一、中介购房合同写错字能毁约吗

在通过中介机构达成的购房协议中，当事人有权选择是否予以撤回或变更相关条款。

若出现违约情况，违约方需承担相应的法律责任。

根据我国现行法律法规，当一方向另一方履行合约义务时未能达到双方约定之标准，或者一方未按照预先设置好的条件执行合同时，应为自身行为付出代价并承担赔偿损失、继续履行合同义务以及采取补救措施等违约责任。

如果有一方明确表达出或通过自身行为表现出其将无法履行合同义务，那么另一方可以在履行期限截止之前向该方提出违约责任追究要求。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、房屋预售合同与购房合同的区别是什么

首先需要明确指出的是，预售合同与购房合同这两份文件的定义存在显著差异。

预售合同通常出现在房屋预售阶段，即尚未完成建筑施工并正式交付使用前签署的协议。

而购房合同则是在房屋已完全建成且已获得房地产权证后，通过楼盘销售环节签订的协议，此时的房屋已被视为商品房。

其次，这两种合同所涉及的风险程度亦有所不同。

预售合同所涵盖的房屋仍处于建设过程之中，因此存在诸多无法预知的因素。

若开发商因资金短缺等原因导致项目停滞甚至烂尾，那么购买者可能面临无法入住新房以及无法收回购房款项的双重困境，因此预售合同的风险较高。

相比之下，购房合同所涉及的房屋通常已经建成，小区配套设施也已完备。

在购买房屋并签署购房合同后，开发商将积极协助购买者办理房产证手续，从而降低了购买者的风险。