农田。如果占用永久基本农田建住宅,那是不允许的,是违法的;如果占用一般耕地建住宅,那要依法办理用地手续。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。从现实情况来看,在农村,占用耕地建住宅的比较多。需提醒大家的是,耕地分为一般耕地和永久基本农田。当前,各类土地的规划情况掌握在自然资源部门,每个地块是哪种地类不能仅凭自己的视觉和经验判断。要知道自己拟建住宅楼的地块是建设用地、一般耕地还是基本农田等,需要事先申请信息公开或要求自然资源部门的工作人员现场察。耕地上是不可以建房的,但是有些人没有通过审批就直接建房,相比较现在,以前的管控宽松一些,建了也不会去强行拆除。拿不到宅基地使用证、集体土地使用证等证件的,属于违建行为,但大部分也不会被拆除。但现在情况不同了,如今
    2024-05-22
    247人看过
  • 农村村民建住宅如何办理用地手续,归哪个部门管
    一、农村村民建住宅如何办理用地手续农村村民办理建住宅的用地手续方法如下:1.符合申请宅基地条件的农村村民,应向村民委员会提出书面申请。2.由村民委员会提请村民会议讨论决定宅基地的使用。经村民代表会议或村民会议讨论通过,并在本村或村民小组张榜公布,由村民委员会签署意见送乡(镇)国土资源所审查,并将会议记录及讨论决定报乡(镇)国土资源所备案。3.经乡(镇)人民政府(街道办事处)审核,报县(市)人民政府审批。对涉及农用地转用、占用耕地或林地,在村庄集镇规划区内申请宅基地的,应经相关部门同意,办理审批手续。二、农村宅基地归哪个部门管主要属于国土资源管理局管。据悉,不论是我国的农村土地或者城镇土地都属于我国国土资源管理局的范畴。不过目前已经开始实行垂直管理制度了,因此农村土地(耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型)多由县土地行政主管部门、乡(镇)人民政府对该行政区域内的农村宅基地进行管理和监督工
    2022-06-11
    405人看过
  • 农村土地转让的步骤
    一、提出申请1、土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书,内容包括:姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等,由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。2、土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写土地流转申请表,内容包括:姓名、单位、需求面积、地类要求、意向流转期限、拟从事经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站办理并向县土地流转服务中心备案。二、审核、登记1、流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则,经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后,进行登记。2、乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后,进行登记。3、流转价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托乡(镇)土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价格,作为参考依据。流转面积较大的,可由县土地流转服务中心组织专家进行评估。4、信息发布乡(镇)土地流转服务站根据
    2023-05-05
    232人看过
  • 农村住宅土地使用证怎么办理,农村土地使用证丢失怎么办
    一、农村住宅土地使用证怎么办理办理农村住宅土地使用证流程如下:1.向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2.填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3.乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。4.县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。5.审核、勘测合格后,报县政府进行审批。6.审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。7.建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。二、农村土地使用证丢失怎么办农村土地使用证丢失的处理方法:农村土地使用证遗失,先要到国土分局办公室调阅宅基地副
    2023-06-15
    304人看过
  • 农村村民住宅用地批准申请方式是什么
    许可依据:1、《中华人民共和国土地管理法》;2、《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》);3、《关于印发〈关于加强农村宅基地管理的意见〉的通知》(国土资发[2004]234号);4、《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部[2004]27号令)。申请方式:书面申请许可证件名称:农村村民住宅用地批复收费标准:不收费许可时限:20个工作日许可程序:一、受理受理责任部门:区(县)国土资源分局业务受理部门条件:(一)申请人主体资格:1、本集体经济组织成员;2、子女已达到法定结婚年龄,无房分居;3、现有宅基地(包括1982年以前划定的老宅基地)按所在区县规定的建房用地标准无法扩建。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定标准,将原有住房出卖、出租或赠予他人后再申请宅基地的,不予批准;(二)申请的宅基地应是经依法批准的集体建设用地,如占用农用地须依法办理农用地转用手续。(三)符
    2023-06-17
    261人看过
  •  农村住宅审批制度
    农民建房申请宅基地的审批程序包括向集体经济组织提出申请、张榜公示、初步审核和提交审批申请等步骤。审批通过后,国土资源所及镇社会事务办公室将到实地批放宅基地,发放相关证书。村民建成后,还需申请办理房屋所有权证。农民建房申请宅基地的审批程序包括以下几个步骤:首先,农村村民建住宅时,需向所在集体经济组织提出申请;其次,村集体经济组织需在醒目的地方进行张榜公示,时间不少于15个工作日;第三,国土资源管理所及乡镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初步审核;最后,在公布期满且无异议后,符合条件的用地户需按规定向乡镇人民政府提交审批申请,乡镇人民政府再将申请提交至县人民政府审批,若占用农用地,还需按规定向市政府办理农用地转用审批手续。5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证('一书两证')。6、村民住宅建成后
    2023-11-05
    455人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村宅基地使用证变更步骤?
      北京在线咨询 2022-08-26
      一、变更工作程序审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证二、变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业3、申请人及家属必须没有使用证三、需提交资料1、户口簿原件、复印件、复印件一份(A4纸)2、当地公安局派出所的证明3、申请书一份、一份4、登记表5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件6、更正后填写的土地登记卡三张1、《》第十二条依法改变土地权属和用途的,应当办理土
    • 农村土地征用审批步骤是什么
      香港在线咨询 2022-08-30
      【第一步】预选符合规划的农用地。征用农村土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,否则,不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地为建设用地后,首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是否符合该农用地的各项规划。【第二步】编制建设项目可行性报告。确认农用地可用于建设后,应根据建设部门的要求,编制建设项目可行性报告,并向建设部门提交用地申请,由建设部门审查,符合的,由用地单位
    • 农村宅基地盖房有哪些步骤
      内蒙古在线咨询 2022-08-09
      农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买
    • 农村的宅基地办理宅基地转让手续有哪些步骤
      广西在线咨询 2022-08-03
      一、宅基地使用权原则上禁止流转,对于宅基地使用权非法流转的,不得予以登记。 二、宅基地使用权按照法律规定移转的,应当依法直接予以登记。
    • 山东农村宅基地使用证办理的步骤都有什么?
      云南在线咨询 2022-07-28
      一、写出申请 1、申请宅基地使用权 首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。 2、向当地房管所提出申请 经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地