一、居间合同的特点
居间合同的特点如下:
1.居间合同是独立有名合同。
2.居间合同是有偿合同、诺成合同、不要式合同。
3.居间合同标的是行为,具有居间性。居间合同的目的是居间人为委托人提供服务,这种服务表现为报告订约的机会,为订约提供媒介。
4.居间合同主体的特殊性。居间合同的一方主体居间人具有特殊性,居间人必须具备合法的法律资格,只有经过工商部门核准登记可以从事居间营业的法人或公民才可以为居间人。
5.居间合同的居间报酬有不确定性。居间报酬的不确定性是指在居间合同中委托人一方的给付义务的履行具有不确定性。
二、居间合同受法律保护吗
依法成立的居间合同受法律保护。“居间合同”对于大部分人来说或许不是很熟悉,但实际上在我们的日常生活中是很常见的,也是会经常遇到的,只是可能大家的叫法不一样而已。
居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同又称为中介合同或者中介服务合同。
三、居间服务合同居间人的权利
居间服务合同当中居间人的权利:
1.居间人的报酬请求权。报酬请求权是居间人的主要权利。双方当事人约定居间人的报酬,居间人的报酬标准,国家有限制规定的,当事人约定的报酬额不能超过国家规定的最高标准。当居间人违反诚实信用原则的方法由相对人收受利益,或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的,不得向委托人行使报酬请求权。
2.居间人的费用偿还请求权。居间人所需费用,通常包括在报酬内,居间活动的费用一般由居间人负担,非经特别约定,居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的,居间人对其已付的费用有偿还请求权。
-
居间合同受法律保护吗
194人看过
-
居间人合同受法律保护吗?
360人看过
-
居间合同多少受法律保护吗
296人看过
-
居间服务合同受法律保护吗
214人看过
-
劳务居间合同受法律保护吗
83人看过
-
贷款居间合同受法律保护吗
486人看过
有偿合同是指合同当事人为从合同中得到利益要支付相应对价给付(此给付并不局限于财产的给付,也包含劳务、事务等)的合同。在有偿合同,当事人所承担的注意义务显然大于无偿合同。在有偿合同中,当事人双方均必须是安全行为能力人。对于有偿合同而且不是明显... 更多>
-
居间的合同受法律保护吗广东在线咨询 2022-11-151、依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。 2、对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 3、居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
-
居间合同受法律保护吗辽宁在线咨询 2022-06-24依法订立的居间合同受法律保护。签订居间合同后委托人可以雇佣中介处理一项或者数项事务,合同应当写明委托人的身份信息、中介的机构信息、中介服务的价格、中介服务项目的内容与标准等。
-
居间合同受法律保护吗?广东在线咨询 2021-08-29依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。 对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间合同,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
-
居间合同受法律保护吗?澳门在线咨询 2022-07-17像你们这样签订过居间合同的人很多,很多人都疑惑这样的居间合同受法律保护吗,我来给你解释一下,1.居间协议是有法律效力的,对于房东的违约,既然上面关于违约的赔偿,那么你就可以搜求赔偿。 2.关于银行利率的上浮,这个是硬性条件,不能怪房东的,这个也可以算作不可抗力范畴之类。 3.如果你想买他的房子的话,关于你对房东违约的申诉,倒不如让房东快快办理好还款手续来的好。那假如你不想买了,有权利退还定金,并赔
-
居间合同要受法律保护吗黑龙江在线咨询 2022-11-091、依法订立的居间合同受法律保护。签订居间合同后委托人可以雇佣中介处理一项或者数项事务,合同应当写明委托人的身份信息、中介的机构信息、中介服务的价格、中介服务项目的内容与标准等。 2、法律依据:《民法典》 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同