离婚后房子归属：如何判定？-法师兄

离婚后房子归属：如何判定？

来源：互联网时间： 2023-07-06 20:43:45 60 人看过

如果有房产证的住房在离婚协议中也明确归属，就按离婚协议执行。如果没有明确写明，一般会给产权证上谁的名字，再由该方补偿另一方。当然，如果产权证上名字的一方是过错方，有可能给另一方。还有种情况是看是否有小孩，小孩判抚养的一方，得房产的可能性大。

按揭的房子在离婚时如何处理

夫妻对财产归属有约定且约定明确，离婚时，即使双方对按揭房屋的处理有异议，只要能举证证明双方约定了财产归属，处理这类按揭房屋都较容易，直接按双方的约定处理即可，约定房屋是个人财产就归个人所有，约定房屋是夫妻共同财产就归夫妻共同所有。若双方明确约定了归一方所有的按揭房屋，另一方以自己所有的财产参与清偿贷款，这并不改变房屋为个人财产的性质，离婚处理财产时，该房屋为个人财产，剩余未还贷款是个人债务，对已归还贷款中属于另一方清偿的部分，应当予以返还。约定了归夫妻共同所有，即使一方实际没有出资或出资很少，也不影响房屋权属为夫妻共同财产的性质。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚孩子判定方法：1、这通常取决于有利于儿童健康成长的原则；2、两岁以下的孩子一般会判给女方。除非母亲有以下情况：母亲患有长期未治愈的传染病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活，母亲有抚养条件不履行抚养义务，父亲要求子女随其生活等；3、两岁以上未成年子女，父母要求随其生活，条件较好的一方将优先抚养子女。主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对孩子的责任感、与孩子的亲密关系等；4、八岁以上未成年子女与父母生活发生争议的，应当考虑子女本人的意见；5、父母双方可以协议轮流抚养子女，根据双方自愿达成的抚养协议，或者在法院的参与下达成抚养协议。夫妻离婚孩子抚养费怎么判定抚养费的问题，《民法典》中的一千零八十五条也是有着明确的条文，就算双方离婚以后，另一方也是要承担部分或者全部的抚养费。但是抚养费的多少和多长时间的抚养，先听从双方协议的意见，要是双方协议不成的情况下，才会由人民法院进行判决。肯定这个

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