哪些情况下施工合同的效力会被认定为无效-法师兄

哪些情况下施工合同的效力会被认定为无效

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-22 19:49:22 338 人看过

一、哪些情况下施工合同的效力会被认定为无效

施工合同的效力会被认定为无效的情况：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得许可证签订建设工程施工合同的。

二、工程施工合同通用条款是什么

工程施工合同通用条款是：

1．工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

2．建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

3．中间交工工程的开工和竣工时间；

4．工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和；

5．工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；

6．技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；

7．材料和设备的供应责任；

8．拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金；

9．竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

10．质量保修范围和质量保证期；

11．双方相互协作事项。

三、般施工合同的有效期是多久

施工合同有效期一般为当事人合意签订合同之日至合同权利义务履行完毕之间的时间，但其法律效力是永久的。我国法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

格式条款
合同哪些情况可能被视为无效？

可主张合同无效的情形：一、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二、恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同；三、合法形式掩盖非法目的的合同；四、损害社会公共利益的合同；五、违反法律和行政法规的强制性规定的合同；六、提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方主要权利的条款无效。合同当事人可以主张合同无效吗一般而言，能够主张合同无效的主体包括合同当事人、利害关系人以及有权的国家机关。合同当事人、与相关合同有利害关系的第三人、以及有权的国家机关，可以主张合同无效。主张合同无效，应该没有时间限制。对只涉及当事人之间利益的一般无效合同，主张无效应受主体和时间的限制。主张合同无效，是为了通过确认合同无效，而追究当事人的责任，或使其承担相应的债务，此时主张合同无效的主体，应当是无效合同的当事人。欲使因无效合同所产生的债权得到法院的保护，亦应有时效限制。这里所谓时间，是指时效。在我国，时效届

2023-07-20

234人看过
法律综合知识
哪些情况为无效合同2024

一、哪些情况为无效合同（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假情况欺骗对方，目的是使其作出错误的意思表示而与之订立合同。如以次充好、以假充真，利用托儿共同欺骗他人，假扮订立合同骗取对方的定金、预付款。构成欺诈要有一方有欺诈的故意，实施了欺诈的行为，受欺诈方签订合同是受欺诈的结果等要件。（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。即双方当事人互相勾结，为牟取非法利益，共同订立损害国家、集体或者第三人利益的合同。如以低价变卖国有资产，代理人与第三人串通损害被代理人利益等。（三）以合法形式掩盖非法目的。指当事人订立合同在形式上是合法的，但在目的和内容上是非法的。如名为联营、实为借贷的合同，名为借贷、实为非法集资的合同，名为分包、实为转包的合同，为逃避债务而转移资产的合同。（四）损害社会公共利益的合同。也就是违反公序良俗的合同，

2024-01-08

438人看过
购房合同
合同效力待定：购房合同无效的情况有哪些？

购房合同无效的情形如下：1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同；2、未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济合同；6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同；7、当事人未签订书面房屋买卖合同，无证据可查的，也认定房屋买卖合同无效。购房合同无效的情形购房合同无效的情况有：1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同，则购房合同无效。2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解，或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。但是购房者需要进行举证来申请法院和仲裁机构予与变更或者撤销。3、开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等事先没有经过购房者同意的，购房者有权要求退房，购房合同无效。4、开发商实际交付的房屋实测面积与合同约定的建筑面积或者套内面

2023-07-05

280人看过
法律综合知识
建设施工合同哪些情形下会变得无效

一、建设施工合同哪些情形下会变得无效建设施工合同会变得无效的情形是：1．承包人或发包人不具有相应资质的工程施工合同无效；2．应当招标的未进行招投标或中标的工程施工合同无效；3．违法分包的工程施工合同无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同，应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定，认定无效。二、建设工程施工合同有哪些内容可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同专用条款，并特别注意以下条款：1．工程名称

2023-10-10

274人看过

民事行为能力
居间合同纠纷中哪些情况容易被认定为无效？

无效的中介合同纠纷，具体包括：1、无民事行为能力人订立的中介合同；2、意思表示不真实的中介合同；3、违反法律、行政法规的强制性规定，违反公共秩序和良好习俗的中介合同；4、行为人与对方以虚假意思订立的中介合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。居间合同纠纷证据目录是什么样的居间合同纠纷证据目录是中介合同纠纷诉讼中附带的司法文件。证据目录包括标题、案号、案因、被告姓名、证据序号、类型、名称、数量、特征、来源、现状、备注等。中介合同纠纷证据目录应注意：1、中介活动应遵守法律、法规和国家政策；2、遵循商业惯例和交易习惯，不得从事非法中介活动；3、中介原则上不得同时为客户和相对人。《中华人民共和国民法典

2023-07-07

468人看过
合同无效
施工合同无效的情形有哪些？施工合同无效的后果

一、施工合同无效的情形有哪些？施工合同无效的情形有以下几种：1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2．没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4．承包人非法转包建设工程的；5．承包人违法分包建设工程的。【法律依据】《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二、施工合同无效的后果施工合同无效的后果：1．合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2．法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持

2023-06-20

247人看过
无效合同
认定为无效合同的情形有哪些

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。所谓欺诈，就是故意隐瞒真实情况或者故意告知对方虚假情况欺骗对方，目的是使其作出错误的意思表示而与之订立合同。如以次充好、以假充真，利用托儿共同欺骗他人，假扮订立合同骗取对方的定金、预付款。构成欺诈要有一方有欺诈的故意，实施了欺诈的行为，受欺诈方签订合同是受欺诈的结果等要件。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的行为。即双方当事人互相勾结，为牟取非法利益，共同订立损害国家、集体或者第三人利益的合同。如以低价变卖国有资产，代理人与第三人串通损害被代理人利益等。3、以合法形式掩盖非法目的。指当事人订立合同在形式上是合法的，但在目的和内容上是非法的。如名为联营、实为借贷的合同，名为借贷、实为非法集资的合同，名为分包、实为转包的合同，为逃避债务而转移资产的合同。4、损害社会公共利益的合同。也就是违反公序良俗的合同，它违反了社会公共道德，破坏了社

2023-02-16

375人看过
法律综合知识
合同效力被确认无效的情形

一、合同效力被确认无效的情形合同效力被确认无效的情形：1．违反法律、行政法规强制性规定的合同无效；2．违反社会公共利益的合同无效；3．恶意串通损害国家、集体或者三人利益的合同无效；4．以法律形式掩盖非法目的的合同无效5．无处分权的人处分别人财产的合同无效。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。二、合同无效可以能求损害赔偿吗合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。如果合同双方当事人都有过错，依照规定，双方应各自承担相应的责任，即适用过错的程度，如一方的过错为主要原因，另一方为次要原因，则前者责任大于后者；此所谓过错的性质如一方系故意，另一方系过失，故意一方的责任应大于过失一方的责任。三、无效合同产生的法律后果1．返还

2023-01-11

271人看过

法律综合知识
房屋买卖合同的效力在哪些情况下会失效

一、房屋买卖合同的效力在哪些情况下会失效房屋买卖合同双方若无特别约定不存在失效时间。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，同时可以在买卖合同中注明失效时间。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、房屋买卖合同何时能够成为有效合同房屋买卖合同自当事人双方合同签订成立时能够成为有效合同。有效的合同具备的条件包括：1．具备有缔约能力的合同当事人；2．合同双方当事人意思表示均为真实；3．合同约定的内容不违反法律的强制性

2023-12-26

440人看过
法律综合知识
哪些情况下婚姻可能被认定为无效或可撤销

一、哪些情况下婚姻可能被认定为无效或可撤销1．属于无效婚姻的情形有：（1）重婚的；（2）有禁止结婚的亲属关系的；（3）未到法定婚龄的。2．可撤销婚姻的情形：（1）因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自胁迫行为终止之日起一年内提出。（2）被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。（3）一方患有重大疾病的，应当在结婚登记前如实告知另一方，不如实告知的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。请求撤销婚姻的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内提出。二、婚姻无效是不是可以要回彩礼婚姻无效不一定要退还彩礼。民法典对婚姻无效能否请求返还彩礼没有作出规定，如果因彩礼退还问题产生纠纷的，当事人可以向法院起诉解决。实践中，若是导致婚姻无效的情形，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定的情

2023-10-15

460人看过
共有
共有房屋出售会被认定为无效的情况有哪些

当你选择以个人出售的方式卖房时，你就需要注意一个问题，你的房子是共有的吗?一般来说，房屋的产权若是共有的，那么在其他共有人不知情的情况下，你是无法将房屋出售的，即使你已经出售了，该笔交易也将比视为无效。去年曾发生过这样一起房产纠纷案例，家住仙居的朱*爷将自己与子女共有的房屋出售给了远房亲戚王某，子女得知后表示不同意，要将房子拿回来，王某不愿意，最后朱*爷一家将王某诉至法院。经当地法院审判，该交易被认定为无效，王某需腾空房子，朱*爷需将房款还给王某，案件这才得以结束。由此可见，共有房屋若买卖不当，只会引来诸多麻烦，那么，共有房屋出售会被认定为无效的情况有哪些?共有房屋出售会被认定有效的情况有哪些?共有房屋应该怎样出售?我们一起来看看吧。共有房屋出售一、共有房屋出售会被认定为无效的情况有哪些?1、如果房屋共有人的其中一方瞒着其他共有人将房屋卖给了第三人，其他共有人发现后，主张收回房屋，那么该笔

2023-05-05

126人看过
购房合同
购房合同一般有哪些情况会被视为无效的

以下几种情况下购房合同将视为无效：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。无效的购房合同有哪些条无效的购房合同有以下几种：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同；5、乘人之危签订的经济合同。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规

2023-08-09

409人看过

法律综合知识
房屋租赁合同哪些情况下视为无效

在租赁合同签订过程中，导致其效力丧失的情况主要包含如下几点要素：首先，双方或单方面在签署租赁协议时并未具备相应的民事行为能力；其次，倘若双方向对方表达的意愿在缔约之时并非出自内心深处，而是受到欺骗、威胁等诸多因素干扰所致；再者，合同条文如果与现行法律和行政管理制度相冲突，或是与公众普遍遵守以及公认的道德规范背道而驰的话，也将由此引发租赁合同的无效化问题。最后，值得注意的是，租赁合同的有效期限如果已经超出了二十年的标准，那么超出此范畴的任何条款都将被判定为无效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-08-03

296人看过
法律综合知识
无效合同是指哪些情况下会产生

一、无效合同是指哪些情况下会产生合同无效的主要原因：1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3．以合法形式掩盖非法目的；4．损害社会公共利益；5．违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同无效应该怎么办1．行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；2．能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；3．有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；4．各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。三、无效合同中什么条款继续有效无效合同中并非所有条款都无效，有三种条款是有效的：1．合同中独

2023-10-07

85人看过