高楼新建影响居民晒太阳,采光权保护有界限吗-法师兄

高楼新建影响居民晒太阳,采光权保护有界限吗

来源：互联网时间： 2023-02-16 17:11:00 316 人看过

1、采光权保护有界限。

（1）基于相邻关系制度的固有功能，相邻建筑物的权利人对影响其通风、采光和日照的行为负有一定的容忍义务。

（2）只有在日照、采光和通风妨碍超出社会一般人的必要容忍限度时，权利人才可以主张民事赔偿。

（3）判断日照和采光妨碍是否超出社会一般人的容忍限度，应以国家有关工程建设标准为准。

（4）符合国家建设标准的建筑，即使对邻近建筑的采光和日照造成一定程度的妨碍，也应当视为未超出容忍限度。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】

一、相邻关系的处理原则是什么

1、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结

（1）相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。

（2）在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。

（3）对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。

（4）相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。

（5）人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。

2、有利生产、方便生活

（1）处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。

（2）例如在处理地界纠纷时，如果原来未划定地界，就应当根据如何便于经营管理和有利于生产发展的原则，来确定新的地界线。

3、公平合理

相邻关系的种类很多，法律很难对各种相邻关系都作出具体规定。人民法院在处理相邻关系纠纷时，应该从实际出发，进行深入的调查研究，兼顾各方面的利益，适当考虑历史情况和习惯，公平合理地处理纠纷。

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