签订合同定金是否允许要回来-法师兄

签订合同定金是否允许要回来

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-22 06:21:20 200 人看过

一、签订合同定金是否允许要回来

签订合同定金可以退，但是需要满足一定条件。签订合同后如果因为收受定金一方的原因导致合同无法继续履行的；或者因为不能归责于双方当事人的原因导致合同无法履行的，则定金是可以退的；并且因为收受定金一方的原因导致合同无法继续履行的，定金应当双倍退还。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、合同定金和订金是不是一样的

合同定金和订金不一样。

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，具有惩罚性，而订金实为预付款的性质，目的在于率先支付一定款项作为合同履行的诚意。

订金和定金最大区别是订金不具备法律效应，所以一方反悔了订金可以要回，但是定金不可以。

定金是担保的一种方式，如果买家支付了定金后反悔，卖家有权不返还定金。如果卖家收受定金后毁约，那么需要双倍返还定金给买方。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、中介签订的定金合同是否有效

依法成立的定金合同受法律保护，具备合法要件的合同受法律保护，与是否在中介处签订的无关。定金合同自实际交付定金时成立，签订定金合同后，收受定金的一方不履行义务的，应当双倍返还定金。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
招标合同签订后，是否允许变更合同内容

在招标合同签署之后，通常情况下是无法进行合同条款修订的。因为此时招标人和中标人均已按照约定完成了合同签订，且该合同已经正式进入执行阶段。然而，根据双方协商达成的共识，现在乙方（即中标者）希望对合同主体进行变更，即将原本的甲、乙改为甲、丙。甲方对此表示赞同，这就意味着原合同中的主体确实可以予以相应调整，但必须得到合同另一方——即本次招标程序中的丙方的书面批准。为了保证合同的严谨性和合规性，合同所规定的权益和责任是可以概括移转的，但同样需要征得新合同另一方的明确认可。然而，鉴于这份合同是经过严格的招标程序确定下来的，其中包括确定乙方为成交候选对象等环节，如在合同履行过程中出现主体变更，那么新的合同主体可能并未经过法律所规定的招标程序，有涉嫌规避招标行为的嫌疑。此外，这种做法也可能违背了招标程序本身设立的初衷。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一

2024-07-23

407人看过
法律综合知识
租房合同允许签订多久

一、租房合同允许签订多久房屋租赁合同最长是可以签二十年的，超过二十年的部分不发生法律效力，具体的租赁期限由当事人约定确定。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。二、租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是多久租房合同纠纷人民法院作出判决的期限是三个月至六个月。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院

2024-01-11

187人看过
定金
定金能否退回未签订的合同？

未签订正式合同能否退还定金有三种情况：（1）双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立的，定金罚则不适用；（2）一方在约定期限内无故协商或者擅自变认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚则；（3）因不可抗力、事故和政策调整导致一方有正当理由的，定金罚则不适用。未签合同能返还订金吗依我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的

2023-07-03

244人看过
定金
购房合同无法签订购房定金能要回来吗?

认购书中的定金，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面就常见的几种情况进行分析：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方

2023-03-14

142人看过

试用期合同
是否允许单独订立试用期合同？

不能单独签订试用期合同，劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。毕业生签订试用期合同还算应届吗？算是应届生，应届毕业生分四种：1、即将要毕业的，但是还没拿到毕业证，或者已经停止学习了，处于实习状态的。2、拿到毕业证了，但拿到毕业证的时间不超过择业期年限的（超过则为往届生）。3、高校应届毕业生，指该年度毕业的毕业生，（博士毕业生，硕士研究生毕业生，普通应届毕业生）。4、普通高校应届毕业生，指经统招的全日制高等教育当年度毕业的学生。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过

2023-07-06

76人看过
法律综合知识
预售合同国家不允许签订吗

依据法定程序进行审批后获取得到的商品房预售许可证书，乃申请者依据相关法规签订有关房屋预售合同时必具之合法证明文书，这类合同在法律层面被确认为有效力之存在。然而，倘若房地产开发企业在未正式获得商品房预售许可证书之时，便与购房者之间缔结了预订协议，则在此种情形下，该份认购书将被裁定为无效之文件。但若在诉讼程序启动之前，该房地产开发企业得以顺利获得商品房预售许可证书，那么该份认购书便有可能被判定为具有效力。另外，参与合同签署的各方面人员均需具备书写能力，且其表达的意愿必须是真实且自愿的。最后，合同的内容亦须是合法的，并严格遵循法律规定的格式要求。《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行

2024-05-12

225人看过
定金
是否可以退回刚签订车合同的定金？

定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定方当事人预先支付给对方－定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付定金的方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金的一种担保合同。买车交了定金签了认购合同还退定金吗买车交了定金签了认购合同还可以退定金。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，当收受定金的一方导致不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。但如果是给付定金的一方导致不能实现合同目的的，无权请求返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八

2023-07-06

482人看过
法律综合知识
学生们是否被允许在校期间签订劳动合同

一、学生们是否被允许在校期间签订劳动合同在校学生不可以签订劳动合同。具体如下：1．在校学生一般是不可以与用人单位签订劳动合同的，而是应当签订三方协议，已经毕业的才可以签订劳动合同；2．用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，则应当自用工之日起的一个月内及时订立书面的劳动合同。二、没有签订劳动合同用人单位怎么赔偿没签劳动合同被单位无合法理由辞退的，属于单位单方违法解除劳动关系，可以要求单位支付双倍的经济补偿金作为赔偿金，并可以要求单位就超过一个月不满一年的时间部分支付双倍工资。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的

2023-11-07

254人看过

定金
合同签订时定金是否有必要？

定金和订金的区别是，二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部分。二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。没签合同的定金能退吗如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。出卖人通过认购，订购，预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的及因不可抗力，意外事件及政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可

2023-07-13

191人看过
法律综合知识
合同是否允许通过传真方式订立

通过传真签订的商业合同在我国具有法定的法律约束力。买卖双方签订合同时，可以选择采取书面方式、口头沟通或者其他非正式的协议达成共识。书面材料形式包括合同书、信函、电报、电传以及目前广泛使用的传真文件等，这些都能够以实物形态展示出其所承载的协议内容。因此，通过传真设备签署的相关商业合同在我国具备了合法且有效的法律效力。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-07-30

348人看过
债权担保
住房没签合同订金还能拿回来

订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。根据我国现行法律的有关规定，订金不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。所以说，买房交了订金，是可以退还的。一、购房定金订金的区别我国的民法典规定，一般情况下，购房定金和订金的区别通常是：订金是一种支付手段，具有预付款的性质。而定金却可以当作是一种债权担保。如果对方违约了，那么可以适用定金罚则。收受定金的一方不履行债务，或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的的，那么违约方需要双倍返还定金。二、订金和定金有区别吗订金和定金有区别。订金是预订付款，是当事人的一种支付方式，只是单方面的行为，没有明显的担保性质。定金是指双方为保证债务的履行，约定由双方先支付一定数额的货

2023-03-30

186人看过
劳动者
签署全职合同后离职是否允许？

签了全职合同一个月可以辞职，一般有以下方式：1、劳动者与用人单位协商解除劳动合同；2、提前三十天书面通知单位三十天后正式解除双方的劳动合同；3、如果单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除权。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，依法成立的合同，受法律保护。劳动合同签了可以辞职吗劳动合同签了可以辞职的，劳动者辞职应当提前三十日以书面形式通知用人单位，如果因为没有提前辞职给用人单位经济损失的，在证据确凿的情况下，用人单位可以通过诉讼的方式向劳动者追偿。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

2023-07-09

381人看过

个体工商户
是否允许劳动者与个体工商户签订劳动合同

个体工商户和劳动者能够形成劳动关系。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，劳动关系主体是中华人民共和国企业、个体经济组织、私营非企业单位等组织、国家机关、事业单位、社会团体和劳动者。个体工商户属于个体经济组织，个体工商户与劳动者建立劳动关系，应当在一个月内签订书面劳动合同。没签劳动合同形成事实劳动关系吗单位没有和员工签署劳动合同，而员工已经付出劳动的话，双方形成事实劳动关系。《劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在

2023-07-07

135人看过
法律综合知识
合同是否允许同时索赔违约定金和违约金

一、合同是否允许同时索赔违约定金和违约金合同是不允许同时索赔违约定金和违约金，当事人如果既约定了违约金，又约定了定金的，在一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，不能同时适用。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十八条【违约金与定金竞合时的责任】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、违约定金和违约金的区别1．根本目的不同。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式、是约束双方履行合同的一种赔偿损失。2．交付的时间不同。定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付。3．发生的根据不同。定金是

2023-10-29

176人看过