公共租赁住房为政府投资或提供政策支持社会力量投资,通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集,限制建设标准和租金水平,为住房保障对象出租保障性住房。公共租赁期限最长为5年,合同期满的承租家庭应当退出住房。租赁家庭需要续租的,应当在合同期满前3个月内提出申请,产权单位应当会同有关单位审查,符合条件的租赁合同应当续签。符合条件的承租人也可以按照综合成本确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,房价不再支付。分期付款时,未付款面积按规定支付房价。公共租赁住房不能上市买卖,采购人需要转让的,由公共租赁住房所在单位组织回购,回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息不会随着房价上涨而上涨。一旦发现公共租赁住房被虚假信息欺骗,将被迫退出。
公租房不交物业费会不会被清退
只要符合公租房的租住条件是不会被清退的。公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
《公共租赁住房管理办法》
第十条对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求,合理确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。
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公租房就是公共租赁住房,是一种政策支持、面向特定群体出租的住房。 公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人,还有一些从外地迁移到城... 更多>
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为什么公租房满5年就不让住了?云南在线咨询 2022-06-21每个城市都有公租房,公租房确实改善了很多民生问题,但是也有不少人议论关于公租房满5年就不让住了的话题。 公共租赁房以5年为期限,租住者去购买改善住房后,可以退出公共租赁房;二是业主住满5年后,可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本,并交纳部分税费),购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得
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公租房满5年就不让住了怎么办山东在线咨询 2022-07-05根据相关法律,对于公租房满5年就不让住了如下 购买公租房价格 1、公租房的定价是:不超过周边同质量同面积出租房房价的60%。 2、根据地理位置不同,公租房的价格也不同。具体的话,要按照当地公租房所出台的价格,来做参考。 3、承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房,购买价格,可以按成本价+利息购买自住。购买后后只能居住,子女也可以继承,但不能上市进行交易,要卖只能