一、一楼应不应该交电梯费
一楼应该交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
二、高空抛物一楼有责任吗
高空抛物事件中一楼一般是不承担民事赔偿责任的,因其自身的抛物行为不会对受害人造成损伤,因此也就不需要承担民事责任。《民法典》规定,禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;
经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向侵权人追偿。
三、交了物业费还要交电梯费吗
交了物业费不要交电梯费,物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。
《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
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二楼交电梯费?海南在线咨询 2022-11-20交,至于收取费用的方式,分两种情况: 1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。 2、自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价是个客观因素,电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。
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一楼业主要交电梯费吗河南在线咨询 2022-06-25一楼的业主也是需要交纳电梯费。 1、首先,一楼的业主如果是不交纳电梯费这种就是不算合法的。在很早的时候就有规定,业主对建筑物专有部分以外就是属于共有部分,所以说这种也是享有权利,同时它还需要承担义务;不得以放弃权利就是不能履行义务。 2、其次,一楼的业主不交纳电梯费这种也是不合情理的。电梯费用这个可以算一个专业的问题,电梯收费标准的确定可以也是会影响到广大业主的切身利益。因为每部电梯实际支出的费用
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二楼交电梯费吗香港在线咨询 2022-10-12交,至于收取费用的方式,分两种情况: 1、在早期就实施物业管理的项目中,电梯费用是全包含在物业管理费之中的。 2、自新的物业管理政策实施以后,特别是实施酬金制管理的物业项目,电梯费用往往单独核算。因为电梯费用不同于物业管理费,物业费可能会在一段时间内不发生变化,而电梯费用几乎年年都需要调整,这里国家能源不断调价是个客观因素,电梯维护保养费用及人工成本逐年增加也是一个不争的事实。
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一楼业主需要交电梯费吗浙江在线咨询 2023-02-17高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下,应该与其他楼层住户一样,承担电梯运行维护费。一栋住宅,按所有权可划分为两部分,即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间,共有部分是指不属于单个产权人所有而供全体产权人使用的空间、部位、设施和设备。高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备,共有部分的特性是:产权上属全体产权人所有,功能上供全体产权人使用,实物形态上不能分割给各产权人。按