夫妻离婚后房产公证是否有效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-19 18:37:04 298 人看过

双方当事人在不违法法律的情况下,不违反公序良俗的情况下,双方自愿平等可签订协议,可以到公证处办理公证,该协议具有法律效力。在公证协议的情况下,将来一旦发生诉讼,法院一般会将公证作为比较重要的证据,只要公证本身不存在较大的瑕疵,法院一般会以此作为判决的重要依据,以此做出有利于女方的判决。

一、夫妻当事人一起签订的婚内协议有效吗

众所周知,婚内既可以签订婚内财产协议又可以签订离婚协议。无论签署哪种协议,一般都需要满足以下条件:1、协议必须是书面的。2、双方当事人意思表示必须真实,且具有完全民事行为能力,且签订协议时,一方不得欺诈、胁迫另外一方签字。3、协议内容不得违反法律禁止性规定,也不得违反公序良俗原则。4、不得恶意串通,损害国家、集体、第三人的合法权益。需要注意的是,婚内财产协议的生效时间一般在协议签订后,不公证并不影响协议的效力。但是,离婚协议则不同。离婚协议书虽然可以在婚内签订,但是不去办理离婚登记手续协议并不发生法律效力。也就是在办理离婚登记手续前,离婚协议可随时反悔、修改。因此,婚内签订的协议并不当然有效。

二、夫妻婚前财产的约定内容有哪些

(1)协议双方必须是有完全民事行为能力(2)意思表示必须真实,也就是双方是在完全自愿的情况下签署的,而不能是在一方被欺诈、被胁迫的情况下签署(3)不得违反法律和“公序良俗”,指约定的内容必须合法,不能规避法律或者损害国家、集体及第三人的利益,也不能约定处理其他家庭成员或第三人的财产的归属比如不能约定生男就支付生活费,生女就离婚等)(4)婚姻关系合法有效,若是无效婚姻、可撤销婚姻,则不适用此协议(5)必须采用书面形式,公证本协议不是必然程序,但是公证后的协议法律效力更强,建议当事人在签订本协议时做好公证,这样内容及当事人意思表示的真实性将不会产生新的争议而导致该协议无效。

三、协议变更孩子抚养权需要公正吗

协议变更孩子的抚养权,不是必须要办理公证的。协议变更孩子的抚养权由男女双方协商一致,签订协议为了保障协议的效力,可以采取公证的方式,到公证处由公证处出具公证书。但是这并不是变更子女抚养权的必经程序。变更子女的抚养权只需要双方签订协议,并且不违背法律的强制性规定,那么就是有效的,就是受法律保护的。如果是协议离婚的,那么需要到民政局办理备案手续。如果是通过法院离婚的,那么需要到法院办理备案手续。公证并不是必须的。

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