商业用地交易成功后需要支付的税费包括契税、土地增值税、所得税和房屋的交易手续费。契税和土地增值税的缴纳标准根据房屋面积不同而有所不同，而所得税的缴纳则与房屋持有期有关。房屋的交易手续费则是按照房屋面积计算的，每平方米需交纳6元。

商业用地交易成功后需要支付的税费包括：契税。契税是在购买房屋时产生的必要费用。根据房屋面积不同，契税的缴纳标准也有所不同。对于90平方米以下的房屋，购买时需要支付1%的契税；对于90平方米至140平方米的房屋，购买时需要支付1.5%的契税；对于140平方米以上的房屋，购买时需要支付3%的契税（以上均按照房屋价格的百分比计算）。2、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的按房价总额的1％交纳。3、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1％交纳或是按照房屋现值差的20％交纳。4、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。

商 业 用 地 过 户 需 要 支 付 哪 些 税 费 ？

商业用地过户需要支付的税费因地区而异，但通常包括以下几种税费：

1. 土地出让金：这是政府向土地使用者征收的一种土地使用费，用于弥补土地出让成本，调整土地市场价格。

2. 土地增值税：在土地使用权转让时，土地增值税的征收是必不可少的。土地增值税的税率为30%，由卖方缴纳。

3. 印花税：用于证明土地使用权转让的合法性，由卖方支付。

4. 契税：用于证明土地所有权转移，由新土地使用者缴纳。契税的税率根据房屋性质和交易金额而定，通常为房屋交易总额的1%。

5. 个人所得税：在某些地区，商业用地过户时可能需要缴纳个人所得税。

6. 营业税：过户商业用地可能需要缴纳营业税，具体税率根据地区而异。

7. 城市规划费：商业用地过户时可能需要缴纳城市规划费，具体金额由当地政府规定。

商业用地过户涉及多个环节和税费，因此在进行商业用地过户时，务必详细了解当地政策和法规，避免产生不必要的麻烦和损失。

商业用地过户需要支付的税费包括契税、土地增值税、印花税、契税、个人所得税、营业税、城市规划费等。为确保过户顺利进行，应详细了解当地政策和法规，避免产生不必要的麻烦和损失。

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。