户口本的户主必须是房主吗-法师兄

户口本的户主必须是房主吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 10:22:44 164 人看过

不是。房屋的取得方式有多种，主要可以分为原始取得和继受取得。对房屋的取得不仅仅是占有了房屋就行，因为这属于不动产，按照法律中的规定，办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。

一、二手房买卖可以先不办产证吗

《民法典》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。进行二手房买卖交易时，买卖双方可以先不办理房产证，不办理房产证的，买受人未取得房屋所有权，房屋所有权取得以登记为准。

二、一房二卖房子到底该归谁

一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。

三、房屋所有权证是否是房产证

房屋所有权证是房产证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权的客体是具有一定结构、可供利用的房屋，而不是单指组成房屋的材料。

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不一定要一致，除非是户主本人买的房，就必须写户主的名字，户主名下的其他成员也是可以购房的，写的名字就是购房者本人。只要产权人同意，而且有亲属关系的就可以转入户口本里，产权人自己的户口可以进来也可不进来。不过如果你一旦把七七八八的亲戚的户口都弄进来的话，日后转手房产他们如果自己不愿意迁出去，你就不能卖房子或者分钱安置他们．所以不要给非直系或者不可靠的亲属把户口迁进来，尤其是当有的亲戚以读书为名要求把孩子的户口挂进来的话，你更要当心日后的纷争了。房产证户主去世了，需要更换户主吗房产证上的户主去世了，不需要更换户主。房产证是该房产的权属证明，房产证上的名字才是房子所有权者。如果在房产证上登记的名字和户主是同一个人，此人去世了，那就应该按照法律规定进行遗产分割继承，然后才能按照一定的程序和手续进行过户更名。原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。

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房主死亡最好是去办理过户。房主房屋过户是没有固定的期限的。不动产的权属以不动产登记部房屋过户门为准，未经登记，不发生变更的法律效力。未在不动产登记部门办理不动产权过户登记手续，该房屋您享有使用权，但是并不是法律意义上的所有权人。未办理过户的情况下，对房子是没有处分权的。一、夫妻一方死亡了，如何将房产过户夫妻一方去世，共有房屋可以转让，但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的房产过户手续因是否有遗嘱而不同：1.若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。2.在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下。由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性，所以在这种情况下，期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在

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如果是房主本人办理，需携带房本或者身份证原件。如委托他人代办，需携带代办人身份证、房主身份证、房本带，上居民的用电证或购电发票及房款证或房屋租赁合同到所辖区电力公司营业厅办理。电卡，类似IC卡，记录用电量的仪器。电卡上面存储购电的金额，卡片插入电表用于充值用电。从2014年5月20日起，在智能表换装业务中发放的购电卡打印客户编号。首次购电的电钥匙输入电卡表时，请您找准自己使用的电卡表，如输错表请速到所属供电公司办理更换电钥匙手续。非首次购电的电钥匙，只有插入首次购电时所输入的那块电卡表才会实现电量累加。补办电卡需要什么房东本人身份证吗补办电卡需要房东本人身份证的有以下几种：1、如果是租户，补办电卡需要由房主申请附属卡；2、业主因其他原因不能办理，由承租人代为办理的，承租人应携带出租人身份证复印件（如承租人不能提供出租人身份证复印件、街道出具的相关证明、社区和村委会）、有效的租赁合同和租户身

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户口本谁是户主不是很重要。户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。户口本户主能不能迁走户口本户主是可以迁走的。原来的户主那一页由于已经迁出需要再选一个户主，在户口成员中选择，比如父母没有迁出的一方，长子、长女。有下列情形之一的，可以申请变更户主（未成年人一般不能担任户主）：1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的；2、原户主户口迁出的；3、房屋所有权或者使用权发生转移，现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的；4、其他特殊原因应当变更户主的。《中华人民共和国户口登

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不是。户口本首页的内容有户别、户主姓名、非农业家庭户口或农业家庭户口，户号，住址，省级公安机关及户口专用章，户口登记机关及户口专用章，承办人签章，签发时期。户主页往往在户口本第二页，《常住人口登记卡》就是户主页，户主或与户主关系栏有户主的字样。一、户口本的全户页什么样户口本全户页就是指标有家庭所有成员的那一页，上面会写有户主、家庭其他成员的名字、性别等。叫“全户页”是个别地方的俗称，业名词应该叫“户口本索引页”。一般户口簿的第一页是户主，第二页就是标有所有家庭成员名字的一页，然后每一个家庭成员会有单独的一页，后面还会有空白页，以便将增加人口时补充信息。二、户口本所有页是什么意思？户口本全户页就是指标有家庭所有成员的那一页，上面会写有户主、家庭其他成员的名字、性别等。叫“全户页”是个别地方的俗称，专业名词应该叫“户口本索引页”。一般户口簿的第一页是户主，第二页就是标有所有家庭成员名字的一页，

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一般情况下，确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村，无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，证书上写谁的名字其实都无关紧要。根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(1)协商解决《土地管理法》第14条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。(2)行政解决《土地管理法》第14条第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。(3)司法解决《土地管理法》第14条第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民

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由同一户口本上其他家庭成员，持原户主的死亡、火化证明、户口本到户籍所在地派出所办理户籍注销。原户主户籍注销后，可以由同一户口本上其他家庭成员推选新的户主。一、户口本改地址需要什么手续1、由户主带着户口本和户主身份证，去就近的辖区派出所户籍服务窗口办理。2、其中需要另外立户的，需带上身份证一同前往派出所。3、独立立户在同一派出所辖区的，可以当场办理。4、独立立户不在同一派出所辖区的，需要新立户地址所在辖区的派出所，开具同意接收的证明，在本派出所户籍服务窗口办理迁出手续，然后去新立户地址的辖区派出所办理立户。并且同时办理新的身份证。二、户籍证明要户主同意吗？不一定要户主同意。与户主同在一个户口本上的家属可持身份证或户口簿到户口所在地派出所可打印户籍证明。一般情况下，公民申请出具户籍信息证明的，应提交以下材料：申请人的身份证；申请人需要出具户籍信息证明的原因。此外，委托他人办理的，还应提交委托书

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不是户主的户口本能补办吗

一，不管你是不是户主，都不能以自己的身份证来打印户口本，只能用自己的身份证打印自己的户籍证明。这和是不是户主没有关系。二，如果户口本遗失，不管你是不是户主，都可以申请补办：1，居民的《居民户口簿》丢失、被盗后，户主本人应及时向派出所报告，并提出补发的书面申请（本户的所有成年成员都须在申请上签名）。户主因为其他原因不能前往派出所申请办理的，应当出具书面委托申请，并签名捺印，被委托人应是本户的成年人员。若本户中确实他人可供委托的，应在民警到该户走访调查后，有居、家委会出具有关证明，申请补办。2，补办户口本,需由户主向当地派出所户籍部门提出补办申请,如果你是户主，由户主本人带上自己的身份证，到户口所在地派出所填写两上表，即《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登记表》，说明一下户口本丢失的原因，警察再核对一下信息及对比一下户主与电脑里的照片是否一样后就可以补办了。

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