民法典第七百二十五条是什么意思-法师兄

民法典第七百二十五条是什么意思

来源：互联网时间： 2024-05-09 13:15:25 464 人看过

第七百二十五条的内涵阐释关于租赁物在承租人依照租赁合同占用期间内产生所有权变更问题，这不会改变租赁合同的法律效力。

这种诠释方式常常被视为对“买卖不破租赁”的原则规定的解读。

“买卖不破租赁”，是指在现代民法传统理念下的一项重要制度。

假设租赁房屋的出租方与租客成功签署租赁协议并生效后，尽管出租方已经按照义务将租赁房源移交给租户进行使用和收益，然而租赁物的所有权依然归属出租方所有，因此出租方对于该租赁物仍保持着处分权益，可自由决定是否将其对租赁物的所有权转让给他方。

当租赁物的首次所有权变化发生时，有关租赁物的关系不再单纯只是租客和出租方的关系，更需考虑到租客乃至租赁物受让人之间可能的利益冲突。

为了维持租赁关系的稳定性，大多数大陆法系的国家及地区的民法典均能在相关租赁关系的法律法规中明确肯定“买卖不破租赁”的基本原则，也就是说在租赁合同有效期内，即使出租方将租赁物所有权转让给了第三方，租客基于租赁合同所享有的权利仍旧不受租赁物所有权变更的影响而消失或者遭受干扰。

《中华人民共和国民法典》第七百二十五条

【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债权人
民法典第七十五条的内容是怎样规定的？

一、《民法典》第七十五条的内容是怎样规定的？第七十五条设立人为设立法人从事的民事活动，其法律后果由法人承受;法人未成立的，其法律后果由设立人承受，设立人为二人以上的，享有连带债权，承担连带债务。设立人为设立法人以自己的名义从事民事活动产生的民事责任，第三人有权选择请求法人或者设立人承担。第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第五十八条法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。第五十九条法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭。第六十条法人以其全部财产独立承担民事责任。第六十一条依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义

2023-05-22

176人看过
法律综合知识
刑诉法一百七十七条第二款一般是指哪些

刑诉法第一百七十七条第二款的规定是：对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。此条指的是酌定不起诉的情形。一、盗窃罪不起诉概率对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。二、相对不起诉影响工作吗有一定的影响的。只要不是判刑追究刑事责任，一般都不会开除的，但是如果犯错误性质恶劣，有可能会开除的。相对不起诉。人民检察院对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，经检察委员会讨论决定，可以作出不起诉决定。三、什么情况下刑事案件不追诉刑事案件在以下情

2023-03-17

107人看过
全国人民代表大会
刑法第二百二十五条究竟有几项

鉴于不少读者对此存疑，现作统一答复。凡是在刑法第二百二十五条中没有找到第（四）项的读者，问题出在你们手中持有的是1997年3月14日第八届全国人民代表大会第五次会议修订后的刑法版本。1999年12月25日，第九届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议还对刑法进行过一次修正，修正案于同日以中华人民共和国主席令第二十七号公布施行。在这个修正案中，刑法第一百六十二条后增加了一条，作为第一百六十二条之一；刑法第一百六十八条、第一百七十四条、第一百八十条、第一百八十一条、第一百八十二条、第一百八十五条等6条的内容进行了修改，另外还将刑法第二百二十五条增加了一项作为第三项，内容是：“未经国家有关主管部门批准，非法经营证券、期货或者保险业务的；”原第三项改为第四项。这次修正对刑法的影响是很大的。希望仍在使用1997版本刑法的读者，应尽快根据修正案对手中的刑法条款进行修改，或者换用新版本的刑法，以便正确执

2023-06-11

302人看过
土地管理
关于刑法第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释

（2001年8月31日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过）全国人民代表大会常务委员会讨论了刑法第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条规定的“违反土地管理法规”和第四百一十条规定的“非法批准征用、占用土地”的含义问题，解释如下：刑法第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条规定的“违反土地管理法规”，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。刑法第四百一十条规定的“非法批准征用、占用土地”，是指非法批准征用、占用耕地、林地等农用地以及其他土地。现予公告。

2023-06-11

465人看过

有期徒刑
刑法第二百七十一条职务侵占罪

一、刑法第二百七十一条职务侵占罪《刑法》第二百七十一条：公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，处五年以下有期徒刑或者是拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。二、职务侵占罪的行为及立案标准是什么现行最新司法解释关于职务侵占罪的量刑标准为六万元以上(数额较大)、一百万元以上(数额巨大)。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。第六条挪用公款归个人使用，进行营利活动或者超过三个月未还，数额在五万元以上的，应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额较大”；数额在五百万元以上的，应当认定为刑法第三百八十四条第

2023-04-02

178人看过
民事权利
民事诉讼法第一百七十七条的基本事实指什么

一、民事诉讼法第一百七十七条的基本事实指什么1、民事诉讼法第一百七十七条的基本事实，是指用以确定当事人主体资格、案件性质、民事权利义务等对原判决、裁定的结果有实质性影响的事实。2、法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十三条民事诉讼法第一百七十七条第一款第三项规定的基本事实，是指用以确定当事人主体资格、案件性质、民事权利义务等对原判决、裁定的结果有实质性影响的事实。二、如何审查民事申诉案件的事实认定一个案件可能有许多证据，也可能只有一个证据。在不与其他证据放在一起综合认定的情况下，单一证据的审核认定，是单个地看待某个证据的真伪。1、合法性判断，即判断当事人所提供证据的合法性。所谓证据的合法性，是指按法律规定，可以用来在诉讼中作为证据使用、作为事实认定的证据的资格，程序学上称为证据能力。2、证据的真实性判断证据的合法性，着重于证据的形式和取得方法，并不涉及证据内容的真伪。因此合法的

2023-04-26

280人看过
法律综合知识
民法典物权编第二百四十三条的解读

一、民法典物权编第二百四十三条的解读第二百四十三条是关于无权占有不动产或者动产致其损害时，恶意占有人应当承担赔偿责任的规定。1．这一条款明确了恶意占有人在使用占有的不动产或动产过程中，如果导致这些财产受到损害，应承担相应的赔偿责任。而对于善意占有人，法律则不苛以此种赔偿义务。2．这一规定的逻辑基础在于，法律对占有赋予了权利的推定效力，善意占有人在使用占有物时被视为物的权利人，因此不应承担因使用而导致的物的损害赔偿责任。二、立法背景与逻辑在立法背景方面，各国对于恶意占有人对被占有的不动产或者动产的使用损害应当承担赔偿责任的规定并无异议。但对于善意占有人是否要承担赔偿责任的问题，存在一些争论。外国立法多规定，善意占有人对被占有物因使用而发生的损害，不承担损害赔偿责任。这一逻辑在于，善意占有人在使用占有物时被视为物的权利人，具有占有使用的权利，因此不应承担因使用而导致的物的损害赔偿责任。三、有权

2024-03-15

62人看过
刑法溯及力
第四百五十二条【本法生效日期】

刑法解释：第四百五十二条【本法生效日期】第四百五十二条本法自1997年10月1日起施行。列于本法附件一的全国人民代表大会常务委员会制定的条例、补充规定和决定，已纳入本法或者已不适用，自本法施行之日起，予以废止。列于本法附件二的全国人民代表大会常务委员会制定的补充规定和决定予以保留。其中，有关行政处罚和行政措施的规定继续有效；有关刑事责任的规定已纳入本法，自本法施行之日起，适用本法规定。【解释】本条是关于本法生效日期和本法施行前全国人大常委会制定的条例以及关于刑法的补充规定和决定在本法施行后的效力的规定。本条第一款是关于本法生效日期的规定。根据本款规定，本法自1997年10月1日起施行。刑法是由第八届全国人民代表大会第五次会议于1997年3月14日修订的。修订后的刑法开始生效的日期是1997年10月1日，即从1997年10月1日起发生法律效力。刑法修订通过到生效施行，相距半年时间。留出这段时

2023-06-11

191人看过

管制
七十八条第一百八十四条

银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，或者违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照本法第一百六十三条的规定定罪处罚。国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。只要行为人收受了他人的财物，或者主动向他人索要财务，无论是现金还是银行转账或者是其他有价值的物品，都是会成立受贿罪的，这里要告诉大家，一旦构成受贿罪，一定要积极退赃，认真反省悔过，争取取得谅解，以此来减轻刑罚。刑诉法第七十八条的减刑条件是什么？第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：（一）阻止他人重大犯罪活动的；（二）检举监

2023-08-05

251人看过
毒品犯罪
详细了解刑法中的第二百二十五条

我国《中华人民共和国刑法》第二百二十五条是对非法经营罪的规定。具体如下：违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。一、刑法的处罚内容具体如下：1、主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑；2、附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产。此外还有适用于犯罪的外国人的驱逐出境。二、犯罪行为的特征具体如下：1、犯罪是危害社

2023-07-01

466人看过
毒品犯罪
第三百五十七条【毒品的定义、范围】

刑法解释：第三百五十七条【毒品的定义、范围】第三百五十七条本法所称的毒品，是指鸦片、海洛因、甲基苯丙胺（冰毒）、吗啡、大麻、可卡因以及国家规定管制的其他能够使人形成瘾癖的麻醉药品和精神药品。毒品的数量以查证属实的走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品的数量计算，不以纯度折算。【解释】本条是关于本法所称毒品的定义、范围的规定，是参照联合国公约的规定，根据我国近年来打击毒品犯罪的实际情况和司法实践而规定的。另外，本条明确规定毒品的数量以查证属实的走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品的数量计算，不以纯度折算。鸦片、海洛因、吗啡同属罂粟类毒品。罂粟是一种草本植物，结有蒴果，用力子划破后，有白色的汁流出，这就是人们通常所说的生鸦片。生鸦片经过第一次处理后可生产出可吸鸦片。海洛因和吗啡是鸦片的精制品。吗啡是一种极易溶于水的粉末，是一种抑制呼吸的药物，剂量过大会造成呼吸停止以致死亡。海洛因是通过回流加热吗

2023-06-11

442人看过
结婚证
民法典释义第二十一条

具体内容如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十一条人民法院根据当事人的请求，依法确认婚姻无效或者撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效的判决书寄送当地婚姻登记管理机关。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十二条被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。

2023-06-13

326人看过

管制
第二百四十二条

以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员解救被收买的妇女、儿童的，依照本法第二百七十七条的规定定罪处罚。聚众阻碍国家机关工作人员解救被收买的妇女、儿童的首要分子，处五年以下有期徒刑或者拘役；其他参与者使用暴力、威胁方法的，依照前款的规定处罚。第二百四十三条捏造事实诬告陷害他人，意图使他人受刑事追究，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的，从重处罚。不是有意诬陷，而是错告，或者检举失实的，不适用前两款的规定。刑诉法第二百四十二条法律原文中华人民共和国刑事诉讼法第二百四十二条的规定内容是：当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审判：（一）有新的证据证明原判决、裁定认定的事实确有错误，可能影响定罪量刑的；（二）据以定罪量刑的证据不确实、不充分、依法应当予以排除，或者证明案件事实的主要证据之间

2023-08-04

410人看过
主债权
民法典第四百一十二条解读内容有哪些？

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。根据《民法典》（于2021年1月1日实施）规定：第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。第四百一十六条

2023-04-14

150人看过