楼房水管漏水保修期限是多久？-法师兄

楼房水管漏水保修期限是多久？

来源：互联网时间： 2023-07-15 14:13:59 129 人看过

如果是业主自己人为造成的水管漏水，那么应该由业主自行解决，自己负责维修好。如果是楼上业主水管漏水给楼下业主造成的损失，楼上业主理应进行赔偿．如果确定是装修公司工程质量或管线问题，可向装修公司或管线厂家另行追偿。如双方有签订合同，保修期或责任方按照合同约定来处理问题即可。

房屋一般的保修期为几年？

1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；3、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；4、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；5、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，基础结构工程50年。

《中华人民共和国民法典》第四百七十九条承诺是受要约人同意要约的意思表示。

第四百八十条承诺应当以通知的方式作出；但是，根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

业主
楼房雨水管漏水谁负责

楼房雨水管漏水负责对象有：1、公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位（开发商）承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。一、房屋质量有问题怎么起诉区分责任主体。房屋质量纠纷往往涉及三个主体，即出卖人、物业公司、施工单位。卖房人负责房屋的质量保证；物业公司通常负责小区公共部分的维护管理；施工单位也根据施工合同负责质量保证。他们被要求承担违约责任和侵权责任。商品房质量不合格，发生倒塌、脱落、倒塌、漏水、锈蚀、腐烂等事故，造成人身伤害或者物质损害的，受害人或者买受人可以要求承担违约责任或者侵权责任。二、房子渗水,物业不维修应该怎么解决如果房

2023-04-04

103人看过
笔录
楼上下水道漏水怎么修

可以直接找楼上的业主反馈（一）首先，楼上的下水道漏水的话，我们是可以直接去找楼上的业务反馈一下这个问题的，对方在了解后一般都是会做一些处理的，毕竟和他们还是有很大的关系的。（二）找物业处理漏水问题。如果楼上的业主没有找到的话，我们也是可以反馈给物业的，物业一般都是有业主的电话的，之后业主知道后往往也就会给我们处理了。（三）找人修理下水道。业主了解后，往往会找人帮我们修理下水道的，一般如果找不到的话，也可以找物业找人过来修理下水道的，这个我们是需要知道的。（四）要求做防水。如果是楼上没有做防水导致的下水道漏水的话，我们需要要求楼上的业主必须要做防水，不然时间久了后，还是会漏水的，这个我们是需要知道的。（五）如果楼上业主不处理的话，我们最好和平解决。我们找到的楼上业主如果不处理的话，我们最好还是选择和平解决比较好，最好是通过物业，然后让物业从中协调处理，尽可能和平解决问题比较好。（六）如果是我

2023-02-26

464人看过
业主
楼房厨房漏水找谁修理

一、楼房厨房漏水找谁修理楼房厨房漏水可以找物业来修理。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。二、楼上漏水如何进行赔偿多少楼上漏水，应当在确认赔偿范围的前提下，结合法官的生活经验和现有的相关依据，充分考虑公平合理原则，酌情确定损失的具体数额。在这里提醒大家，在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。如能进行现场公正最好，次之可拍摄照片等。其次，对于损失的

2023-04-14

350人看过
笔录
楼上漏水起诉多久

准备好民事起诉状和身份证等证件，前往所在地有管辖权的法院提起民事诉讼，要求漏水的住户停止侵权行为并赔偿造成的损失。民事起诉状应当载明当事人有关信息（姓名、性别、工作单位、住所）、诉讼请求、事实和理由，并列明证据清单和证人来源，待法院受理后在规定时间出席诉讼即可。一、2万元的信用卡欠款会被起诉吗欠款起诉需要准备的材料，要符合《最高人民法院关于人民法院登立案若干问题的规定》、以及《民事诉讼法》的相关规定。当事人到法院起诉应注意如下问题：书写民事起诉状，并按照对方当事人的人数提出副本人民法院审查当事人提交的民事起诉状的内容如下：原告的身份信息；被告的身份信息；诉讼请求和所依据的事实与理由，证据和证据来源，证人姓名和住所。民间借贷纠纷案件中，出借人提出的诉讼请求是其提起诉讼所达到的借款本金以及相应的利息。原告立案时需证明民事法律关系存在。1、起诉要注意诉讼时效期间；2、准备相关的证据，并提交原件，

2023-02-26

311人看过

证据收集
楼上漏水怎么修

网友提问：发生楼上漏水怎么办呢？解决这个问题最好采用什么方法呢？楼上漏水怎么修？律师解答：首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修；如果是楼上由于装修不当等过错造成的，由楼上负责维修；如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金；如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担；如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。楼上漏水解决方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及

2023-05-01

308人看过
业主
阁楼漏水怎么修

一、阁楼漏水怎么修（一）比较明显的缝隙我们可以用补漏剂或者是防水涂层多刷几次；小一点的缝隙可以用502胶水，既便宜效果也不错。（二）如果用了上面的办法还是出现了漏水现象，这个时候就只能配合安装天窗的师傅们进行大幅度的整修啦。二、买房送阁楼房款怎么算阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。可以将阁楼设计为储藏室，面积比较大。根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。三、判断阁楼面积是否计入房屋总面积想要一个大房子?额外赠送的阁楼面积等同于增加使用面积?但是，阁楼面积是否计入房屋总面积中这还是一个问题。因此各位购房者在购买此类房子时要注意的是，不计入房屋总面积的面积仍然不算你的私人面积。如果买房时你不搞清楚阁楼面积是否计入房屋总面积的问题，那么买房后即使碰到

2023-06-05

370人看过