夫妻离婚拆迁房子过户给孩子,如何分
来源:互联网 时间: 2023-02-25 11:51:00 90 人看过

夫妻离婚拆迁房子过户给孩子的分配方法:离婚时房屋已过户给子女的,看作父母对子女的赠与,夫妻不能分割该房屋。夫妻中一方赠与给子女,另一方不同意的,另一方可以在先行起诉请求撤销赠与,离婚时可以分割。

一、婚后房屋财产到底该怎么分配

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。

司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

二、夫妻离婚没钱如何分配房子

夫妻离婚没钱分配房子:

1、父母一方出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产

2、父母双方出资购房,按出资份额分割;

3、一方婚前购房,以个人财产支付首付并向银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,房地产以首付支付方名义登记的,离婚时房地产由双方协议处理。

4、以抵押贷款方式购买的房屋所有权是特殊的。对于房屋产权的分割,夫妻共同财产的分割原则上应平等分割。

5、一方赠与另一方财产,只要不转让,仍属于赠与人,不分割;

6、以父母名义买房,离婚时对方主张按照夫妻共同财产分割房屋的,人民法院不予支持。购房时的出资,可作为债权处理。

三、离婚财产分割怎么走

离婚财产分割如下:

1、坚持男女平等原则,不能因为性别而少分或不分给当事人财产;

2、坚持照顾子女和女方利益的原则,在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益,给抚养未成年子女的一方适当多分;

3、照顾无过错一方的原则,一方有重大过错导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿

4、公平原则,离婚时应清算夫妻的经济利益。

一、以下财产属于夫妻一方的个人财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

4、一方专用的生活用品。

二、准予离婚的情节如下:

1、配偶重婚或者与他人同居的,应该准予离婚;

2、一方实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的,应该准予离婚;

3、配偶有赌博、吸毒等恶习屡教不改的,应该准予离婚;

4、双方因感情不和分居满二年的,应该准予离婚;

5、其他导致夫妻感情破裂的情形的,应该准予离婚。

总之,夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法院判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。

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2024年07月07日 04:23
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