合同的可得利益损失怎么评估-法师兄

合同的可得利益损失怎么评估

来源：互联网时间： 2023-03-14 10:40:32 251 人看过

可得利益损失是指一方未全面履行合同等违约行为导致守约方所丧失的财产性损失。合同的可得利益损失评估，可以根据交易的性质、合同的目的等因素，可得利益损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同中违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。根据2021年实施的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

一、房屋差价损失和违约金可以协商吗

在一般情形下，房屋差价损失与违约金不可以同时获得。

根据2021年生效的《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

买受人
如何计算合同可得利益损失的赔偿金额？

合同可得利益损失赔偿的情形：1、可得利益损失赔偿的构成要件。在违约责任的责任原则上，主要采用严格的责任制。因此，就违约损害赔偿而言，只要有三个要素：违约、损害事实、违约和损害事实之间的因果关系，违约方就应该承担违约损害赔偿的责任；2、可得利益损失的约定赔偿和法定赔偿。可得利益损失赔偿可分为约定赔偿和法定赔偿。可得利益损失的种类最高人民法院《印发关于当前形式下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见的通知》（法发［2009］40号）规定：根据交易的性质、合同的目的等因素，可得利益损失主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于经营利润损失。先后系列买卖合同中，因原合同出卖方违约而造成其后的转售合同出售方

2023-07-15

262人看过
买受人
合同中的可得利益损失对双方有何影响？

合同的可得利益损失是指一方未能全面履行合同等违约行为导致守约方损失的财产损失。根据交易性质、合同目的等因素，可得利益损失可分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失。在生产设备、原材料等销售合同中违约，因出卖人违约造成的买受人可得利益损失通常属于生产利润损失。工厂未依约履行合同应否赔偿可得利益工厂未依约履行合同，导致受害方丧失了该应得的收益，应当承担赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当

2023-07-08

178人看过
不可抗力
解除合同与赔偿可得利益损失有哪些

第一，如果相对方完全履行合同，守约的当事人就不会因此而解除合同，合同履行后，守约方就会获得可得利益。解除合同的责任在相对方，相对方应当承担这部分损失的赔偿责任。第二，如果守约方不解除合同，可要求违约方承担违约责任、赔偿可得利益损失，而如果守约方解除合同，就不能要求赔偿可得利益，这显然不合理。因此，应否赔偿可得利益的依据，是守约方是否有可得利益损失，而不是是否提出解除合同，解除合同与赔偿可得利益损失两者并不冲突。第三，《民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。在此，法律并未排除在合同解除的情况下应当赔偿可得利益损失。第四，合同解除的效力要解决的是合同订立后，因一方当事人违反合同而给守约方造成的所有损失。允许当事人解除合同，是把当事人从一个无望的合同中及时解脱出来并从事其他经营活动。如果不

2023-03-04

301人看过
实际履行
可得利益损失的性质及特征

一、可得利益损失的性质及特征民法上所说的可得利益，它是指权利人(受害人)以其所有的或者由其经营管理的财产为基础和前提，通过一定的行为(主要表现为生产经营行为)期待实现和取得的财产增值利益。这种利益具有如下特征：（一）未来性。即可得利益是一种未来利益，它在违约行为发生时并没有为权利人所实际享有，对权利人来说，它属于正在期待或正在着手实施和取得的一种利益，它必须通过合同的实际履行以及权利人的一定付出才能得以实现。（二）期待性。可得利益的期待性与其未来性有关，未来性强调的是其时间特点。期待性则强调可得利益是权利人订立合同时期望通过合同的履行所获得的利益，是权利人在订约时能够合理预见的利益。（三）现实性。可得利益已具备实现的条件，只要合同如期履行，就会被权利人所获得，在通常情况下，权利人为实现这一利益已作了一些准备，具备了转化为现实利益的基础和条件并且能够加以确定。正基于以上特征，我们可以看到，可

2023-05-03

79人看过

房地产估价
房地产评估机构乱收评估费损害购房者利益

一栋房子由两家房地产评估机构进行价格评估，收费却相差10倍。8月17日，记者在采访中发现，个别房地产评估机构在评估时不按国家政策规定执行，以低廉价格恶意竞争，严重扰乱了房地产评估市场，并损害了购房者的利益。评估收费差10倍市民朱先生准备将位于于洪区的一处80多平方米的房产出卖，他在一家房地产评估机构为房子进行了价格评估。朱先生告诉记者：评估认定我的房子每平方米价格是2250元，总价值20万左右，收取评估费是100元。几天前，朱先生拿着评估结果去房产部门办理相关手续，却被告之这份评估结果不准，必须到另外一家指定的评估机构进行评估，而这家指定的评估机构收费将近1000元。朱先生对此难以理解地说：都一样是正规评估机构开具的评估证书，为什么一家管用一家不管用？而且评估收费相差也这么大，房地产评估这么随意吗？恶意竞争扰乱市场据沈阳市房产局市场处一位工作人员介绍，关于房地产评估收费，建设部曾经有文件明

2023-06-10

332人看过
医疗费
视力损失评估

眼睑损伤对面部外观或功能产生影响，包括眼睑损伤、眶部单纯性骨折、泪器部分损伤及其功能障碍、眼球部分结构损伤、损伤导致视力减退、两只眼睛的矫正视力均降至0.7以下、单眼矫正视力降至0.5以下、原单眼为低视力、视野轻度缺损、外伤性斜视。(一)眼睑损伤对面部外观或功能产生影响的;(二)眶部单纯性骨折;(三)泪器部分损伤及其功能障碍;(四)眼球部分结构损伤,影响面部外观或功能;(五)损伤导致视力减退,两只眼睛的矫正视力均降至0.7以下(较伤前下降0.2以上),单眼矫正视力降至0.5以下(较伤前下降0.3以上);如果原单眼为低视力,则伤后视力下降一个级别。视野轻度缺损；（六）外伤性斜视。眼睑损伤对面部外观的影响眼睑损伤对面部外观的影响非常显著。根据《民法典》第一千零一十条规定，自然人因身体受到伤害请求赔偿医疗费、护理费、交通费等费用的，人民法院根据其情形可以参照适用本法第一编第六章第一节的规定。因此

2023-11-15

465人看过