抵押人年龄过65周岁可以吗-法师兄

抵押人年龄过65周岁可以吗

来源：互联网时间： 2024-05-01 11:59:41 240 人看过

在我国民法典的严谨条款中，对于抵押人的法定年龄并未做出任何强制性的规定和限制；

然而，贷款机构或投资者往往会对担保人的年龄设置相应的门槛。

为确保债务的顺利偿还，债务人或者第三方（以下统称为“抵押人”）可不需转让所有者权益便可将特定财产与债权人签订抵押合约。

在该情况下，如抵押人未能按照承诺按时足额归还债务，或者双方商定的实现抵押权的策略生效时，债权人有权对上述财产享有优先受偿的权利。

在此法律体系中，债务人或者第三方被定义为抵押人，债权人则被称为抵押权人，而用于不再充当普通财产的抵押品即为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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