拆迁补偿能否适用于无证房？-法师兄

拆迁补偿能否适用于无证房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 14:06:25 470 人看过

以下4类无证房在实际中不会被认定为违章建筑，在拆迁赔偿时可获全款赔偿：

一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅；

二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁；

三是20世纪50～60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时期的无证房是合法的；

四是合规老房子，跟祖宅不一样，老房子没有规定世代居住和继承，因为以前房屋修建的管理没这么严格，有些证件的办理也是是后来才要求的，所以只要房屋修建之初符合当时的要求，就认为是合法的。

太原无证房拆迁补偿标准是多少

太原无证房拆迁补偿标准如下：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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