房屋拆迁过程中,没有房产证,影响拆迁补偿。拆除的程序没有大的区别。市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。根据法律规定,无证房屋能否得到补偿,必须得到相关部门的认可:如果认定为合法建筑,就应该得到补偿;如果认定为违法建筑,就不应该得到补偿。房屋拆迁的基本程序如下:
1,调查核实;
2,上门走访;
3,制定拆迁方案;
4,申请拆迁;
5,发放拆迁通知书;
6,签订协议;
7,实施拆迁。房屋拆迁有三种形式:
1。人民政府组织统一拆迁。也就是说,拆迁、补偿、安置等工作由人民政府或者其专门委托的单位负责。这是国家提倡和鼓励的拆迁方式。《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市综合开发区实行统一拆迁。”。自行拆除。
指拆迁人自行对被拆迁人进行安置和补偿。拆迁主营业务人员必须经拆迁主管部门培训,取得拆迁资格证书后方可工作。
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房屋拆迁手续有哪些吉林省在线咨询 2022-03-17房屋拆迁手续: (一)领取房屋拆迁许可证:拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。 (二)发布拆迁公告:房屋拆迁管理部门发布拆迁公告,将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,向社会公布。 (三)订立拆迁补偿安置协议,实施拆迁:由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安
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拆迁手续有哪些,房屋拆迁需要哪些步骤上海在线咨询 2022-03-26关于拆迁手续包括较多情况,例如:房屋拆迁,是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下(包括但不限于)手续和步骤: 1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。 2、房屋拆迁人委托评估,并发送评估报告及通知(5日)。 3、确定附属物价格。 4、制定拆迁补偿细则。 5、宣传/讲
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房屋拆迁评估应当持证办理哪些手续陕西在线咨询 2022-04-09房屋拆迁评估需要的资料: 1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。 3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来,单独评估。申领房屋拆迁许可证需提交材料: (一)建设项目批准文书; (二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证; (三
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房屋拆迁应该办哪些证件辽宁在线咨询 2022-11-20(1)房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。(建设项目批准文件;建设用地规划许可证;国有土地使用权批准文件;拆迁计划和拆迁方案;办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等;) (2)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》,拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查,颁发拆迁许可证。) (3)房屋拆迁的拆迁人委托评估[发送评估报告及通知(5日)]。(评估委员会由三名以上国家注册的房地产估价师组成。)
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拆迁产权不明的房屋应该履行哪些手续云南在线咨询 2022-08-31产权不明确的房屋是指无产权关系证明、产权人下落不明、暂时无法考证产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼的,因产权关系发生纠纷的房屋。房屋产权不确定,补偿安置的主体也就不确定。但是,中不能因为其主体不明确,或不对此类房屋进行补偿。一是要求拆迁人确定补偿安置方案,须得到拆迁管理部门的批准;二是要求对拆迁房屋作勘察记录,对被拆迁房屋进行评估。将房屋的坐落位置、朝向、面积(建筑面积)房屋建筑结构、房屋的性质