沈阳五区无土地使用证怎么办理？-法师兄

沈阳五区无土地使用证怎么办理？

来源：互联网时间： 2023-06-23 09:56:57 211 人看过

一、需提供资料：

(一)房改房

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3.房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4.申请人个人身份证。(复印件1份)

5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4.契证。(复印件1份)

5.申请人身份证。(复印件1份)

6.产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

注：

1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2.属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

4.近日，秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速，由一个月压缩成即办件，受到群众欢迎。简化办证程序，将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局，减为区局受理、发证两个环节。精简所需提交的材料，针对群众买房时间长、许多材料无从查找等情况，对新开发的小区先由开发商到市局办理土地分割登记，再由当事人拿着土地分割表、房本、身份证办理个人住宅土地证。缩短审批时限，将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件，对个人住宅土地登记发证授权窗口负责，在申请材料齐全、规范的前提下，在窗口当场登记、当场发证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

土地使用税
沈阳如何征收土地使用税

沈阳市如何征收土地使用税一、土地使用税的征收标准根据我国《城市土地使用税暂行条例》，只征收城市土地。因此，土地使用税通常是指城市土地使用税。城市土地使用税是对市、县、镇和工矿区范围内的土地，以实际占用土地面积为计税依据，按照规定的税额对使用土地的单位和个人征收的。个税标准按大城市、中等城市、小城市、县城、乡镇、工矿区确定，每平方米0.6元至30元不等。土地使用税按年计算，分期缴纳。具体的单位税因地而异，请咨询当地税务局。二是征收城市土地使用税的土地使用税申报：纳税人在首次申报城市土地使用税前，应当先向税务机关登记城市土地使用税信息，并填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城市土地使用税申报，并填写《城市土地使用税申报表》。根据《城市土地使用税暂行条例》的规定，城市土地使用税实行按年计算、分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（向贵企业税务管理人员询问如何分

2023-05-08

399人看过
土地使用权
沈阳土地使用权年限规定

沈居住用地年限增20年在2018年之前，沈阳出让的地块中，一直执行的是居住用地50年的期限。但记者近日在沈阳市土地储备交易中心出让的地块中发现，2018年1月开始，出让的土地中，居住用地由50年延长为了70年。据沈阳市土地储备交易中心的工作人员介绍，从2018年开始，用于居住的土地出让年限确实由50年延长到了70年，这一改变对开发商的直接影响是，土地出让前的评估价格也会相应地由原来的50年标准改为70年，这就意味着土地出让价格也会相应地提高。从目前近三个月的土地出让情况来看，土地年限变更，并未对开发商拿地造成影响，大部分开发企业对土地年限的延长持肯定态度。一、购房者买房时关注“年限”的不多土地使用年限问题直接关系购房者的切身利益，但购房者买房时是否有足够的关注度呢？记者在走访市场时发现，很多购房者在买房时，更多的是关注售价、地理位置、配套等，对于房屋产权与土地的使用年限，很多人都忽视了。记

2023-03-17

332人看过
房产证
沈阳土地使用证过户需要哪些材料

一、沈阳土地使用证过户需要哪些材料?1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(地税局收取)二、土地使用证变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政

2023-04-16

468人看过
业主
沈阳于洪土地使用证的种类有哪些？

我们都知道，关于土地使用税，有一些相关的证件也需要提供证明，那么今天我们就一起来讲述一下有关沈阳作为例子，那么沈阳于洪土地使用证的种类有哪些？根据相关的规定，土地使用证的种类包括土地使用证，还有土地使用权证，具体我们往下看。土地使用证的种类有哪些土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：(一)集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。(二)集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地使用证，确认建设用地使用权。(三)国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。(四)土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册，核发

2023-04-19

121人看过

房产证
土地使用证委托怎么办理,土地使用证的含义

一、土地使用证委托怎么办理土地使用证委托，办理手续就是到土地资源局拿一份委托书的标准格式，填写委托的事项，委托人的基本信息和被委托人的基本信息，带上房产证和委托书就可以办理土地使用证了。目前的商品房通常均只有房产证。而私人自建合法住宅已经实行两证合一了。所以，你只需办理房产证就可以了。二、土地使用证的含义土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土

2023-05-17

193人看过
报警
沈阳无犯罪记录证明办理地点（苏家屯区）

沈阳苏家屯区无犯罪记录证明办理地址一览《《《《派出所名称派出所地址报警电话中兴派出所沈阳市苏家屯区银杏路1甲西1门湖西派出所沈阳市苏家屯区百合一街11号解放派出所沈阳市苏家屯区迎春北街11号临湖派出所沈阳市苏家屯区瑰香街32号民主派出所沈阳市苏家屯区牡丹街99号红菱派出所沈阳市苏家屯区中心街37-1号陈*派出所沈阳市苏家屯区金河街94号沙河铺派出所沈阳市苏家屯区青城街110号八一派出所沈阳市苏家屯区八一路73号佟沟派出所苏家屯区佟沟乡梧桐大街61号王纲派出所王纲乡王纲村望星街94永乐派出所沈阳市苏家屯区永乐乡永红路北1号大沟派出所苏家屯区大沟街道百灵路20号白清派出所沈阳市苏家屯区白清寨乡广福路201号林盛派出所沈阳市苏家屯区林盛街道清州街88号姚*派出所沈阳市苏家屯区春明街16-3十里河派出所沈阳市苏家屯区沈营公路十里河村

2023-05-10

186人看过
土地使用税
沈阳土地使用税应该如何征收

一、土地使用税的征收标准根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的土地需要征收税费，因此，土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税，以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。具体单位税额各地差异较大，请咨询您所在地地方税务局。二、土地使用税的征收方式城镇土地使用税的申报：纳税人首次申报城镇土地使用税前，应先在税务机关办理城镇土地使用税信息登记，填写《土地使用税信息登记表》。信息登记完成后，即可办理城镇土地使用税申报，申报时应填写《城镇土地使用税申报表》。三、土地使用税的征收时间按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期

2023-02-20

98人看过
笔录
在濮阳咋办土地使用证？

一、在濮阳咋办土地使用证?1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。5、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报

2023-06-03

338人看过

房地产开发
沈阳新开：土地整理升值无限

沈阳新开（600167）：今日大盘未能延续前两个交易日的反弹行情，呈现单边下行走势，刚刚收复的5日均线又一次失守。大盘的频繁变脸无疑增大了短线操作的难度，个股普遍随大盘出现了破位走势，而我们前期推荐的沈阳新开却一直保持着强势运行格局，值得投资者再次锁定目光。亮点聚焦一：投资浑南开发区，产业实现高回报在经历了重大资产重组之后，公司已成功转型为开发区建设企业，直接受益于振兴东北的政策扶持，未来面临巨大的发展机遇。近两年来，沈阳市政府加大了开发浑南新区的力度，为此投入了巨资完善基础设施建设，带动浑南的进一步开发。作为南湖科技开发集团公司控股的唯一一家上市公司，按照重组协议约定，公司具有优先开发浑南新区项目的权利。正是沈阳市大力发展浑南的举措，为沈阳新开迎来了无限的商机。开发建设沈阳浑南新区是经国务院批准的沈阳市城市总体规划，这里将成为沈阳市中心城区的核心组成部分，总面积为120平方公里，其发展目

2023-06-05

92人看过
报警
沈阳皇姑区无犯罪记录证明办理地址一览

沈阳皇姑区无犯罪记录证明办理地址一览《《《《派出所派出所地址报警服务电话辽河皇姑区北陵大街40号甲三台子皇姑区松山路32号黄河皇姑区嫩江街15号明廉皇姑区明廉路36号新乐皇姑区黄河南大街106号寿泉皇姑区淮河南街4-4号塔湾皇姑区昆山西路90号华山皇姑区昆山中路145-2号三洞桥皇姑区昆山中路95-5号舍利塔皇姑区汾河街56号北塔皇姑崇山东路45-5号陵东皇姑区鸭绿江街75号

2023-05-10

233人看过
土地使用权
买了一块土地使用权怎么办理土地使用证？

个人土地使用权证办理流程1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证，建筑许可证，房产证等土地权属来源证明文件。2、地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。3、权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。5、颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。一、土地使用权出让方式有哪些？国有土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式；没有条件的，可采用双方协议的方式，但协议的方式出让的土地价格不得低于国家所规定的较低价。1、招标方式。招标出让是指土地者(出让人)向多方土地使用者

2023-06-22

282人看过
土地使用权
国有土地使用证分户怎么办理？土地使用权证怎么分户？

一、办理要点1、有《国有土地使用证》总证，不是小产权房。2、原房主已办理了分证，并丢失了，可由原户主登报挂失(由原户主到国土局查阅档案并由当地国土局指定媒体)，到期后再到国土局补办原证，再进行过户。3、如果没有办理过分证，则必有总证的原证，经国土局许可进行分割登记。二、国有土地使用权证分户证办理先要搞清楚所属的国有土地使用证是划拨土地还是出让土地，估计房改房的土地证是划拨土地，而划拨土地是不能抵押贷款的。分户的办理：1、由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手续，办理出让土地使用证，这样才能贷款。3、建议协议分配土地，后拿协议书去土管局办理分户手续。三、国有土地使用权证如何过户持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。国土过户不会影响产权过户，不过，国土过户是很快捷的建议同时办理。如卖方有出让国土使用权证那么你不需要

2023-06-03

243人看过

结婚证
沈阳结婚证办理地点

一、沈阳结婚证办理地点1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。申请补办结婚登记或复婚登记的，按照结婚登记程序办理。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。二、结婚登记提交的证件1、本人常住户口簿、居民身份证。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片。

2023-05-29

210人看过
结婚证
沈阳异地结婚证怎么办

疑问：我女朋友是四川的我在成都毕业后户口好像是转回老家市里人事局了，身份证还是上学时候的身份证要办结婚证需要什么手续急回答：可以在你女朋友的户籍所在地辖区的民政局办理结婚登记的。前提是你需要回到你的户籍所在地的辖区派出所开具户籍证明和未婚证明，另外应该还需要你的一些个人证件，例如身份证和复印件等。详细情况建议你还是咨询官方，例如到你女朋友户籍所在地辖区的民政局去详细咨询一下，一般现在民政局的服务态度都还可以的，而且办理结婚证这种事情都已经非常成熟和流程化，服务好的民政局还会把你这种情况的办理流程和手续清单张贴在办公大厅。你的户籍要看你当时办理户籍迁回时的地址了，一般是转回你入学前的户籍地址，如果实在不清楚，应该可以回到学校问一问的。注意：沈阳市不能异地办结婚证，必须是男女某一方是沈阳户籍才行，，而且网上结婚最好先预约。不要盲目相信第三方公司。这个一定要注意了。婚姻大事是自己的事情，自己再忙

2023-05-30

357人看过