发包人应将建设工程分解为若干部分后分别发包给多个承包商，与监理人订立书面委托监理合同，并在隐蔽工程隐蔽前进行检查。若发包人未及时检查，承包人可顺延工程日期并请求赔偿损失。发包人应根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收，验收合格后支付价款并接收建设工程。若发包人未按时提供原材料、设备、场地、资金、技术资料，承包人可顺延工程日期并请求赔偿损失。

1.发包人不能把应由一个承包商负责的建设工程分解成若干部分，然后将这些部分分别发包给多个承包商。

2．发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。

3．隐蔽工程在隐蔽以前，发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

4．

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

5．发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

建筑工程发包人义务是什么？

建筑工程发包人是指在建筑工程项目中，接受承包人提交的施工图纸、设计文件、施工组织方案等文件，并按照合同约定支付工程价款的当事人。作为发包人，其义务包括以下几点：

1. 提供施工场地：发包人应向承包人提供符合施工要求的场地，并保证场地的平整、坚实、清洁，确保承包人能够顺利开展施工工作。

2. 提供施工图纸及设计文件：发包人应向承包人提供完整的施工图纸及设计文件，并保证文件的真实、准确、完整。

3. 确定施工组织方案：发包人应根据施工图纸及设计文件，确定合理的施工组织方案，明确施工进度、质量、安全等方面的要求。

4. 提供工程所需材料及设备：发包人应向承包人提供施工所需的材料及设备，并保证材料及设备的质量、规格、数量等符合施工组织方案的要求。

5. 支付工程价款：发包人应按照合同约定，按时足额支付工程价款，确保承包人能够按照施工组织方案开展施工工作。

6. 协调施工中的问题：发包人应积极协调施工中的问题，确保施工工作的顺利进行。

7. 验收工程成果：发包人应对施工质量、工程量进行验收，确保施工工作达到合同约定的要求。

总之，作为建筑工程发包人，其义务包括提供施工场地、施工图纸及设计文件、确定施工组织方案、提供工程所需材料及设备、按时足额支付工程价款、协调施工中的问题以及验收工程成果等。同时，发包人还有其他义务，如保证工程质量、遵守法律法规等。

作为建筑工程发包人，其义务包括提供施工场地、施工图纸及设计文件、确定施工组织方案、提供工程所需材料及设备、按时足额支付工程价款、协调施工中的问题以及验收工程成果等。同时，发包人还有其他义务，如保证工程质量、遵守法律法规等。

《民法典》第七百九十八条，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。（《民法典》于2021年1月1号生效）