直系亲属房产证改名字流程-法师兄

直系亲属房产证改名字流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 20:30:53 169 人看过

(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

(3)办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。

一、房产证上加名字要钱吗

房产证加名字一般需要110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。由于不动产变更所有权交易种类不同，所涉费用也不同，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。

二、如何办理房产证加女方名字

在房产证上添加配偶的名字分为两种情况。

一、无贷款房产证加配偶名字。

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；

2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；

3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。

二、有贷款房产证加配偶名字。

1、先去银行办理抵押手续变更（需征得贷款银行同意）。

2、办理所需要的费用：除了第一种情况里说的少量工本费外，如果是公积金贷款，还需要另外加100元费用；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。

3、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料。

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直系亲属间的房屋过户，主要有赠与、继承与买卖三种形式。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。一、直系亲属赠予房产后可以买卖吗直系亲属赠予房产后不可以出售。赠予孩子的房产如果已经进行了转移并且过户，当事人没有所有权不能对房产进行出售，只有当事人孩子可以出售，但是如果属于附义务的赠予且孩子没有履行该义务你可以撤销赠予并对房子进行出售。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。二、房产过户给子女有哪些手续房产过户给子女需要的手续因过户方式的不同而不同。第一、继承房产过户1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明;2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明;3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。第二、赠与过户1、父母与子女签订书

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户口本非亲属怎么改直系亲属

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房产证上亲属名字如何办理

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：

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非亲属名字出现在房产证上

房产证加名字分为三种情况，房产无贷款、房产有贷款、与房产权利人无关系。第一种情况：有房无贷在办理的时候，需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。第二种情况：房产有贷款的情况，须先去银行办理不动产抵押变更手续，其他步骤同第一种情况相同。第三种情况：如果与房产权利人无关系的，将视为房屋买卖。房产证上加名字要付钱吗房产证加名字要钱，夫妻加名字的，房子没有贷款的只需要手续费；有贷款的，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。如果是其他亲人之间赠与加名字的，需要公证费、评估费，契税。一、《不动产登记暂行条例》第十四条，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律

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一、房产证名字变更子女名字流程房产证名字变更子女名字需要的手续如下：1．签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。2．准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把老婆的名字加上去。3．按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产证名字变更子女名字要什么资料房产证名字变更为子女名字需要的资料：1．房屋（地）所有权登记申请表；2．房屋买卖合同；3．签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；4．测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；5．专项维修资金专用收据；6．契税完税或减免税凭证；7．购房者身份证明（原件及复印件）；8．房屋共有的提交共有协议；9．银行的提前还贷证明。三、房产证名字变更为子女名字如何公证公证手续：1．当事人亲自向不动产所在地的公证处提出申请；2．公证员受理公证申请后，就申请的内容进行审查

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