1、私人建筑合同具体税种如何纳税:
1。增值税,税率为3%,
2。城建税按实际缴纳(营业税+增值税+消费税)。
根据纳税人所在地,城镇税率为7%,县城税率为5%,农村税率为1%。大中型工矿企业不在市区、县、镇的,税率为1%。
3。教育费附加按实际缴纳额的3%(营业税+增值税+消费税);
4。地方教育费附加按实际缴纳额(营业税+增值税+消费税)的2%缴纳;
5。水利基金按实际缴纳额(营业税+增值税+消费税)的1%缴纳;
7。个人所得税(税率1%-2%,各地略有不同)
II。私人房屋建筑合同主要内容甲方(业主):
乙方(承包人):
本着平等自愿的原则,根据有关法律法规,公平合理,互惠互利的原则,甲、乙双方协商建设私人住宅,项目已达成协议。为规范私人住宅工程建设双方的民事行为,特制定本合同。希望双方严格执行和遵守。
(1)建设项目概况:建设期为XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX、XX。本工程为单层砖混结构,建筑面积约125平方米,以实际建筑面积为准。(2)承包方式:1。工程合同价格:本工程由甲、乙双方共同承包,合同价格为每平方米XXX元,合同总价以实际面积为准。2承包方式:本工程采用劳动合同形式,无实质性合同。甲方用于建造房屋的钢材、水泥、砖、石灰、砂、瓦等建筑材料由甲方提供,乙方用于施工的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、屋面木料、安装木料、铲子、手推车等施工工具,由乙方提供。项目内容:从以上基础出发,根据图纸构造主体。包括:地板、墙面油漆、瓷砖、水电安装、化粪池;室内刮瓷、室内外石膏线。4工程质量要求:乙方必须按图纸要求进行施工,砖缝用砂浆填塞,梁、柱垂直平整,房屋四角水平,确保工程质量合格。否则,乙方必须返工直至甲方满意,由此造成的损失由乙方承担。(3)双方责任:1。本工程必须按甲方要求施工,乙方不得随意改变施工方法。在施工过程中,如发现设计问题,应及时通知甲方。如需变更,双方协商一致。2乙方对安全问题负全责,甲方对任何安全事故不负责任。乙方必须保证安全生产和施工,并有足够的安全保障机制和措施。
(四)付款方式:从正式施工开始,甲方支付一定金额的食具费3000元,首层封顶后支付1万元。工程竣工后,如无重大质量问题,甲方应一次性付清余款。(5)施工电费由乙方负责。(6)以上未尽事宜由双方协商解决。(7)本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方均应遵守本合同,违约方应承担全部责任。
甲方签字(手印):
乙方签字(手印):
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