买卖合同中条款约定不明确时应怎样处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-05 09:41:16 85 人看过

、当事人对合同内容的约定应当明确、具体,以便于,但实践中由于种种原因,欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生,因此需要对合同进行补充。

质量、价款、履行地点、履行方式、履行期限、履行费用未约定,或者约定不明确,既不能通过协商达成补充协议,又不能按照合同的有关条款或者交易习惯确定,依照《民法典》第511条规定

一、合同可以书写终身有效吗

合同是不能写终身有效的。如果合同约定终身有效,视为合同履行期限不明确,应该通过补充约定的方式重新约定。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

二、没有价格的合同

当事人对合同内容的约定应当明确、具体,以便于,但实践中由于种种原因,欠缺合同条款或者合同条款约定不明的情况经常发生,因此需要对合同进行补充。民法典规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 14:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同内容相关文章
  • 房屋买卖合同中,付款时间和过户时间约定不明怎么办
    在现实中,房屋买卖合同如果没有约定购房款的支付时间,也没有约定房屋的过户时间,双方应同时履行,一般支付购房款的当日双方进行房产过户。合同履行期限是合同条款中重要的内容,如果约定不明,就应该按照法律规定处理。法律规定《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条【合同约定不明确时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行
    2023-06-13
    61人看过
  • 房屋买卖合同中需要明确哪些条款和规定?
    房屋买卖合同的内容有以下这些:(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。房屋买卖合同主要条款房屋买卖合同主要条款是:房屋买卖合同双方当事人姓名、地址、联系方式;房屋买卖合同的标的、价格、数量等;房屋买卖合同的履行期限、履行地点和履行方式;房屋合同的违约责任及争议解决方式;法定和约定的其他内容。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所
    2023-07-12
    123人看过
  • 在合同中明确约定风险防范条款
    在合同中应约定:出质人不得有转让、放弃权利的行为,否则银行有权行驶撤销或可提前清偿债务的权利;出质人要书面通知应收账款债务人,并取得债务人向银行的书面承诺函,以表明应收账款的真实性,债务人要保证在出质期间不会有损害质权的恶意行为,否则要承担赔偿责任;出质人怠于行使权利,致使质权受到或可能受到损害的,银行有权代出质人行使权力,或银行有权提前要求债务人清偿债务或行使质权等。一、债的担保方式有如下几种(一)保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。(二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的
    2023-04-11
    190人看过
  • 合同中是否必须明确约定违约金条款
    一、合同中是否必须明确约定违约金条款合同中不一定要约定违约金,是否约定违约金是合同当事人自行商议决定的,法律上没有明确要求合同中必须约定违约金,当事人对于违约情况可以约定其他承担责任的方式。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、违约金起诉有期限吗违约金是有诉讼时效的,一般是三年。开始计算的时间是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,
    2023-09-10
    286人看过
  • 未约定合同违约条款时,应如何处理
    若双方所签订的合同具备合法且有效的要件,那么该合同便会受到法律的充分保障;即使在未对违约行为作出明确约定的情况下,任一方出现违约情况,都无法规避自身应当承担的违约责任。当个体一方未能履行合同义务或是履行合同义务时偏离了约定的范围,则应为自己实施了违约行为负责,需要为继续履行合约、采取相应弥补措施以及赔偿损失等方面的连锁违约责任付出代价。这些,即是目前法律对违约者实施的强制性惩戒手段。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-17
    283人看过
  • 约定不明确,仲裁条款如何处理
    合同写明有争议请仲裁委裁决结果法院审理了此案案情回放甲公司与乙公司于2005年5月签订了加工承揽合同,约定就本合同如有争议,双方协商不成,任何一方可以向地处北京市的仲裁委员会申请仲裁。2006年5月,乙公司一直未按约定付款,甲公司将其起诉至法院,请求判令乙公司偿还所欠工程款。乙公司辩称,双方合同中订有仲裁条款,本案不应由法院管辖,应当由合同中约定的仲裁机构进行仲裁。法院依法确认两公司所订的仲裁条款无效,由法院开庭审理了此案。法官点评由于北京市不止一家仲裁委员会,因此甲乙两公司合同中约定的向地处北京市的仲裁委员会申请仲裁属于约定不明确的仲裁条款,事后双方又未达成补充协议。因此按照我国相关法律规定,该仲裁条款无效,所以不能排除法院对该案件的管辖权。一、服务合同纠纷如何解决服务合同纠纷可以通过仲裁和诉讼等解决。合同当事人协商不成,不愿调解的,可以根据合同约定的仲裁条款或者争议发生后双方达成的仲裁
    2023-06-26
    315人看过
  • 合同中约定违约金的比例不明确时如何确定?
    合同约定不明确的违约金数额主要以违约造成的损失为基础,不能过高或过低。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、建设工程施工合同违约金上限当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、借款的违约金超过百分之多少才是违法的一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
    2023-03-09
    158人看过
  •  买卖合同中可以约定哪些条款?
    买卖合同可以包括多个条款,如当事人信息、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等。此外,包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等也是买卖合同中的内容。除了当事人姓名或名称、住所,以及标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等内容外,买卖合同还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等条款。买卖合同规定根据买卖合同规定,买方和卖方在合同中应当明确货物的名称、数量、质量、价款或者报酬、履行地点和方式、违约责任以及解决争议的方法。这些规定是为了保障双方的权益,防止纠纷的发生。如果买方和卖方未能在合同中明确上述事项,可能会导致纠纷的发生。例如,如果买方未能清楚地描述货物的名称和数量,卖方可能无法交货,或者交来的货物与买方要求的不符。此外,如果价款或者报酬未明确,可能会导致双方
    2023-11-05
    96人看过
  • 房屋买卖合同中,怎样正确理解定金和违约金
    在城市化进程加快的今天,很多人都会选择在城市买房。由此也会产生很多纠纷,在房屋买卖时出现的纠纷主要有购房合同纠纷、不能按期交房纠纷、违约纠纷。本文就购买房屋时的相关问题作相应分析。房屋买卖合同中,怎样正确理解定金和违约金违约金是合同当事人违约后,依合同关于违约金的约定或者法律关于违约金的规定而向对方支付的一定数额的金钱。可见,违约金的产生包括当事人约定和法定的两种形式,其主要功能是补偿损失方和惩罚违约方。违约金和定金在合同中的支付时间及其实现方式是不一样的。1、违约金不可能提前支付,只可能记载在合同中,作为违约条款适用。它只是从心理上促使当事人履行合同,不能从实际财产上保证合同得以履行。而定金是在合同履行前实际给付的,可以从财产上保证定金收取方的债权在其收取的定金范围内得以实现。2、违约金给付的事由是债务逾期履行和债务不履行。其中,当债务人逾期履行的时候,除了支付违约金外,还应该继续履行合
    2023-06-26
    331人看过
  • 约定不明确的合同条款的履行
    一、质量要求标准不明确的合同条款,可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行,如果该类产品没有制定国标、行标,可按照通常习惯的标准或者符合合同的特定标准履行。二、价款和酬金条款不明确的,可按合同实际履行地、或者签订合同时的市场价履行,如果该项产品是执行国家指导价的,按照规定执行。三、合同履行地点不明确的,一般可以在给付地点履行,如果是不动产的,应在该不动产所在地履行,也可在履行义务一方所在地履行。四、履行期限不明确的,债权人可以随时请求履行,债务人也应随时主动履行。五、履行方式不明确的,按照双方订立的合同,采用有利于实现合同目的的方式履行。
    2023-03-11
    101人看过
  • 买卖合同约定产品不明确是否有效
    买卖合同约定产品明确是有效的,只要买卖合同约定的买卖产品不是法律规定的禁止贩卖的产品就是有效的。一、买卖合同生效的要件《民法典》第一百四十三条,【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、签订买卖合同的注意事项有哪些1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致,法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致,不能有错字、别字、漏字或简称。2、对代理人签订合同的应对其代理权进行审查。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员应了解其是否具有代
    2023-04-10
    310人看过
  • 动迁房买卖合同对定金性质约定不明确的,如何处理?
    当事人在房屋买卖合同中对定金性质约定不明的,不应视为解约定金。所谓解约定金是指交付定金的一方可以按照约定以丧失定金为代价解除合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价解除合同。若房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金,当事人一方已构成违约的,在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以同时适用。也就是买卖合同没有明确约定定金为解约定金的,就不能视为解约定金,任何一方不得以放弃或双倍返还定金为代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的,但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即规定:当事人同时约定违约金和定金并约定了定金性质的,当事人一方违约,对方依据约定的定金性质一并主张违约定金和违约金的,法院不予支持;当事人一方违约,对方依据约定的定金性质一并主张解约定金和违约金的,法院应予支持。以上就是动迁房买卖纠纷的处理途径有哪些的相关内容,对于动迁房买卖纠
    2023-06-28
    215人看过
  • 合同中怎样确定买卖合同履行地
    确定买卖合同的履行地如下:买卖合同的履行地可由双方约定,没有约定或者约定不明的可由双方协商达成补充协议,不能达成补充协议的则按合同有关条款或交易习惯确定。一、居间费用超过3%违法吗?对于居间费用超过3%是否违法,法律没有明确的规定。对于居间的费用,可由当事人之间协商确定,没有约定或约定不明的,可达成补充协议或按照合同条款、交易习惯来确定。如果仍不能确定的,可根据居间人的劳务来合理确定。二、合同内容缺陷的补救办法是什么?合同内容缺陷的补救办法是制定补充协议。确定没有明确约定的合同内容,不能达成协议的,可以根据交易习惯或者合同有关规定确定。根据《中华人民共和国民法典》,合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以补充协议。不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。三、借款本息偿还是什么意思借款本息偿还是指本金和利息偿还,支付利息的期限一般由双方的
    2023-06-27
    267人看过
  • 处理合同不明确约定的建议
    合同内容约定不明确处理如下:1、质量要求不明确的,按照国家强制性标准执行;没有国家强制性标准的,按照国家推荐标准执行;没有国家推荐标准的,按行业标准执行;没有国家标准或者行业标准的,按照符合合同目的的通常标准或者具体标准执行;2、价格或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格执行;依法执行政府定价或者政府指导价的,按照规定执行;3、履行地点不明确,支付货币的,应当在接受货币的一方所在地履行;交付房地产的,应当在房地产所在地履行;其他目标应当在履行义务的一方所在地履行;4、履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间;5、履行方式不明确的,按照有利于合同目的的方式履行;6、履行费用负担不明确的,由履行义务的一方承担;因债权人原因增加的履行费用由债权人承担。合同变更内容约定不明确怎么办合同变更内容约定不明确可以通过补充协议的方式来进行明确。当事
    2023-07-03
    281人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>

    #合同内容
    相关咨询
    • 合同条款约定不明确时合同当事人就合同内容约定不明确应当如何处理
      广东在线咨询 2022-05-04
      属于合同内容约定不明。先补充协议约定,协商不成根据整个合同内容判定。 合同生效后,当事人就合同的质量、价款或报酬、履行地点等内容约定不明确,不能达成补充协议的,按照合同的有关条款或交易习惯仍不能确定的,适用下列规定: 1、质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 2、价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行
    • 如何在买卖合同中约定管辖不明时确定管辖
      广西在线咨询 2021-09-28
      1、《民事诉讼法》第三十四条规定:合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。根据该规定合同当事人可以通过协议的方式约定发生纠纷后将纠纷交由哪个法院审理裁判,前提是这种约定必须符合法律规定。 2、根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解
    • 二手房买卖合同中的交接时间和交接时间约定不明确,应当如何处理?
      贵州在线咨询 2022-03-06
      一、二手房合同的必备条款有哪些所谓主要条款,是指在签订二手房合同时,这些条款是必不可少的,否则就会造成不必要的纠纷和麻烦。反过来说,有了这些主要条款,一份让双方满意的合同就基本成型。下文将为您介绍二手房合同的必备条款有哪些:1、要在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间,在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时,还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接
    • 买卖双方未明确约定价格的合同应怎样
      甘肃在线咨询 2022-04-20
      事先甲乙双方在合同里没有说明东西的价格。 一、合同签订过程中的风险防范 合同风险一旦发生,会给企业带来严重的后果,因而一定要做好合同风险的事前防控工作。 (一)、签订前对合作对象的主体资格进行审查。 全面准确地了解合作对象的基本情况,有助于在签订合同时采取相应的对策,未雨绸缪,避免风险的发生。 1、审查合作方的基本情况。先要了解对方是否具备法人或者代理人资格,有没有签订合同的权利。否则该合同往往会
    • 约定不明确的合同条款
      山东在线咨询 2022-10-26
      合同的约定,应当有明确、具体的可行性标准,但是在实际订立合同的过程中,往往有不明确、不具体的合同条款,致双方当事人在合同履行过程中产生歧义而发生合同争议纠纷和诉讼纠纷,在实践中,对这类约定不明的合同条款,原则上应按《合同法》第62条规定的方式履行:一、质量要求标准不明确的合同条款,可按合同订立时实际履行的国家标准、行业标准执行,如果该类产品没有制定国标、行标,可按照通常习惯的标准或者符合合同的特定