出租的房子也是商品，受供求关系的影响，价格会有波动。

一家房产中介的工作人员告诉记者，在目前绍兴的房地产租赁市场上，每年的暑假都是做生意的最佳时间。此时，大批应届毕业生开始工作，一些放假的大学生想利用暑假准备考研或做兼职，于是纷纷选择租房。这段时间，购房需求大大增加，尤其是7月份，比平时贵了100元至200元。到8月底，这个数字已经下降了。其次，春节后一段时间，由于大量外来务工人员涌入市区，房屋租赁市场供求关系发生变化，租金价格必然上涨。据中介介绍，租金最便宜的时间是每年年底春节前。这个时候，很多人，特别是农民工，想回家过年的时候就把房子还了。此时，房产中介业务十分冷清，租金价格也会下降两三百元。其次，春夏之交，由于需求量小，租金相对便宜。

因此，租户要把握市场动态，计算租赁时间，善于把握时差。比如，7月份开始租房的，可以先租3个月；10月份租金价格下降时，可以再租3个月；明年1月份租金最低时，房源比较多，可以租到理想的房子。当然，如果你有很多行李，那就很麻烦了。你可以一次租到年底再换。更好的办法是“威胁”房东退房降价。当然，你应该机智和“打之前要有礼貌”。

选择合租来减轻负担

目前，租房的年轻人大多是单身，一个人住一套房子不仅浪费，而且负担沉重。在这个时候，分享无疑是最好的选择。合租不仅可以分担租房成本，还可以结交更多的朋友，互相照顾，这样可以避免独居的孤独和无聊。现在的年轻人比较开放，同性或者异性一起租房都不是问题。但是对于那些有着共同语言、相似爱好和生活习惯的人来说，这是更好的选择。他们必须相互理解、帮助和信任。只有这样，我们才能和睦相处，过上幸福舒适的生活。租房时，要知道自己的目的是什么，离工作、学习的地方有多远，交通是否方便，周边设施如何。比如，租房只是为了有个休息的地方，但平时不在屋里做饭，也很少购物，房子周围有没有菜品店、银行等配套设施都无所谓，这肯定会提高房租价格，所以应该在偏僻的地方租房。同时，租房不应只是房租的成本，还应加上交通、水电、物业管理等费用。如果租房价格便宜100元，但由于以上因素每月要交200多元，不值损失。

检查装修自己动手

房子的新旧、装修质量、家具是影响租金水平的另一个因素。据中介工作人员介绍，一套房子，在同等条件下，新房会比老房子高出两三百元，装修好的房子比普通装修的要贵300元到500元甚至更贵，而且配备了冰箱、洗衣机、电视、空调，热水器和厨房设施齐全，即使是旧电器也比只有水电的白房子贵几百元，而且即使加上几张床，一栋白房子的价值也能涨一两百元。大多数房客不喜欢自己买家具，所以他们害怕将来搬家的麻烦。房东看到了，赚了不少钱。有的房东从二手市场买了一些旧家电、旧床，把房子稍加装饰，马上就增加了几百元的租金。这些投资只需要一年半甚至几个月就能赚回来。因此，租客如果工作努力，多考虑租房，可以省下不少钱。

现在，大多数住户都是单身，很多家用电器也不一定需要。比如冰箱大部分时间都是空的，平时两三件衣服也不需要洗衣机。事实上，其他租户可以自己购买他们认为必要的家用电器。如果他们想离开，他们可以再把它们卖掉。比如一张普通的床，硬的大约100元，软的大约500元或者600元。如果算在房租里，即使每月多收20元或50元，加起来也是一笔不小的数目。有鉴于此，在租房时，你不必要求一套完整的新家具。你可以以较低的价格租一套装修简单的房子，然后根据自己的需要购买家具。过了一年，买全套家电几乎可以省钱。